PAGEPAGE1房地產服務協議范本甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房地產服務事宜，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方作為甲方在房地產交易過程中的代理人，負責為甲方提供以下服務：（1）為甲方提供房地產市場信息，包括但不限于房價走勢、區域分析、政策法規等；（2）為甲方提供房地產交易咨詢，包括但不限于購房建議、貸款政策、稅費計算等；（3）為甲方尋找合適的房源或買家，并協助甲方進行實地看房；（4）協助甲方辦理房地產交易相關手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、過戶手續等；（5）為甲方提供其他與房地產交易相關的服務。二、服務費用2.1甲方應支付乙方服務費用，具體如下：（1）甲方委托乙方購買房產，服務費用為購房總價的__%（填寫具體比例），在簽訂購房合同后支付；（2）甲方委托乙方出售房產，服務費用為房屋成交總價的__%（填寫具體比例），在房屋過戶手續辦理完畢后支付。三、甲方權利與義務3.1甲方有權了解乙方提供的服務內容、服務進度及服務費用等信息；3.2甲方應如實提供與房地產交易相關的資料，包括但不限于身份證明、婚姻狀況證明、房產證等；3.3甲方應按照約定支付服務費用；3.4甲方應配合乙方辦理房地產交易相關手續，包括但不限于提供相關證件、簽署文件等；3.5甲方應遵守國家法律法規，不得利用乙方提供的服務從事違法活動。四、乙方權利與義務4.1乙方有權按照約定收取服務費用；4.2乙方應按照約定為甲方提供房地產服務，并保證服務質量；4.3乙方應保守甲方提供的個人信息及交易過程中的商業秘密；4.4乙方應協助甲方辦理房地產交易相關手續；4.5乙方應遵守國家法律法規，不得利用甲方提供的服務從事違法活動。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協議約定的服務費用。5.2乙方在提供服務過程中，如因過失導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________簽訂日期：________注：本協議僅供參考，具體內容請根據實際情況調整。在簽訂正式協議前，請務必咨詢專業律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房地產服務協議范本目錄一、協議背景二、定義與術語三、服務內容四、服務費用五、甲方權利與義務六、乙方權利與義務七、違約責任八、爭議解決九、保密條款十、協議的生效、變更與終止十一、其他約定十二、附件十三、簽署頁一、協議背景鑒于甲方希望購買/出售房地產，并委托乙方提供相關服務，甲乙雙方經友好協商，就房地產服務事宜達成如下協議：二、定義與術語2.1“甲方”指甲方（委托方），即購買/出售房地產的個人或單位。2.2“乙方”指甲方委托的房地產服務提供商，即受托方。2.3“房地產”指甲方購買/出售的房產，包括但不限于住宅、商業物業等。2.4“服務內容”指甲方委托乙方提供的房地產相關服務。2.5“服務費用”指甲方根據本協議約定向乙方支付的費用。三、服務內容3.1乙方作為甲方在房地產交易過程中的代理人，負責為甲方提供以下服務：（1）為甲方提供房地產市場信息，包括但不限于房價走勢、區域分析、政策法規等；（2）為甲方提供房地產交易咨詢，包括但不限于購房建議、貸款政策、稅費計算等；（3）為甲方尋找合適的房源或買家，并協助甲方進行實地看房；（4）協助甲方辦理房地產交易相關手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、過戶手續等；（5）為甲方提供其他與房地產交易相關的服務。四、服務費用4.1甲方應支付乙方服務費用，具體如下：（1）甲方委托乙方購買房產，服務費用為購房總價的__%（填寫具體比例），在簽訂購房合同后支付；（2）甲方委托乙方出售房產，服務費用為房屋成交總價的__%（填寫具體比例），在房屋過戶手續辦理完畢后支付。五、甲方權利與義務5.1甲方有權了解乙方提供的服務內容、服務進度及服務費用等信息；5.2甲方應如實提供與房地產交易相關的資料，包括但不限于身份證明、婚姻狀況證明、房產證等；5.3甲方應按照約定支付服務費用；5.4甲方應配合乙方辦理房地產交易相關手續，包括但不限于提供相關證件、簽署文件等；5.5甲方應遵守國家法律法規，不得利用乙方提供的服務從事違法活動。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照約定收取服務費用；6.2乙方應按照約定為甲方提供房地產服務，并保證服務質量；6.3乙方應保守甲方提供的個人信息及交易過程中的商業秘密；6.4乙方應協助甲方辦理房地產交易相關手續；6.5乙方應遵守國家法律法規，不得利用甲方提供的服務從事違法活動。七、違約責任7.1雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協議約定的服務費用。7.2乙方在提供服務過程中，如因過失導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1雙方在履行本協議過程中，應保守對方的商業秘密及個人信息，未經對方同意，不得向第三方泄露。十、協議的生效、變更與終止10.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。10.2本協議的變更或終止，應經雙方協商一致，并以書面形式確認。十一、其他約定11.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。十二、附件（此處可附上相關附件，如服務內容詳細說明、服務費用支付方式等）十三、簽署頁甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________簽訂日期：________注：本協議僅供參考，具體內容請根據實際情況調整。在簽訂正式協議前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.服務內容詳細說明2.服務費用支付方式3.身份證明文件樣本4.婚姻狀況證明文件樣本5.房產證樣本6.購房合同樣本7.貸款政策說明8.稅費計算說明法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調整平等主體之間因合同所產生的財產性民事權利義務關系的法律規范的總稱。2.代理人：指在代理關系中，以被代理人的名義或者自己的名義與第三人進行民事法律行為，其法律后果由被代理人承擔的人。3.購房合同：購房合同是指購房人與開發商或者房產所有權人之間就購買房產所達成的具有法律約束力的協議。4.過戶手續：過戶手續是指將房產的所有權從賣方轉移到買方的法定程序，包括但不限于簽訂過戶協議、辦理產權轉移登記等。5.賠償金：賠償金是指因違約行為給對方造成損失，違約方應向守約方支付的補償性費用。6.爭議解決：爭議解決是指在合同履行過程中，雙方因合同條款的解釋、履行等問題產生分歧時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.信息提供不完整或不真實：甲方應確保提供的信息完整、真實，以免影響交易進度或產生法律風險。2.服務費用支付延遲：甲方應按照約定的時間支付服務費用，以免影響雙方合作關系。3.交易手續辦理問題：雙方應積極配合辦理房地產交易相關手續，確保交易順利進行。4.保密條款遵守：雙方應嚴格遵守保密條款，防止泄露對方的商業秘密及個人信息。5.合同變更或終止：如需變更或終止合同，雙方應提前溝通，并以書面形式確認。解決辦法：1.加強溝通與協作，確保信息暢通，及時解決問題。2.約定明確的支付時間和方式，避免因支付延遲