通州文化旅游區08片區農民安頓房項目樣板間施工方案編制人：審核人：審批人：中建三局集團有限公司通州文化旅游區08片區農民安頓房項目部二〇一四年三月二十六日目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1.編制根據 31.1圖紙及施工組織設計 31.2重要規范規程 32.工程概況 32.1建設概況 32.2樣板間概況 43.施工布置 83.1施工技術準備 83.2施工現場準備 93.3材料、機具、勞動力準備 94.施工辦法 114.1砌體墻施工 114.2墻面施工 174.3頂棚施工 194.4地面施工 194.5踢腳施工 225.質量保證辦法 225.1砌體墻質量控制辦法 225.2墻面施工質量控制原則 245.3地面施工質量控制原則 246.成品保護辦法 256.1裝修階段成品保護責任及管理辦法 256.2重要分項工程成品保護辦法 267.安全施工 277.1安全防護 277.2暫時用電 287.3消防防火 288.文明施工與環保 298.1文明施工 298.2環保 291.編制根據1.1圖紙及施工組織設計⑴通州文化旅游區08片區農民安頓房工程施工圖紙⑵通州文化旅游區08片區農民安頓房工程施工組織設計1.2重要規范規程表1.2SEQ表\*ARABIC\s21重要規范一覽表類別名稱編號國標建筑工程施工質量驗收統一原則GB50300-建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-砌體構造工程施工質量驗收規范GB50203-建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-行標建筑機械使用安全技術規程JGJ33-建筑施工安全檢查原則JGJ59-住宅室內防水工程技術規范JGJ298-施工現場暫時用電安全技術規程JGJ46-地標建筑安裝分項工程施工工藝規程DBJ/T01-26-北京市建筑工程施工安全操作規程DBJ01-62-建筑施工測量技術規程DB11/T446-北京市干拌砂漿應用技術規程DB11/T696-建筑內外墻涂料應用技術規程DB11/T01-107-建筑工程資料管理規程DB11/695-圖集華北地區建筑構造通用圖集12BJ1-1砌體填充墻構造構造06SG614-1框架填充輕集料砌塊08BJ2-2加氣混凝土（砌塊、條板隔墻）88J2-3A2.工程概況2.1建設概況表2.1SEQ表\*ARABIC\s21建設概況一覽表工程名稱通州文化旅游區08片區農民安頓房工程地點通州區張家灣鎮樓子莊村村北部建設單位北京通州房地產開發有限責任公司設計單位北京市住宅建筑設計研究院有限公司監理單位北京市潞運建設工程監理服務中心施工單位中建三局集團有限公司通州文化旅游區08片區農民安頓房項目擬建場地南部位于通州區張家灣鎮樓子莊村村北部，北部屬梨園鎮磚廠村；場地北鄰規劃中群芳南大街，南鄰規劃薈萃北大街路，西鄰規劃頤瑞中路，東鄰規劃頤瑞東路，但以上四條路均未成路。本工程占地面積75986.73㎡，包括33項單體工程，總建筑面積229790.39㎡，其中：1-18#單體為住宅，建筑高度51.75m，19#單體為地下車庫，20-33#單體為配套公建、變配電室、鍋爐房、中水解決站、再生資源回收中心等。2.2樣板間概況本工程18棟住宅樓共有甲（甲1和甲2幾乎同樣），乙，丙三種戶型。