臨建管理協議（模板）甲方：乙方：經雙方友好協商，雙方就本項目臨建事項協商達一致，特訂立本協議。第一條：費用計取及支付方式1、計取單價：1.1臨建租賃：現場板房租賃費用XX元/㎡*月；總包方提供硬化場地供分包自行安裝集裝箱，按集裝箱外圍每平米投影面積收費，硬化場地租賃費用XX元/㎡*月，水費：XX元/㎡*月，電費：掛表分攤；2、支付方式、時間：2.1乙方進場使用前，預交XXXX元（項目根據自身情況進行調整），大寫：XXXXXX，2.2臨建租賃費用、水電費隨進度款進行扣除；2.3押金退還：押金于分包完工退場清算完費用后一個月內退回（無息）；第二條：臨時設施按照誰使用誰保管，損壞或損毀按價賠償的原則，甲方將項目生活宿舍區區的棟號房間提供給乙方居住，并就住房管理達成如下協議：第三條：本協議期限為，從年月日起至乙方退場辦理歸還手續為止。第四條：乙方退場辦理歸還手續時。如有損毀。損壞房屋和設施的。按照《每間房屋物品清單及價格》表格價格扣除相應損壞金額，由安全生產管理部直接開罰單，從工程款中扣除。每間房屋物品清單及價格序號物品賠償單價 備注1彩鋼板 5726元/間1.1彩鋼板120元/㎡1.2吊頂20元/㎡1.3地板60元/㎡1.4門260元/樘1.5塑鋼窗200元/扇1.6開關28元/個1.7電燈50元/個1.8照明線路25元/間*次1.9門鎖(包含鑰匙）45元/把1.10插座10元/個1.11玻璃100元/扇其它第五條：乙方入住前，需雙方對房屋進行檢查，無任何損壞后，簽訂協議。乙方辦理入住手續后，要在2天內為各宿舍配備掃把，垃圾簍，垃圾袋和拖布，具備打掃衛生的條件，并在保潔物品損壞時隨時更換，如檢查沒有落實清掃，保潔工具，將下令整改，無故拖延的，將房間收回。第六條：乙方應以書面形式委托或任命一名專職“勞務管理員”，兼管宿舍衛生，農民工治安，考勤及工資表等事宜，并把聯系方式報給甲方勞務管理負責人《電話》，由甲方安排其在綜合治理辦公室集中辦公，共同管理農民工。第七條：如甲方為宿舍提供空調，收取每臺2000/元的押金，施工完畢退場時，若空調有損壞，則扣除部分押金作為賠償甲方的損失，另：使用空調期間每月按照200元/間另外收取費用，每月由安全生產管理部門開具收據，經乙方有授權的項目負責人簽字后交項目財務部，從乙方工程款中扣除或繳納現金。第九條：雙方可以協商變更或終止本合同，房屋租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：（1）未經甲方書面同意，轉租轉借房屋。（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內，仍未修復的。（4）未經甲方書面同意的，改變本合同約定的房屋用途。（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的。（6）其他違反本協議的行為。第十條：乙方應遵守事項1、提供農民工真實身份證件，并在項目綜合治理辦公室登記上網，辦理胸卡和飯卡。出入生活區，進入現場請出示胸卡。2、每間房中最多只允許有一張空鋪作為集中放置物品使用，每間房在入住的時候，填寫入住人姓名，并粘貼大門上，人員如有調整，及時更換名單。3、入住房間的人員應排出值日表，每天清掃房間內的垃圾，并把清掃的垃圾放進垃圾簍，用垃圾袋裝好，再丟棄到每棟樓附近的大垃圾桶內，如隨意從房間向外丟棄垃圾，每發現一次處以50-500元罰款，并直接開罰單交財務部從勞務隊伍工程款中扣除。4、住在二樓辦公的人員打掃房間時要注意，可以使用打濕擰干的拖布拖灰塵，但不能使用帶水的拖布拖地，更不能向地面灑水，避免有臟水通過板逢漏到一樓房間內，引起糾紛，如果是因為有臟水漏到一樓引起糾紛或損壞物品，二樓辦公室的人員負全部責任，自主協商賠償事宜如無法協調則安全生產管理部人員介入調查，并對所屬隊伍罰款50-300元次，如無法找到具體責任人，則在本宿舍內居住的人員平均負責賠償或處罰。