標準版寫字樓租賃合同范本(2)標準版寫字樓租賃合同范本(2)精選2篇（一）《寫字樓租賃合同》甲方（出租方）：（以下稱甲方）乙方（承租方）：（以下稱乙方）鑒于：甲方是一方擁有具備合法使用權的寫字樓（以下簡稱\標準版寫字樓租賃合同范本(2)精選2篇（二）【合同編號】:【甲方】（出租方）：（以下簡稱甲方）地址：聯系人：聯系電話：【乙方】（租賃方）：（以下簡稱乙方）地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，達成以下租賃合同：一、租賃物品：甲方擁有合法使用權的寫字樓一棟，位于【寫字樓地址】。具體樓層和房間號詳見附件【樓層平面圖】。二、租賃期限：本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月。三、租金及支付方式：1.租金：乙方每月需支付租金【租金金額】。2.支付方式：乙方每月需于當月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金：1.乙方需在簽署本合同前支付給甲方保證金【保證金金額】。保證金用途為履行租賃期間的各項義務或因違約責任而產生的損失賠償，租期結束后清償租賃期間租金，無欠款時甲方將全額退還保證金給乙方。2.如發生任何違約行為或未按時支付租金，甲方有權扣除保證金用于彌補損失并要求乙方追加保證金。五、裝修及使用：1.乙方有權對租賃房間進行裝修和布置，并須提前【指定天數】向甲方提供裝修計劃書，經甲方書面同意方可實施。2.乙方必須按照甲方要求合理安裝燈具、電腦線路等設施，并遵守相關安全規定，禁止對租賃房間進行無許可的重大結構性變動。3.乙方租賃房間只供辦公使用，禁止進行危險性、違法性或有損聲譽的活動，如發現違反，甲方有權終止本合同并追究乙方法律責任。六、物業及設施維護：1.乙方須按時支付物業費用，維護租賃房間內的設施、設備及附屬物，并保持房間的整潔和衛生。2.甲方負責大樓公共設施及相關維修，乙方若損壞公共設施需自行承擔維修費用。3.如因不可抗力或其他非乙方原因導致租賃房間不能使用，甲方將提供合理臨時安排或安排在其他房間辦公。七、租賃房間歸還：1.租賃期滿或提前終止，乙方應將租賃房間及內外裝修及設備如期歸還，并按甲方要求進行交接驗收。2.如發現租賃房間及內外裝修和設備有損壞、遺失或未按時歸還等情況，甲方有權扣除保證金或追究乙方相應賠償責任。八、合同解除：1.乙方發生以下情形之一時，甲方有權解除本合同，并無需退還保證金：a)乙方嚴重違反本合同規定且不能在【指定天數】內改正的；b)乙方未按時支付租金并在【指定天數】內未補齊的；c)乙方擅自轉租或提供給他人使用寫字樓租賃房間的。九、保密：雙方應保守雙方在履行本合同過程中所知悉的秘密信息，未經對方書面許可，不得向第三方泄露。十、爭議解決：本合同的訂立、效力、履行和終止均適用中華人民共和國法律。如在合同履行中發生爭議，應協商解決，協商不成則提交甲方所在地人民法院解決。十一、其他約定：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期間未經雙方協商一致，不得擅自變更、解除。3.附件：(1)【樓層平面圖】；(2)其他附件。甲方：