PAGEPAGE1機場建設苗木土地租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有使用權的土地出租給乙方用于苗木種植，乙方支付租金事宜，達成如下協議：一、土地租賃1.1甲方同意將位于_______（土地地址）的土地出租給乙方，土地面積為_______平方米。1.2乙方租賃土地的用途為苗木種植，未經甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：__________________________元整），租金按年支付。3.2乙方應在每年租賃期開始之日向甲方支付當年租金。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。四、甲方權利與義務4.1甲方保證出租土地的使用權歸其所有，并保證出租土地符合國家法律法規及土地使用規劃。4.2甲方負責提供土地的基本設施，如水、電等。4.3甲方有權對乙方的苗木種植情況進行監督，確保乙方按照合同約定使用土地。五、乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定使用土地，進行苗木種植。5.2乙方應按照國家法律法規及土地使用規劃的要求使用土地，不得進行違法活動。5.3乙方應合理使用土地，保護土地資源，不得破壞土地生態環境。六、合同解除與終止6.1雙方同意，在租賃期內，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。6.2合同終止后，乙方應將土地恢復原狀，并辦理相關手續。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內容應根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同內容的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-機場建設苗木土地租賃合同范本目錄一、合同雙方二、土地租賃三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權利與義務六、乙方權利與義務七、合同解除與終止八、爭議解決九、其他約定十、附件合同正文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于_______（土地地址）的土地使用權，乙方需要租賃該土地用于苗木種植，為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合同雙方1.1甲方（出租方）：__________1.2乙方（承租方）：__________二、土地租賃2.1甲方同意將位于_______（土地地址）的土地出租給乙方，土地面積為_______平方米。2.2乙方租賃土地的用途為苗木種植，未經甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_______元（大寫：__________________________元整），租金按年支付。4.2乙方應在每年租賃期開始之日向甲方支付當年租金。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。五、甲方權利與義務5.1甲方保證出租土地的使用權歸其所有，并保證出租土地符合國家法律法規及土地使用規劃。5.2甲方負責提供土地的基本設施，如水、電等。5.3甲方有權對乙方的苗木種植情況進行監督，確保乙方按照合同約定使用土地。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照合同約定使用土地，進行苗木種植。6.2乙方應按照國家法律法規及土地使用規劃的要求使用土地，不得進行違法活動。6.3乙方應合理使用土地，保護土地資源，不得破壞土地生態環境。七、合同解除與終止7.1雙方同意，在租賃期內，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。7.2合同終止后，乙方應將土地恢復原狀，并辦理相關手續。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.土地平面圖2.土地使用權證明文件復印件3.租金支付憑證請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內容應根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同內容的合法性和有效性。附件列表：1.土地平面圖2.土地使用權證明文件復印件3.租金支付憑證違約行為羅列及違約行為的認定：1.未經甲方書面同意，乙方改變土地用途。2.乙方未按時支付租金。3.乙方進行違法活動或破壞土地生態環境。4.甲方未提供土地的基本設施或未保證出租土地符合國家法律法規及土地使用規劃。法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地所有權人依法對土地占有、使用、收益和處分的權利。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.違約行為：指當事人違反合同約定的行為。4.爭議解決：指當事人通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過程。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.土地使用權的確認：在簽訂合同前，雙方應核實土地使用權的真實性，避免因土地使用權問題產生糾紛。2.租金支付：乙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，避免逾期支付產生滯納金。3.土地用途變更：乙方在租賃期內不得擅自改變土地用途，如需變更，應提前與甲方協商并取得書面同意。4.土地保護：乙方在苗木種植過程中，應注意保護土地資源，遵守環保法規，避免破壞土地生態環境。5.合同解除與終止：雙方在合同履行過程中，如遇嚴重違約行為，可按照合同約定解除合同，并辦理相關手續。解決方法：1.土地使用權確認：雙方可共同委托專業機構對土地進行權屬調查，確保土地使用權的真實性。2.租金支付：乙方應提前制定租金支付計劃，確保按時支付租金。3.土地用途變更：如乙方確需變更土地用途，應與甲方進行充分溝通，說明變更原因和方案，取得甲方書面同意。4.土地保護：乙