5、宿舍房間只能作為住宿使用，嚴禁將宿舍當作上房或其他用途使用，除可以存放隨手使用的小型工具《鉗子，扳手，釘錘，手電據，木工工具箱等》，不得在宿舍內存放較大物品而影響宿舍承重安全的工具。6、嚴禁把模版制作的凳子，桌子，箱子等帶入宿舍，嚴禁把用鋼筋焊制的凳子，臉盤架等帶入宿舍，如在宿舍內發現以上物品，則對該宿舍所屬隊伍罰款50-300元個，如需要凳子，可以到商店購買塑料凳子。7、嚴禁在宿舍內抽煙，抽煙請到走廊或室外，宿舍內如果發現抽煙或發現地上有煙頭，按照10元個煙頭對勞務隊進行罰款。8、宿舍內使用的電壓是36v安全電壓，為手機或小電器充電請到項目手機充電室，嚴禁在宿舍內亂接電源，改接電線或使用大功率電器，如發現則給予所屬隊伍300-500元/次罰款。9、宿舍內嚴禁存放燒水器，取暖器等大功率電器以及煤氣罐或其他做飯的炊具，不管使用與否都嚴禁存放，違者直接沒收處理，不服從管理者直接驅除現場。10、嚴禁攜帶或在宿舍內存放炸藥，雷管，煙花爆竹，汽油，柴油，松香水，酒精等爆炸危險品和化學腐蝕品，嚴禁攜帶或存放槍支彈藥，管制刀具等危害人身安全的物品，違者對隊伍罰款5000-50000元次，并對當事人移交公安機關處理。11、不得在宿舍內聚眾酗酒，打架，鬧事，賭博，散布不當言論，否則罰款5000-10000元次罰款，并承擔給其他方造成的損失和相關法律責任，對于打群架的隊伍，不論任何原因，雙方同時罰款10000-30000元次，再另行問責，涉嫌故意傷害的交公安機關處理。12、對于醉酒或無事故意撥打110電話的行為，每發生一次對當事人驅除現場，嚴禁其繼續務工，并對該隊伍罰款5000元次，如有問題需求助警方或項目部，可以到項目警務室，綜合治理辦公室或工友服務室或撥打安全生產管理部負責人：電話：，進行報告處理。13、在午休期間和晚22點以后不得大聲喧嘩，并停止一切娛樂活動，熄燈就寢，以免影響他人正常休息，對于由此引發的糾紛，將追究乙方責任。14、宿舍內床上物品，床下工具應擺放整齊，衣服鞋襪要勤洗勤換，不得亂扔亂放，勤洗腳勤換衣，保持宿舍衛生，干凈整潔，空氣清新，以免影響大家身體健康。15、不得在宿舍內外私拉亂掛，涂抹張貼，改變宿舍構造，每棟宿舍都在陽臺支架上安裝了專門的曬衣鋼絲，請大家自由懸掛使用。16、宿舍內嚴禁男女混住和留宿他人，嚴禁用塑料布彩條布等易燃品圍床，若有親友探親需住宿，必須到治安室登記，本工地不提供夫妻房，如夫妻同居的請到場外租房，如有違反，對隊伍罰款200元次。17、禁止偷盜，禁止傳播黃色書刊，淫穢物品及一切從事違反國家法律法規的活動。18、不得損壞洗浴，衛生間，熱水器，開水龍頭，水龍頭等公共財產和設施，如發現故意損壞行為，按原價5倍賠償。19、保管好自己的現金，銀行卡，首飾，手機等貴重物品，現金最好存銀行，外出要關窗鎖門，如有遺失后果自負。20、乙方勞務管理員要隨時向項目部安全生產管理部報告隊伍住宿人員流動情況，在住宿人員減少時，要主動的把房屋移交給甲方，而不能私自寬松住宿。21、乙方要組織所有住宿人員學習本協議內容，并自覺嚴格遵守以上法規，如有違反，項目有權對施工隊伍或個人進行相應的處罰或移交公安機關處理。第十一條：若因乙方住宿人員吸煙動火亂接電源，改接電線或使用大功率電器等原因造成火災，有乙方負責賠償給甲方，和其他人員造成的全部損失，并承擔甲方所受到的行政處罰等責任，另外向甲方繳納1-5萬元罰款。第十二條：因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔責任，因國家政策需要拆除或改裝已租憑的房屋，使雙方造成的損失，互不承擔責任。第十三條：本協議未盡事宜，由雙方協商解決，協議一式兩份，雙方各執一份。第十