開荒保潔合同（模板）甲方（委托方）：________________地址：__________________________法定代表人：__________________聯系方式：____________________乙方（服務方）：________________地址：__________________________法定代表人：__________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有位于________________的物業，現甲方委托乙方對上述物業進行開荒保潔服務。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方委托乙方提供開荒保潔服務事宜，達成如下合同：第一條合同目的1.1甲方委托乙方提供開荒保潔服務，確保物業達到甲方滿意的清潔程度。1.2乙方承諾按照甲方的要求和合同約定，提供專業的開荒保潔服務。第二條服務內容2.1乙方負責對甲方物業進行全面的清潔工作，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛生間、廚房等區域的清潔。2.2乙方需自備清潔工具和清潔劑，確保清潔工作的順利進行。2.3乙方需按照甲方的要求和標準進行清潔，確保清潔質量符合甲方的期望。第三條服務期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為____個月。3.2如甲乙雙方同意續簽合同，應在本合同到期前一個月內進行協商，并簽訂書面續簽協議。第四條服務費用4.1甲方應支付乙方開荒保潔服務費用共計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提供正規發票。4.3甲方應在收到乙方發票后____個工作日內，將服務費用支付給乙方。第五條甲方權利與義務5.1甲方有權對乙方的清潔工作進行監督和檢查，并提出改進意見。5.2甲方應提供必要的便利條件，如水、電等，以便乙方順利進行清潔工作。5.3甲方應確保乙方在清潔過程中的人身安全和財產安全。第六條乙方權利與義務6.1乙方有權獲得甲方支付的合理服務費用。6.2乙方應按照甲方的要求和合同約定，提供專業的開荒保潔服務。6.3乙方應確保清潔工作的安全和質量，遵守相關法律法規和行業標準。第七條違約責任7.1如甲方未按照約定支付服務費用，應按照逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。7.2如乙方未按照約定提供開荒保潔服務，或清潔質量不符合甲方要求，甲方有權要求乙方重新清潔或退還部分服務費用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________日期：__________________________日期：__________________________附件：《開荒保潔服務標準及要求》=====本合同可使用更廣泛的場景，特設增加場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.高空作業場合：-增加條款：a.乙方在進行高空作業時，必須遵守國家有關高空作業的安全規定，采取必要的安全防護措施。b.乙方應對從事高空作業的員工進行專業培訓，并持有有效的高空作業操作證。c.甲方應提供必要的高空作業設備，并確保設備的安全性能符合國家標準。2.化學品使用場合：-增加條款：a.乙方在使用化學品進行清潔時，必須遵守國家有關化學品使用的安全規定，采取必要的安全防護措施。b.乙方應對從事化學品使用的員工進行專業的安全培訓，并持有有效的危險化學品操作證。c.甲方應提供必要的防護設備和應急設施，以應對化學品泄漏等緊急情況。3.特殊時間場合（如夜間或節假日）：-增加條款：a.乙方在特殊時間進行清潔工作時，必須遵守甲方物業所在地的相關規定，確保不會影響物業的正常使用。b.乙方應采取必要的措施，確保夜間或節假日清潔工作的安全和質量。c.甲方應提供必要的照明和電力支持，以保障乙方在特殊時間的工作需求。4.特殊環境場合（如醫院、實驗室）：-增加條款：a.