依照業重規定需要在每種戶型中選取一戶進行樣板間施工，依照現場施工進度狀況，我單位擬在如下部位進行樣板間施工：表2.2SEQ表\*ARABIC\s21樣板建施工選取表5#樓首層21-25/A-H軸：A反戶型6#樓首層16-21/A-G軸：A反戶型11#樓首層26-29/A-E軸：A反戶型依照業重規定，樣板間施工應達到如下規定：表2.22樣板建施工規定表門廳、玄關、過道、書房、臥室、起居室、封閉陽臺、廚房頂棚施工至膩子層墻面施工至膩子層地面輕集料墊層并找平踢腳100高水泥踢腳衛生間頂棚施工至膩子層墻面施工至防水層地面施工至防水層踢腳100高水泥踢腳飄窗頂棚施工至膩子層墻面施工至膩子層地面施工至砂漿找平層注：本次樣板間施工不包括：門窗工程，煙風道，衛生間潔具，陽臺隔墻等。需要安裝專業配合做好二次構造預留預埋及地面預留預埋，以免后續剔鑿。樣板間平面布置詳下圖：圖2.2-1甲戶型樣板間平面布置圖圖2.2-2乙戶型樣板間平面布置圖圖2.2-1丙戶型樣板間平面布置圖3.施工布置3.1施工技術準備1.依照施工圖紙，備齊技術規范、驗收原則等有關文獻、資料；2.工長調查理解、掌握現場實際狀況和圖紙狀況，及時計算各種施工物資（重要原材料、成品、半成品）用量，按關于規范、原則實驗檢查工作，重要實驗項目籌劃；3.按照施工藍圖、有關變更和洽商以及施工方案及時將使用材料上報項目部，并做好有關材料復試檢測實驗；4.測量人員復測構造標高1m線，抄出詳細裝修工程控制線；5.樣板間施工旨在指引后期大面積二次構造及初裝修施工，在關注施工進度同步應重點做好施工質量。本工程樣板間施工擬在4月1日至4月5日完畢樣板間施工；6.依照本工程裝飾特點及選用裝飾材料，參照關于施工驗收規范、構造通用圖集、施工手冊以及材料生產廠家提供有關資料編制各工序施工辦法，并做好施工前交底工作。3.2施工現場準備1.裝修平面布置：結合初裝修階段特點和現場實際狀況，重新布置裝修平面圖。（詳各戶型樣板間施工圖）2.暫時水電布置：將繼續沿用構造施工時使用現場暫時水電設施，施工過程中將依照詳細工作面引配電箱至工作面。3.3材料、機具、勞動力準備項目經理部負責現場材料和設備檢查和管理（涉及分包自行采購材料與設備），以保證物資質量和及時性。3.3.1重要材料1.總包方自供材料（如商品混凝土、各種干拌砂漿、鋼筋、膩子、輕集料混凝土等）進場材料需提供出廠合格證和材質證明，項目物資部、工程部、質量部按照材質單、合格證、材料籌劃清單共同組織驗收，并規定填寫驗收記錄，檢查合格后方準使用（用于裝修面層材料規格、顏色等必要經設計、業主承認），對檢查有疑問材料進行重復檢查，對確認有疑問材料進行退貨、更換解決。對成品、半成品按照材料清單技術規定進行現場目測、實測，發現不合格及時清點，單獨存儲，并告知供應商退場并辦理不合格品退場記錄。2.甲指分包及其她分包材料、設備項目經理部將認真按合同規定和各分包單位訂立材料供應合同，項目經理部負責進場檢查及驗收、現場保管和使用，并準備足夠存儲倉庫。表3.3-1重要材料性能表序號材料名稱規格/品質質量原則/檢測方式1商品混凝土C20、C15細石混凝土合格/抗壓強度實驗2鋼筋A6、C8、C10、C12合格/原材復試、拉拔實驗3干拌砂漿（抹灰）DP-MR、DP-HR、DP-LR合格/原材復試4干拌砂漿（砌筑）DM-MR合格/原材復試、抗壓強度實驗5粉刷石膏DP-G合格/原材復試6耐水膩子—合格/原材復試7輕集料混凝土CL7.5合格/原材復試8干拌砂漿（地面）DS砂漿合格/原材復試9防水涂料單組份聚氨酯防水涂料合格/原材復試3.3.2重要機具依照施工需要，配備如下施工工具：表3.3-2施工重要機具表序號機具名稱數量用途1砂漿攪拌機1臺砂漿攪拌2振搗棒1個振搗混凝土3水準儀1臺抄平4水平尺2找平5手推車2運送材料6水平刮杠2抹平7大、小號抹子10抹平及抹壓8切割鋸1材料切割9鋼卷尺1定位放線施工過程中將依照詳細施工規定配備相應施工機具。3.3.3勞動力準備重要勞動力安排如下：表3.3-3樣板間勞動力配備表工種鋼筋工電焊工電工油工砼工普工瓦工總計人數2人1人1人2人2人3人3人11注：電工、電焊工均須持證上崗。