小區房產轉讓合同書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉讓方(下稱甲方)：*商業登記證號碼：***受讓方(下稱乙方)：*身份證號碼：****甲、乙雙方在公平自愿、協商全都的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協議：******一、合同標的房產為位于**省**市**區**鎮**有限公司工業區廠房。注：****二、合同價款甲、乙雙方商定標的房產的轉讓價格為人民****元整。三、合同價款的支付乙方應于20**年***月**日之前支付全部款項。四、標的房產的交付甲方應于乙方支付全部價款之后將標的房產交付給乙方使用，同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。五、保證1、甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主見任何權利，如發生上述任何緣由所產生的糾紛，一切責任由甲方擔當，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方擔當。2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費及其它費用由甲方負責，移交后由乙方負責。3、甲方的股東(即**)對甲方的上述義務擔當連帶保證責任。在本合同簽訂之后，無論是否將其所持有的甲方股份連續持有或出讓，均不影響其應當擔當的連帶保證責任。六、權益房產轉讓后，房屋全部權歸乙方全部，如遇國家建設征用、舊改等事宜所賠償的補償金全部由乙方全部，如需甲方或**幫助乙方辦理相關手續的，甲方及**必需在接到乙方通知之日起三日內幫助乙方辦理相關手續。七、違約甲、乙雙方應仔細履行本協議之商定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣**萬元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應另行賠償。八、其他1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交仲裁委員會，根據申請仲裁時該會實施的仲裁規章進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。4、本合同由合同各方在**省**市簽署。轉讓方：******受讓方：******保證方：******日期：*****小區房產轉讓合同書(第二篇)小區房產轉讓合同書合同編號：XXXXX甲方（出售方）：______________________________________________________住所地：___________________________________________________________身份證號碼：_______________________________________________________乙方（購買方）：______________________________________________________住所地：___________________________________________________________身份證號碼：_______________________________________________________鑒于甲方為合法擁有并享有位于________________小區，具體地址為______________（以下簡稱“房屋”）所有權的合法持有人，有意將該房屋向乙方進行轉讓。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條轉讓房屋的相關事項1.1甲方向乙方轉讓上述房屋的所有權，并由甲方負責辦理相應的房屋產權過戶手續。1.2甲方及乙方均保證其在簽訂本合同時是完全行為能力人并有權簽署本合同。第二條轉讓價款及付款方式2.1乙方同意購買上述房屋，以人民幣________________元作為轉讓價款。2.2轉讓價款應在合同簽署日起_____個工作日內支付給甲方，乙方應向甲方出具現金支付憑證。2.3合同有效期內，乙方未按時支付轉讓價款的，甲方有權解除本合同，且乙方應承擔相應的違約責任。第三條房屋交付及過戶手續3.1房屋交付：本合同簽訂之日起，甲方應立即將房屋交付予乙方，并協助乙方完成過戶手續。3.2過戶手續：甲方應負責辦理房屋產權過戶手續，并將過戶所需的相關材料交付給乙方。第四條有關權益保證4.1甲方保證房屋的所有權是合法、完整的，并不存在債務糾紛、法律糾紛或其他權利糾紛。4.2若因甲方的原因導致房屋無法過戶的，甲方應承擔相應的賠償責任，并退還乙方已支付的轉讓價款。第五條合同解除與違約責任5.1合同解除：本合同履行過程中，若發生以下情況之一，任何一方可隨時解除本合同：（1）雙方一致同意終止本合同；（2）經法律效力裁決；（3）嚴重違反本合同義務，經合法程序解除合同。5.2合同違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方就本合同內容或履行發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，應提交至甲方所在地的人民法院解決。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲方與乙方簽字之日起生效。7.3本合同未盡事宜，經雙方協商一致后可作出補充、修改或補正。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_______________簽字：_________________日期：________________日期：_________________小區房產轉讓合同書(第三篇)小區房產轉讓合同書合同編號：XXX-XXXX-XXXX甲方（轉讓方）：[甲方姓名]住所：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：[乙方姓名]住所：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方是小區房產的合法所有人，乙方希望購買該房產并甲方同意轉讓，雙方本著自愿、平等和公平的原則，經協商一致，達成如下合同：第一條轉讓房產信息1.房產基本信息：(1)房產名稱：(2)房產戶號：(3)房產面積：(4)房產樓層號：2.房產權屬證明：甲方應提供有效的房產證明文件，包括但不限于房產權證、不動產登記證明等文件。第二條轉讓條件1.轉讓價格：(1)轉讓房產的總價格：人民幣____________元整。(2)單價：人民幣____________元/平方米。2.交付及付款：(1)乙方應按照以下約定時間將全款支付給甲方：-首期款：人民幣____________元，應在本合同簽訂之日起______天內支付；-尾款：人民幣____________元，應在乙方獲得房產權證書后______天內支付。(2)甲方在收到所有款項后將完整的房產權證書及其他相關手續交付給乙方。第三條轉讓手續1.房產權證辦理：(1)作為甲方轉讓房產的一項條件，請乙方負責辦理房產過戶手續及相關稅費，并提交所需文件。2.過戶手續費用：乙方承擔本合同項下所有的權屬過戶手續所產生的費用。第四條合同生效1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效，直至雙方履行完畢本合同項下的所有義務。第五條違約責任1.若任何一方違反本合同的任何條款，對方有權要求其承擔相應的違約責任，并有權解除本合同。2.解除本合同的違約方應承擔違約金，并賠償因違約所造成的損失。第六條爭議解決1.若在履行本合同過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，任何一方有權向有管轄權的法院提起訴