購(gòu)買(mǎi)房屋以及土地使用權(quán)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在********單元室房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)即人民幣小寫(xiě)。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：******甲方：*****乙方：********年***月***日購(gòu)買(mǎi)房屋以及土地使用權(quán)合同(第二篇)購(gòu)買(mǎi)房屋以及土地使用權(quán)合同摘要：本合同由購(gòu)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與出售方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）依法自愿訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所有的房屋及土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、基本條款1.甲方將以合法的方式購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的（詳細(xì)房屋及土地描述）。2.甲方向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)，作為購(gòu)買(mǎi)該房屋及土地使用權(quán)的合法交易。二、房屋交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在合同生效后（具體日期）將該房屋及土地使用權(quán)交付給甲方。2.甲方需對(duì)交付的房屋及土地進(jìn)行仔細(xì)驗(yàn)收，若出現(xiàn)任何問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)在（具體時(shí)間期限）內(nèi)書(shū)面通知乙方。三、房屋權(quán)屬保證1.乙方保證其所出售的房屋及土地使用權(quán)不存在任何他方權(quán)利限制或糾紛。2.如因乙方原因?qū)е录追皆谠摲课菁巴恋厥褂脵?quán)上遭受法律糾紛，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失及費(fèi)用。四、購(gòu)房款項(xiàng)1.甲方應(yīng)于合同生效后（具體日期）起（具體時(shí)間期限）內(nèi)向乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。2.購(gòu)房款項(xiàng)的支付方式為（具體支付方式），款項(xiàng)應(yīng)直接支付至乙方指定的賬戶。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額為（具體金額）。2.若一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方額外賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及履行適用中華人民共和國(guó)法律。2.若就本合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)（合同涉及的其他特殊事項(xiàng)可在此列明）本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：購(gòu)買(mǎi)房屋以及土地使用權(quán)合同(第三篇)購(gòu)買(mǎi)房屋以及土地使用權(quán)合同合同編號(hào)：簽訂日期：甲方（出售方）：地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是該房屋及土地使用權(quán)的合法持有人，并有權(quán)出售；乙方對(duì)該房屋及土地使用權(quán)有購(gòu)買(mǎi)意愿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋及土地使用權(quán)信息1.1房屋坐落地址：1.2房屋面積：1.3土地使用權(quán)證編號(hào)：1.4房屋所有權(quán)證編號(hào)：第二條購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及付款方式2.1乙方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，在本合同簽訂日起（含當(dāng)日）計(jì)算，共計(jì)RMB（大寫(xiě)）。2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金RMB（大寫(xiě)），作為本次交易的保證。2.3乙方應(yīng)在約定的交付房屋及土地使用權(quán)日期前，將剩余購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)一次性支付給甲方。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方保證該房屋及土地使用權(quán)的合法性，并承諾在收到乙方支付的所有購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，將房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶給乙方。3.2房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶后，甲方應(yīng)立即將相關(guān)證件、鑰匙等交付給乙方。3.3甲方將該房屋的現(xiàn)狀保留給乙方，乙方有權(quán)自行檢查該房屋的各項(xiàng)設(shè)施、建筑質(zhì)量及相關(guān)附屬設(shè)施，并簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方不能如約履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并支付等額的違約金。4.2如果乙方不能如約履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)保留已收取的定金，并要求乙方支付不低于定金金額的違約金。4.3雙方同意，如遇不可抗力或其他合理的無(wú)法控制的情況，導(dǎo)致合同不能履行的，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并以書(shū)面形式提供相關(guān)證明文件。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽署、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)