工人進場時進行技術、安全、消防、文明施工等一系列進場教誨，使之理解本工程質量、安全目的及現場各項管理制度，為工程順利進行作好人員準備。4.施工辦法4.1砌體墻施工4.1.1施工流程作業面清理→測量放線→立皮數桿、拉線→排磚撂底→攪拌砂漿→砌筑填充墻→驗收4.1.2施工工藝（1）砌筑前，基層樓面要清理干凈，表面撒水濕潤，不得有積水；輕集料隔墻砌塊在砌筑前2天澆水濕潤，砌筑時應向砌筑面適量澆水；加氣混凝土砌塊在砌筑前2天澆水潤濕。（2）依照設計圖紙各部位尺寸，排磚撂底，使組砌辦法合理，便于操作。（3）輕集料混凝土砌塊砌筑規定：砌體砌筑時應盡量采用395mm長主砌塊，少用輔助砌塊，組砌辦法應對的，上下錯縫、對孔搭砌，搭接長度為200mm，每兩皮為一循環，個別條件下小砌塊搭接長度不應不大于90mm，掉角嚴重磚或砌塊不適當使用。輕集料混凝土砌塊采用DM砂漿粘結劑砌筑，砌塊砌筑時，宜采用專業鋪灰器鋪漿，避免入孔洞。普通水平灰縫和豎向灰縫寬度為4-6mm，水平灰縫滿鋪，豎向灰縫只在砌塊兩端抹專用砌筑粘結劑擠緊。墻體平整度、垂直度偏差不適當超過4mm。（4）本工程砌筑高度普通為2.6m左右不用設立水平系梁。（5）當門窗洞口兩側為混凝土墻、柱時，在洞口上方須設立鋼筋混凝土過梁，過梁主筋應錨入構造柱（抱框柱）中La或在構造墻、柱中植筋。過梁設立規定詳下表：表4.1-1過梁選用表（6）填充墻在外墻門窗洞口兩側、墻端、內外墻相交處、轉角處及間隔3米處設構造柱或芯柱，構造柱斷面取用詳下圖。內墻門窗洞口兩側設混凝土抱框構造柱或芯柱，抱框柱可用構造柱代替。芯柱做法：墻厚＜200mm時，配備1A12鋼筋并澆注C20混凝土；墻厚≥200mm時，配備212鋼筋并澆注C20混凝土。圖4.1-1構造柱選用圖構造柱柱根和柱頂鋼筋錨入樓板10d（d為鋼筋直徑），150mm厚樓板植筋錨入長度為120mm，柱身鋼筋可綁扎搭結，搭結長度為35d（d為鋼筋直徑），在綁扎搭結區段內箍筋間距為100mm，構造柱模板采用15mm厚雙面多層覆膜木模板，次龍骨采用50×100木枋間距200，主龍骨采用50×100雙木枋加14對拉螺栓拉結固定。模板與磚墻面粘5mm密封條，模板與墻體嚴密貼緊，支撐牢固。如圖所示：圖4.1-2構造柱模板加固圖構造柱采用C20混凝土，在澆筑前必要將磚墻和模板澆水濕潤，混凝土澆筑時宜分層澆筑，每層澆筑高度不得不不大于1500mm，使用振搗棒對其振搗，混凝土坍落度為140～160，混凝土澆筑至頂部時，使用干硬性混凝土人工振搗密實，表面壓光；構造柱、過梁、水平系梁施工辦法：砌筑前，先將構造柱、抱框鋼筋綁扎完畢，砌體墻拉墻筋放置好，然后砌筑墻體，最后澆筑混凝土。填充墻頂部與梁或樓板底部連接，采用與墻同厚半長實心塊。圖4.1-3砌體墻頂部封砌辦法填充墻與框架構造交接部位需要塞入模塑聚苯板，同步均應粘貼不不大于200寬耐堿玻纖網，規格不不大于165g/m2。圖4.1-4輕集料砌塊與柱或剪力墻柔性連接砌塊應從門洞口向兩邊排，盡量采用主砌塊，輔助砌塊用于錯縫，局限性主、半砌塊尺寸時可切割，門窗側砌塊上下孔應基本對齊，便于灌芯柱。芯柱下部應留清掃口。各管道、孔、豎槽、預埋件等應在砌塊砌筑時預留，如砌完墻后開鑿，應采用機械切割，不得用手工剔鑿。槽、洞補平后在此范疇應增貼一層堿玻纖網格布，防止開裂。（7）填充墻采用植筋辦法與主體拉結：①鉆孔定位必要依照施工圖紙及施工方案位置，由專業技術人員放線定位；②用沖擊鉆打出相應直徑錨孔，其直徑應不不大于埋筋4～6mm，孔深為錨固鋼筋直徑15倍，如打孔時遇到鋼筋孔位容許浮現微量偏差，但最大值不得超過20mm；③用壓縮空氣吹凈孔內浮灰；④植筋前必要經監理檢查，保證孔徑、孔深和孔內無積水粉塵后進行下道工序施工；⑤依照現場需用量將植筋膠和固化劑按照規定比例拌和均勻；⑥將混勻膠料注入孔內，同步排出孔內空氣；⑦將鋼筋迅速植入孔內（鋼筋可單向慢慢單向旋入，不可正反向旋入），直到鋼筋到達洞底壁方可，施工時在鋼筋端部做好標記，植入困難時應及時用錘敲擊，取出孔口多余膠，并將孔口摁平；⑧混合后膠料在20min內用完，硬化后膠料不得再使用；⑨固化期間勿擾動埋筋，植筋完畢12h即可進行下道工序施工；⑩植筋完畢72h即可進行拉拔實驗，拉拔合格后即可進行下道工序施工。