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常州租房合同一、租賃雙方出租方(以下簡稱甲方):姓名:身份證號碼:聯(lián)絡方式:出租方地址:承租方(以下簡稱乙方):姓名:身份證號碼:聯(lián)絡方式:二、租賃物甲方同意將個人或管理的房屋出租給乙方使用,此房屋位于(地址)。三、租賃期限及房租租賃期限:起始時間為(起始日)至(終止日)共計(租賃天數(shù))天。房租:每月(房租金額)元人民幣,共計(租賃月數(shù))個月,租賃合同期滿后甲方有權隨時調整房租。房租支付方式:乙方每月最遲支付房租日期為每月(日期),逾期將視為違約。乙方應將租賃期內的全部房租一次性支付或按月支付給甲方。四、租賃物的維護責任甲方應就乙方的住房安全、整潔、環(huán)境衛(wèi)生及日常維護保養(yǎng)如下:房屋應遵循國家安全標準裝修,并定期進行安全檢查。維持房屋內外環(huán)境的衛(wèi)生及整潔。維護設施和家具的良好狀態(tài),定期進行維修保養(yǎng)。乙方不得進行下列行為:任意釘釘子、涂裝、在房鋪設備、打洞。破壞房屋及設施,損壞房屋結論等。移動、調換、遷移家具設備等。不得擅自改變房屋的建造結構。不得擅自更改原有的水管、電線、煤氣線等。甲方或其代理有權在提前或協(xié)定期限內,在通知乙方后進入該住房內進行檢查,如乙方拒絕甲方或其代理檢查,則甲方或其代理有權進入該住房進行檢查。五、租賃物的損壞與修繕若乙方因使用不當導致房屋損壞,應立即通知甲方或其代理,并在24小時內賠償修繕費用。房屋因自然災害、政府執(zhí)法等原因損壞時,雙方應協(xié)商處理。如乙方因使用不當導致家具、設施損壞,應及時通知甲方或其代理,并賠償修繕費用。六、違約責任與賠償如乙方逾期未支付或拖欠房租,甲方有權向乙方收取每日不超過本合同房租總額5%的違約金。如本合同期間乙方違反本合同條款,甲方有權向乙方收回租賃房屋,乙方須按每月剩余房租總額5%的違約金作為違約金。如乙方在租賃期間轉讓此房屋,甲方有權向乙方收回房屋,并不退還乙方已付的租金。如乙方退租此房屋,應提前一個月通知甲方,若未提前通知,則甲方有權扣留乙方押金作為違約金,如押金不夠扣除,則有權依據(jù)情節(jié)嚴重程度追究乙方的賠償責任。七、其他事項本合同未盡事宜,雙方可在協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具體事項、時間及發(fā)生的糾紛雙方應協(xié)商解決。八、合同變更、解除和終止甲、乙雙方應在有正確理由的情況下協(xié)商解決問題。如果甲方違反合約條款,乙方可以單方面解除合同。如果乙方提前結束租賃合同,乙方應提前30天向甲方打電話并書面告知

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