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建筑項目經理工程經濟計算題最全匯總簡介本文檔匯總了建筑項目經理在進行工程經濟計算時所遇到的各種題目，并提供解題方法和答案。1.投資決策計算題1.1靜態投資回收期的計算題目：將某項目的初始投資為100萬，每年凈收入為30萬，已知殘值為20萬。求靜態投資回收期。解題方法：靜態投資回收期指投資回收期未達到0時的年數。可使用以下公式進行計算：投資回收期=初始投資/年凈收入解答：靜態投資回收期=100萬/30萬=3.33年1.2動態投資回收期的計算題目：將某項目的初始投資為200萬，每年凈收入為60萬，已知殘值為40萬。求動態投資回收期。解題方法：動態投資回收期指投資回收期未達到0時的年數，考慮了現金流的變化。可使用以下公式進行計算：投資回收期=初始投資/(年凈收入+殘值/投資回收期)解答：動態投資回收期=200萬/(60萬+40萬/投資回收期)=4.29年2.設備置換計算題2.1設備置換年限的計算題目：某設備購置價為50萬，維修費用每年為10萬，已知設備折舊年限為5年。求設備置換年限。解題方法：設備置換年限指設備使用的年限，超過此年限后需要進行設備置換。可使用以下公式進行計算：設備置換年限=購置價/(年折舊費用+維修費用)解答：設備置換年限=50萬/(10萬+維修費用)=5年2.2設備置換費用的計算題目：某設備購置價為100萬，維修費用每年為20萬，已知設備折舊年限為8年。求設備置換費用。解題方法：設備置換費用指進行設備置換時需支付的費用。可使用以下公式進行計算：設備置換費用=(購置價-設備折舊費用×設備使用年限)+維修費用×設備使用年限解答：設備置換費用=(100萬-20萬×8)+20萬×8=60萬3.折現計算題3.1凈現值的計算題目：某項目的初始投資為80萬，每年凈收入為20萬，已知折現率為10%。求凈現值。解題方法：凈現值指項目未來現金流折現后與初始投資的差距。可使用以下公式進行計算：凈現值=初始投資+(年凈收入/(1+折現率)^年數)的總和解答：凈現值=80萬+(20萬/(1+0.1)^1)+(20萬/(1+0.1)^2)+(20萬/(1+0.1)^3)+...=66.67萬3.2內部收益率的計算題目：某項目的初始投資為120萬，每年凈收入為40萬。求內部收益率。解題方法：內部收益率指使凈現值等于0時的折現率。可使用試錯法進行計算，通過逐漸調整折現率的大小，使凈現值接近0。解答：內部收益率≈18%總結本文檔匯總了建筑項目經理工程經濟計算中的常見題目，并提供了解題方法和答案。

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