乙方在特殊環境下進行清潔工作時，必須遵守甲方所在行業的相關規定和標準，確保不會對環境造成污染或破壞。b.乙方應對從事特殊環境清潔工作的員工進行專業的培訓，并持有有效的行業操作證。c.甲方應提供必要的防護設備和消毒設施，以保障乙方在特殊環境下的工作需求。5.特殊要求場合（如需使用特定清潔劑或設備）：-增加條款：a.乙方在使用特定清潔劑或設備進行清潔時，必須遵守甲方的要求和標準，確保清潔效果符合甲方的期望。b.乙方應對從事特定清潔劑或設備使用的員工進行專業的培訓，并持有有效的操作證。c.甲方應提供必要的特定清潔劑或設備，并確保其安全性和有效性。附件列表及要求說明：1.《開荒保潔服務標準及要求》：-要求說明：詳細列明甲方對開荒保潔服務的具體要求，包括清潔標準、工作流程、驗收標準等。2.《開荒保潔服務時間表》：-要求說明：詳細列明乙方提供開荒保潔服務的時間安排，包括服務日期、時間段等。3.《開荒保潔服務人員名單》：-要求說明：詳細列明乙方提供開荒保潔服務的人員名單，包括姓名、崗位、資質等。4.《開荒保潔服務設備清單》：-要求說明：詳細列明乙方提供開荒保潔服務所需的設備清單，包括設備名稱、型號、數量等。5.《開荒保潔服務化學品清單》：-要求說明：詳細列明乙方提供開荒保潔服務所需的化學品清單，包括化學品名稱、用途、安全說明等。實際操作過程中遇到的相關問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按照約定時間完成清潔工作。解決辦法：在合同中明確約定乙方完成清潔工作的具體時間，并設定相應的違約責任。2.問題：乙方清潔工作質量不符合甲方要求。解決辦法：在合同中明確約定清潔工作的驗收標準和流程，并設定相應的質量保證措施。3.問題：乙方員工在清潔過程中發生意外傷害。解決辦法：在合同中明確約定乙方應采取的安全措施和應急預案，并購買相應的保險。4.問題：甲方未能提供必要的便利條件，導致乙方無法順利進行清潔工作。解決辦法：在合同中明確約定甲方應提供的便利條件，并設定相應的違約責任。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式和程序，包括友好協商、調解、仲裁或訴訟等。6.問題：乙方使用的產品或設備對甲方物業造成損害。解決辦法：在合同中增加條款，要求乙方使用的產品和設備必須是安全可靠的，并且在使用前應進行測試。同時，乙方應對其使用的產品和設備造成的任何損害負責，并承擔相應的修復或賠償責任。7.問題：甲方對清潔服務的需求發生變化。解決辦法：在合同中增加條款，允許甲方在特定情況下提前通知乙方變更服務需求，并且雙方應就新的服務需求達成書面協議。同時，乙方應有權根據變更的工作量和服務內容調整服務費用。8.問題：乙方員工在工作過程中的不當行為。解決辦法：在合同中增加條款，明確乙方員工在工作期間應遵守的行為準則，并設定相應的紀律處分措施。此外，乙方應對其員工的行為負責，并承擔因此造成的一切后果。9.問題：不可抗力因素導致乙方無法履行合同。解決辦法：在合同中增加不可抗力條款，明確列出哪些情況被視為不可抗力，并約定在不可抗力情況發生時的處理辦法，包括合同延期、部分或全部服務費用的免除等。10.問題：合同終止或解除后的善后工作。解決辦法：在合同中增加條款，明確約定合同終止或解除后的雙方義務，包括乙方完成剩余工作的要求、甲方支付已履行服務的費用、退還保證金（如果有的話）等。11.問題：保密要求。解決辦法：在合同中增加保密條款，要求乙方對其在服務過程中接觸到的甲方商業信息、客戶信息等保密信息承擔保密義務，并在合同終止后繼續遵守該保密義務。12.問題：保險要求。解決辦法：在合同中增加條款，要求乙方在提供服務期間保持有效的商業責任保險和員工意外傷害保險，并在合同中明確保險的最低限額和保險公司的評級要求。13.問題：法律法規的變更。解決辦法：在合同中增加條款，約定如法律法規發生變更，影響合同履行時，雙方應立即進行協商，并根據新的法律法規調整合同內容。14.問題：服務費用的調整。解決辦法：在合同中增加條款，約定在合同期內，如因市場價格波動、成本增加等原因，乙方需調整服務費用時，應提前一定時間通知甲方，并雙方協商一致后書面確認新的費用。15.問題：服務期間的溝通與協調。