PAGEPAGE1建房合同協議書范本四十一甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方建房事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程面積：__________4.工程層數：__________5.工程結構：__________6.工程用途：__________二、工程承包范圍乙方負責本工程的施工、材料采購、設備安裝、質量監督、工程驗收等工作，并承擔相應的法律責任。三、工程價款及支付方式1.工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.付款方式：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；c)工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；d)工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的10%作為尾款。四、工程期限1.工程開工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工程總工期：__________天（以開工日期為準）。五、工程質量1.乙方應按照國家有關工程建設標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量。2.工程質量應符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》等相關規定。3.工程質量保證金為工程總價款的5%，工程竣工驗收合格后，乙方一次性支付給甲方。六、安全生產1.乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準，確保工程安全。2.乙方負責辦理工程施工期間的安全生產許可證等相關手續。3.乙方應加強施工現場的安全管理，防止事故發生。七、違約責任1.甲方未按約定支付工程進度款的，每逾期一日，應支付逾期付款金額萬分之五的違約金。2.乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應支付逾期竣工金額萬分之五的違約金。3.甲方或乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注：以上內容僅供參考，具體合同條款以雙方實際簽訂的合同為準。2024帶目錄帶附件詳細版-建房合同協議書范本四十一目錄一、引言二、合同雙方三、工程概況四、工程承包范圍五、工程價款及支付方式六、工程期限七、工程質量八、安全生產九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件正文一、引言根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方建房事宜，達成如下協議：二、合同雙方甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________三、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程面積：__________4.工程層數：__________5.工程結構：__________6.工程用途：__________四、工程承包范圍乙方負責本工程的施工、材料采購、設備安裝、質量監督、工程驗收等工作，并承擔相應的法律責任。五、工程價款及支付方式1.工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.付款方式：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；c)工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；d)工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的10%作為尾款。六、工程期限1.工程開工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工程總工期：__________天（以開工日期為準）。七、工程質量1.乙方應按照國家有關工程建設標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量。2.工程質量應符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》等相關規定。3.工程質量保證金為工程總價款的5%，工程竣工驗收合格后，乙方一次性支付給甲方。八、安全生產1.乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準，確保工程安全。2.乙方負責辦理工程施工期間的安全生產許可證等相關手續。3.乙方應加強施工現場的安全管理，防止事故發生。九、違約責任1.甲方未按約定支付工程進度款的，每逾期一日，應支付逾期付款金額萬分之五的違約金。2.乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應支付逾期竣工金額萬分之五的違約金。3.甲方或乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件（此處可附上相關圖紙、技術規范、材料清單等附件）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注：以上內容僅供參考，具體合同條款以雙方實際簽訂的合同為準。附件列表：1.工程圖紙2.技術規范和施工標準3.材料清單和材料規格4.工程量清單5.工程進度表6.工程變更單7.工程驗收報告8.質量保證金協議9.安全生產許可證10.工程結算報告違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定支付工程進度款：以合同約定的付款時間為準，逾期未付即為違約。2.乙方未按約定完成工程：以合同約定的竣工時間為準，逾期未完即為違約。3.工程質量不符合約定標準：以國家相關工程質量驗收標準為準，驗收不合格即為違約。4.安全生產不符合規定：以國家相關安全生產法律法規為準，發生安全事故即為違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規則。2.建筑法：指中華人民共和國建筑法，規定了建筑工程的規劃、設計、施工、驗收等方面的法律規則。3.違約金：指違約方根據合同約定或法律規定向守約方支付的一定金額作為違約責任。4.質量保證金：指承包方為保證工程質量而向發包方提供的一定金額，用于質量問題的修復或賠償。5.安全生產許可證：指國家安全生產監督管理部門頒發的，證明企業具備安全生產條件的證書。執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程變更：在施工過程中可能會出現設計變更或甲方需求變更，應及時簽訂工程變更單并調整合同價款和工期。2.質量問題：乙方應嚴格按照國家相關質量標準進行施工，甲方應加強監督檢查，確保工程質量。3.支付問題：甲方應按照合同約定的付款時間和金額進行支付，乙方應提供正規的發票和支付憑證。4.安全事故：乙方應加強施工現場的安全管理，甲方應提供必要的安全防護設施，共同預防安全事故的發生。解決方法：1.對于工程變更，甲乙雙方應及時溝通并簽訂變更單，明確變更內容、影響范圍和調整后的合同價款和工期。2.對于質量問題，乙方應及時進行整改，甲方應加強監督檢查，共同確保工程質量符合約定標準。3.對于支付問題，甲乙雙方應按照合同約定進行支付和提供相關憑證，