鄭州二手房購房合同標準范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：(以下簡稱甲方)聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：買受方：(以下簡稱乙方)身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：甲乙雙方經充分協(xié)商，在公平、真實、自愿的前提下簽署本購房協(xié)議書，對購房協(xié)議書或購房行為可能導致的后果責任，任何一方均完全明白并情愿全部擔當。房屋的基本狀況乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于，購買住宅為號樓單元層戶，所購住宅的建筑面積為：平方米，住宅單價為：元平方米，總金額(人民幣)整(元)。二、付款方式乙方選擇的付款方式為：一次性付款付款時間：乙方應于****年**月**日一次性付清購房款。雙方的權利義務及違約責任1、甲方應當于****年**月**日收到乙方的房款時將房屋交付給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過個月時，乙方有權解除本協(xié)議。2、乙方須根據自己所選定的付款方式按期如數交納全部房款，履行商定義務。乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、乙方所購的房屋僅作使用，乙方使用期間不得擅自轉變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積擔當義務。5、甲方不得擅自轉變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。6、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的，應準時通知對方，并征得對方的同意后，在商定的期限內，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方擔當。五、其他商定：1、本認購協(xié)議書應由乙方本人親自簽署;如本人的確不能親自簽署，則須依法托付代理人全權代為辦理，乙方托付代理人辦理的，須向甲方供應有效的、經公證的授權托付書、個人有效身份證等相關資料;未成年人購買房產的須由法定監(jiān)護人代為簽訂;因托付代理人或監(jiān)護人簽訂合同所產生的責任、損失以及不利后果等的，概由乙方自行擔當并負責，甲方不擔當任何責任。2、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認購協(xié)議書所載明為準，乙方保證其供應的上述資料的真實性。甲方可通過電話、短信、傳真、掛號信、特快專遞、洛陽XX范圍內任一報紙公告等任一方式通知。若乙方聯(lián)系方式錯誤或變更后未準時通知，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達，由此引起的法律后果由乙方全部擔當。3、因本協(xié)議引起的爭議應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁解決或者依法向人民起訴。4、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5、本認購協(xié)議書共頁，一式份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：****年**月**日****年**月**日鄭州二手房購房合同標準范本(第二篇)合同編號：委托方（出售方）：合同名稱：鄭州二手房購房合同受托方（購買方）：摘要：本合同由委托方和受托方達成，旨在明確雙方在鄭州二手房購房方面的權利和義務。本合同具有法律效力，請雙方認真閱讀并遵守。以下為合同的主要內容：第一條合同的目的和范圍本合同旨在明確委托方出售位于鄭州市的二手房，受托方購買并支付相應款項，以確保雙方的權益。第二條交易標的1.二手房詳細信息：（1）房產名稱：（2）房產地址：（3）面積大小：（4）房產擁有者：2.交易價格：（1）定金金額：（2）購房總價：（3）付款方式：（4）其他費用：第三條交易流程1.委托方同意委托受托方代理處理相關交易事宜，包括但不限于合同簽訂、過戶手續(xù)、產權變更等。2.受托方應按照相關法律法規(guī)和雙方約定，及時履行相應義務并保證交易的順利進行。第四條交付與付款1.受托方應在委托方辦理產權過戶手續(xù)完成后五個工作日內，向委托方交付原件及相關證明文件。2.受托方應按照約定的付款方式和時間，向委托方支付購房款項。第五條違約責任1.若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此產生的損失。2.合同解除的，違約方應退還對方已支付的定金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條法律適用和爭議解決1.對于本合同的解釋、執(zhí)行以及雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應適用中華人民共和國的法律。2.若雙方無法達成一致，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同變更和解釋1.本合同經雙方簽字或蓋章后生效，并對雙方具有約束力。2.未盡事宜，雙方可根據實際情況協(xié)商補充或修改本合同，補充或修改內容以書面形式作為合同的有效補充部分。3.本合同的附件、補充協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。委托方：受托方：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：鄭州二手房購房合同標準范本(第三篇)合同標題：鄭州二手房購房合同標準范本購房合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，達成以下購房合同。具體內容如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋詳細地址]1.2戶型結構：[戶型描述]1.3建筑面積：[建筑面積]平方米1.4使用權證號：[使用權證號]1.5房屋權屬：[房屋權屬類型]1.6產權證件：[產權證件類型及號碼]1.7購房款項：[購房款金額（大寫）]（￥[購房款金額（小寫）]）第二條交易條件2.1交易價格：本次交易房屋的總售價為[交易價格（大寫）]（￥[交易價格（小寫）]）。2.2首付款及付款方式：乙方將在[首付款期限]內支付首付款[首付款金額（大寫）]（￥[首付款金額（小寫）]），方式為[首付款支付方式]。2.3尾款及付款方式：乙方將在房屋交付時一次性支付剩余款項[尾款金額（大寫）]（￥[尾款金額（小寫）]），方式為[尾款支付方式]。2.4房屋交付時限：甲方應在乙方支付尾款之日起[房屋交付時限]內交付房屋。2.5其他約定：[其他交易條件約定，如交付日期、裝修方案等]第三條房屋權益保證3.1房屋權屬保證：甲方保證所出售房屋的產權清晰、合法，并不存在任何糾紛和限制。3.2房屋用途保證：甲方保證出售的房屋符合政府相關規(guī)定，可用于居住。3.3房屋質量保證：甲方承諾房屋的主體結構和主要設備設施符合國家強制性標準和行業(yè)標準，不存在重大質量問題。3.4瑕疵擔保：乙方購買房屋后，如發(fā)現房屋存在重大瑕疵，甲方將按照法律規(guī)定的期限對瑕疵進行修復或賠償。第四條違約責任4.1甲方違約責任：甲方如未按照合同約定交付房屋，應向乙方支付[違約金金額（大寫）]（￥[違約金金額（小寫）]）作為違約金。4.2乙方違約責任：乙方如未按照合同約定支付購房款項，應向甲方支付[違約金金額（大寫）]（￥[違約金金額（小寫）]）作為違約金。4.3違約責任補充：除上述約定外，一方違約應承擔對方因此所造成的一切損失。第五條合同生效5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3合同變更、補充或