樓房買賣服務協議(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。買方*******(以下簡稱甲方)、賣方*******(以下簡稱乙方)，茲為房屋預定買賣事宜，雙方協議訂立本協議，各條款如下：第一條房屋基地坐落：*******等****號土地上，****形式****樓房屋約****平方米(含陽臺、公共設施在內，以土地局核定的圖樣為準)，精確面積以當地政府機關丈量結果為依據。其次條本約房屋預定買賣金額人民幣*******圓整(包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內)。第三條付款方法(一)自備款人民幣*******元整。第一期簽約金：人民幣*******元整，于簽約時交付(包括訂金在內，不另立據)。其次期款：人民幣*******元整，于開工時交付。第三期款：人民幣*******元整，于地下層基礎結構完成時交付。第四期款：人民幣*******元整，于第壹樓結構完成時交付。第五期款：人民幣*******元整，于第貳樓結構完成時交付。第六期款：人民幣*******元整，于第叁樓結構完成時交付。第七期款：人民幣*******元整，于第肆樓結構完成時交付。(二)貸款人民幣*******元整，如無需貸款的，應依下列期限按時交付。(1)外飾完成時交付人民幣*******元整。(2)使用許可證時交付人民幣*******元整。(3)甲方接到乙方通知交屋日期三天內將尾款人民幣*******元整及其他應負擔的各項費用全部付清后乙方應將本約房屋交付予甲方。第四條前條其次項如辦理貸款時，應依另立的代辦貸款托付書的商定辦理。第五條前條其次項貸款，甲方應自使用許可證領到日起至貸款領到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。第六條本約房屋的施工標準，按建筑管理機關核準的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現象發生，甲方對于內部裝設變更時，須征得乙方的同意，所需工料費用另行計算。第七條乙方應自本工程開工之日起****工作天內完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣****元以作逾期罰款金，但如因天災****非人力所能抗拒的事故發生，或因甲方變更設計，或甲方延遲交款所致的，不在此限。第八條關于樓下空地及樓頂陽臺使用權屬范圍如下(一)樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層全部人保管使用。(二)四樓屋頂陽臺除公共設施外，歸頂樓全部人保管使用。第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。第十條本約房屋全部權登記所需各項產權憑證由乙方負責供應，于房屋完工時，交由乙方特約的代書統一辦理，登記所需的房屋契稅、監證費、登記費、復丈費、印花稅、代理費等，按通知期限內由甲方負擔并交付予乙方。第十一條若因使用道路，政府課征有關道路的任何費用以及其他臨時稅捐時，均由甲方按所占的持分土地面積分擔。第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應歸甲方負擔繳納第十三條本約乙方已向土地局領得建筑許可證，并依方案施工，而甲方未準時列為起造人時，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負擔，但若經列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順當進行。第十四條本約甲方應付乙方的各期價款應于接到通知書五日內給付現款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權利，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計算標準，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣****元計算。此外，若甲方以支票支付應付的款項，倘支票全部或一部分不能兌現時，視為違約。第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負責保留一年(門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導致損壞的，不在此限)第十六條甲方應憑乙方所給遷入證明及本協議書始得遷入，并取得遷入證明前必需繳清各期款頂、各項稅費以及代書費。第十七條本約甲方全權托付乙方代為監造施工，甲方不得因其他緣由中止或片面解除本約，乙方為工程的進行及施工的監造，均應以和善管理人的留意為之，若有本約所未規定事項，雙方應本著公正合理的方式，依照一般工程慣例處理。第十八條本約一式兩份，雙方各執一份為憑。委建人甲方(蓋章)：****承建人乙方(蓋章)：****住址：***********負責人(簽字)：******身份證統一號碼：******住址：***********身份證統一號碼：**********年***月***日****年***月***日樓房買賣服務協議(第二篇)樓房買賣服務協議摘要：本樓房買賣服務協議（以下簡稱“本協議”）由賣方與買方共同締結，雙方在平等自愿的基礎上，達成以下協議。協議內容詳細規定了樓房買賣方面的注意事項和義務，以確保交易雙方權益的平等和合法性。第一條協議目的本協議的目的在于明確雙方對于樓房買賣交易的權利和義務，保障雙方的合法權益，維護交易的順利進行。第二條賣方義務1.賣方應提供真實、準確的樓房信息，包括但不限于樓房的地理位置、建筑面積、產權狀況等，以便買方進行評估。2.賣方應確保所售樓房的產權清晰，并承諾不存在任何名下糾紛或法律上的限制。3.賣方應妥善保管相關的樓房證件、手續等，如交易完成后還有相關義務，則應積極配合買方辦理相關手續。第三條買方義務1.買方應認真核查樓房相關的信息和產權狀況，確保購買意向的真實性和合法性。2.買方應按照協議約定的價格和方式，及時支付樓房的購買款項。3.買方應如實提供個人信息和相關證明文件，以便賣方辦理相關手續。第四條保密條款雙方在簽署本協議及履行相關義務期間，應互相保守對方的商業秘密和個人信息，未經對方書面同意，不得向第三方泄露、使用或轉讓。第五條違約責任1.若一方違反本協議約定，未能履行所承諾的義務，應向對方支付違約金。2.若一方嚴重違反本協議約定，給對方造成重大損失，對方有權要求違約方承擔相應的經濟賠償責任。第六條爭議解決本協議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。對于因本協議產生的爭議，雙方應通過友好協商解決；若協商不成，則應提交有管轄權的人民法院裁決。第七條其他約定1.本協議生效后，對雙方具有約束力，除非經雙方協商一致，否則不得擅自修改或解除。2.本協議采用中文書寫，履行過程中如有需要，可提供合法有效的中英文翻譯文本。賣方（簽字）：買方（簽字）：日期：日期：樓房買賣服務協議(第三篇)樓房買賣服務協議賣方：__________________（以下簡稱"賣方"）買方：__________________（以下簡稱"買方"）鑒于賣方擁有位于_______________（地址）的樓房所有權，并愿意將其出售給買方；鑒于買方希望購買該樓房，并同意接受賣方的買賣服務；雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經充分協商，達成以下協議：一、房屋概況1.房屋基本信息：-房屋地址：_______________（地址）-房屋面積：_______________（平方米）-房屋結構：_______________（例如：一室一廳）-房屋權屬：該房屋產權歸賣方所有，無糾紛或法律爭議。二、買賣價格1.買賣價格約定：_______________（以人民幣表示，具體數字及大寫金額需一致）2.交易費用：-買方承擔的費用：_______________（例如：契稅、公證費等）-賣方承擔的費用：_______________（例如：產權證辦理費等）三、權利與義務1.賣方權利與義務：-賣方應當保證其所售房屋的合法權屬，并向買方提供相應的產權證明材料。-賣方應當保證其提供的房屋信息真實、準確，不得故意隱瞞重要事實。-賣方應當按照約定時間和方式將房屋交付給買方，并確保交付的房屋及相關設施完好、可正常使用。2.買方權利與義務：-買方應當按照約定時間和方式支付全部購房款項，并按時辦理相關過戶手續。-買方應當對所購房屋進行合理使用、保養及維護，確保不發生任何損壞或貶值行為。四、過戶手續1.過戶費用及責任承擔：-過戶費用由買方承擔，包括但不限于產權過戶及不動產權證辦理費等。-過戶過程中的風險、責任及相關爭議應由買賣雙方自行解決或共同承擔。五、違約責任1.任何一方違反本協議約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的一切經濟損失。六、爭議解決1.本協議的解釋、變更和執行均適用中華人民共和國