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文檔簡介

平安租房合同一、合同雙方甲方：出租人（姓名/名稱）乙方：承租人（姓名/名稱）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等、自愿的原則，就以下事項達(dá)成租賃合同：二、租賃房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用用途：住宅／辦公／商用租賃期限：三、租金及支付方式租金總額：人民幣（大寫）/月支付方式：月付／季付／半年付／年付房屋押金：人民幣（大寫）四、租賃期限本合同租賃期限自（年月日）起，至（年月日）止。租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)主動續(xù)租或遷出房屋。若乙方需要續(xù)租，須在租賃期滿前（天數(shù)）內(nèi)與甲方協(xié)商確定續(xù)租合同的租金及支付方式等事項，簽訂續(xù)約合同。五、租房注意事項乙方應(yīng)當(dāng)按時向甲方繳納租金，不得遲延。乙方應(yīng)當(dāng)維護和保養(yǎng)房屋，保持房屋的衛(wèi)生、整潔、安全。乙方應(yīng)當(dāng)勿擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)，不得使房屋價值減少。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。在租賃期限內(nèi)，因租賃期滿或解除合同需搬離房屋的，乙方應(yīng)當(dāng)在搬離前將房屋恢復(fù)原狀。在使用房屋期間，如發(fā)生水、電、氣、暖等方面的損壞、故障，由乙方聯(lián)系相應(yīng)的維修人員進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。發(fā)生任何法律糾紛時，均應(yīng)按照法律程序解決，乙方不得擅自扣留房屋租金。六、租房合同解除在租賃期限內(nèi)，出現(xiàn)以下情況之一的，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同：一方違反本合同的約定，且不能在3天內(nèi)予以糾正的；不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法租賃；其他合法情形。乙方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲方同意并支付該房屋剩余租期的租金，同時按照甲方要求，向甲方交付一定比例的違約金。七、爭議解決本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、附則本合同未盡事項，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙

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