PAGEPAGE1大學城租房合同模板甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____________________（詳細地址）。1.2房屋結構及面積：____________________。1.3甲方保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3首次租金支付時間為：____年____月____日前。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業管理規定。5.2在租賃期內，甲方負責房屋及附屬設施的維修，乙方應積極配合。5.3乙方因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方在租賃期內，如需變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并簽訂書面協議。6.2如甲方提前解除合同，應退還乙方已支付的未使用租金及押金。6.3如乙方提前解除合同，甲方有權不退還乙方已支付的租金及押金。七、違約責任7.1甲乙雙方應履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細版-大學城租房合同模板目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更和解除七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____________________（詳細地址）。1.2房屋結構及面積：____________________。1.3甲方保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3首次租金支付時間為：____年____月____日前。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業管理規定。5.2在租賃期內，甲方負責房屋及附屬設施的維修，乙方應積極配合。5.3乙方因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方在租賃期內，如需變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并簽訂書面協議。6.2如甲方提前解除合同，應退還乙方已支付的未使用租金及押金。6.3如乙方提前解除合同，甲方有權不退還乙方已支付的租金及押金。七、違約責任7.1甲乙雙方應履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日附件：1.房屋平面圖2.附屬設施清單3.物業管理規定附件列表：1.房屋平面圖2.附屬設施清單3.物業管理規定法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規定了合同的訂立、履行、變更和解除等法律行為的基本原則和規則。2.《中華人民共和國城市房地產管理法》：規定了房地產交易、租賃、抵押等行為的管理和監督。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及附屬設施的維修責任：在合同中明確雙方的責任，乙方在使用過程中應合理使用，甲方應定期檢查維修。2.租賃期滿后的續租問題：合同中應明確租賃期滿后的續租條件和程序，以避免糾紛。3.押金的退還問題：在合同中明確押金的退還條件和時間，以及扣除賠償后的退還流程。4.合同解除和違約責任：合同中應明確解除合同的條件和違約責任，以保障雙方的權益。5.爭議解決方式：在合同中約定爭議解決的方式和地點，以便在發生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.在合同中詳細描述雙方的權利和義務，明確維修責任和維修流程。2.在合同中明確續租的條件和程序，包括租金調整和合同續簽等。3.在合同中約定押金的退還條件和時間，以及扣除賠償后的退還流程。4.