PAGEPAGE1農業用地轉讓協議模板甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的農業用地使用權，面積為__________（地塊面積），現甲乙雙方就甲方將其擁有的農業用地使用權轉讓給乙方一事，經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓地塊基本情況1.1轉讓地塊位置：__________。1.2轉讓地塊面積：__________。1.3轉讓地塊用途：農業用地。第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本協議簽訂之日起__________日內，將轉讓款一次性支付給甲方。第三條轉讓手續3.1甲方應在本協議簽訂之日起__________日內，將轉讓地塊的權屬證明、土地使用權證等相關手續辦理完畢，并將權屬證明、土地使用權證等手續交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，費用由乙方承擔。第四條權利與義務4.1甲方保證對其轉讓的土地使用權擁有完全處分權，且該土地使用權的轉讓符合國家法律法規及政策規定。4.2乙方在受讓土地使用權后，應依法合理使用土地，不得擅自改變土地用途。第五條違約責任5.1甲方未按約定辦理轉讓手續或未按約定交付權屬證明、土地使用權證等手續的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。5.2乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。第六條爭議解決6.1本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日請注意，本合同模板僅供參考，具體內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-農業用地轉讓協議模板目錄1.引言2.轉讓地塊基本情況3.轉讓價格及支付方式4.轉讓手續5.權利與義務6.違約責任7.爭議解決8.其他約定9.附件1.引言鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的農業用地使用權，面積為__________（地塊面積），現甲乙雙方就甲方將其擁有的農業用地使用權轉讓給乙方一事，經友好協商，達成如下協議：2.轉讓地塊基本情況2.1轉讓地塊位置：__________。2.2轉讓地塊面積：__________。2.3轉讓地塊用途：農業用地。3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應于本協議簽訂之日起__________日內，將轉讓款一次性支付給甲方。4.轉讓手續4.1甲方應在本協議簽訂之日起__________日內，將轉讓地塊的權屬證明、土地使用權證等相關手續辦理完畢，并將權屬證明、土地使用權證等手續交付給乙方。4.2甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，費用由乙方承擔。5.權利與義務5.1甲方保證對其轉讓的土地使用權擁有完全處分權，且該土地使用權的轉讓符合國家法律法規及政策規定。5.2乙方在受讓土地使用權后，應依法合理使用土地，不得擅自改變土地用途。6.違約責任6.1甲方未按約定辦理轉讓手續或未按約定交付權屬證明、土地使用權證等手續的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。6.2乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。7.爭議解決7.1本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.附件（如有相關附件，請在此處列出）甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日請注意，本合同模板僅供參考，具體內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.轉讓地塊的權屬證明2.土地使用權證3.土地使用權變更登記手續相關文件4.支付轉讓款的銀行轉賬憑證5.雙方簽字（或蓋章）的合同原件違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定辦理轉讓手續或未按約定交付權屬證明、土地使用權證等手續的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付轉讓款的，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地所有權人依法對土地享有使用、收益和有限處分的權利。2.轉讓手續：指辦理土地使用權轉讓過程中所需完成的相關手續，如權屬證明、土地使用權證等。3.違約金：指合同當事人違反合同約定時，應向守約方支付的一定金額作為違約責任。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.轉讓地塊的權屬問題：在簽訂合同前，應核實轉讓方是否擁有土地使用權的所有權，是否存在抵押、查封等限制。2.土地使用權轉讓登記手續：雙方應按照相關法律法規辦理土地使用權變更登記手續，確保轉讓行為的合法有效性。3.支付轉讓款的方式：雙方應明確約定轉讓款的支付方式和期限，確保支付過程的安全和便捷。4.違約責任的承擔：雙方應明確違約行為的認定及違約責任的承擔，以保障守約方的權益。解決方法：1.針對權屬問題，可要求轉讓方提供權屬證明、土地使用權證等相關文件，并進行核實。2.針對土地使用權轉讓登記手續，雙方應共同前往相關政府部門辦理手續，確保轉讓行為的合法有效性。3.針支付轉讓款的方式，可約定通過銀行轉賬等方式進行支付，并保留支付憑證作為證據。4.針違約責任的承擔，雙方應明確違約行為的認定及違約責任的承擔，并在合同中進行詳細約定。適