eq\o\ac(○,11)植筋抗拔和抗剪力最小值應滿足如下規定：表4.1-2植筋實驗規定表鋼筋直徑681012抗拉拔力（KN）5122030抗剪拔力（KN）4101624（8）砌筑時，自墻體一端開始砌起；有構造柱墻體砌筑時，從構造柱開始向兩側進行；為保證墻面立縫垂直，不游丁走縫，當砌筑一步架高度時，每隔兩米水平間距彈一道垂直線，在操作時認真檢查，發現偏差隨時糾正，禁止事后砸墻。（9）砌筑時規定拉線以保證墻體垂直度；砌塊底部向上，以便座漿和澆筑混凝土配筋帶。（10）砌塊墻體轉角處和縱橫墻交接處規定同步砌筑。對于不能同步砌筑而又必要留置暫時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應不大于高度2/3。（11）砌筑墻體預留洞待管道設備安裝完畢后，用C15混凝土填實。（12）依照圖紙規定，墻體應在主體構造施工完畢后由上而下逐級砌筑。經與設計溝通，為保證工期，容許提前插入。（13）凡緊靠柱邊或剪力墻預留洞和門窗洞，在澆筑柱、墻混凝土時，應預留過梁連接筋，連接筋直徑與過梁筋相似。（14）填充墻砌筑接近梁、板底時應留一定空隙，待填充墻砌筑完變形穩定后，并應至少間隔7天，再將其補砌擠緊。（15）砌筑時搭設雙排腳手架，架子不得搭靠在砌塊墻上。（16）在機電管線安裝完畢后，再進行砌筑墻體面層抹灰工程。4.2墻面施工本工程樣板間施工墻面做法重要有膩子墻面和防水墻面，詳下表：表4.2-1墻面做法表房間/部位做法玄關、門廳、起居室、臥室、過道、封閉陽臺、廚房、飄窗混凝土墻：①5-8厚DP-G粉刷石膏分遍打底②2耐水膩子分遍找平砌塊墻：①10厚DP-HR砂漿分遍打底②2厚耐水膩子分遍找平衛生間混凝土墻：①1.5厚單組份聚氨酯防水涂料高度詳闡明②5厚DP-LR砂漿修補墻面砌塊墻：①1.5厚單組份聚氨酯防水涂料高度詳闡明②8厚DP-HR砂漿打底③5厚DP-HR砂漿勾實接縫，修補墻面，拉毛闡明：①衛生間浴缸和墻面接觸部位聚氨酯防水上卷1.8m，寬度與墻接觸長邊全刷，短邊涂刷寬度為1.0m；衛生間淋浴房與墻面接觸某些聚氨酯上卷高度為2.3m，寬度與淋浴房間相似；衛生間洗面盆與墻面接觸部位聚氨酯上卷高度為1.5m，寬度為水龍頭兩側各600mm，衛生間其她部位及淋浴上卷300。②墻板交界及砌塊墻與混凝土墻交界處應壓入200寬（一邊100mm）纖維網格布，以增強砂漿粘接能力。4.2.1膩子墻面施工（1）作業條件：1）構造工程所有完畢，并經關于部門驗收，達到合格原則。2）混凝土墻、砌塊墻基體表面灰塵、污垢和油漬等，應清理干凈，并灑水濕潤。3）陽臺欄桿、掛衣鐵件、預埋鐵件、管道等應提前安裝好，構造施工時墻面上預留孔洞應提前堵塞嚴實，將柱、過梁等凸出墻面混凝土剔平，凹處提前刷凈，用水洇透后，再用1∶3水泥砂漿分層補襯平。4）施工時使用雙排腳手架應提前準備好。5）抹灰前應檢查基體表面平整，以決定其抹灰厚度。抹灰前應在大角兩面、碹臉兩側彈出抹灰層控制線，作為打底根據。（2）工藝流程：基層清理→灑水濕潤墻面→吊垂直、套方、找規矩→抹灰餅、沖筋→彈灰層控制線→5-8厚DP-G粉刷石膏分遍打底（砌塊墻為10厚DP-HR砂漿分遍打底）→2厚耐水膩子分遍找平（3）施工辦法1）基層解決及濕潤：用笤帚將墻面上粉塵掃凈，澆水，將板洇透，使水浸入砌塊達10mm為宜。2）吊垂直、套方、找規矩、抹灰餅、沖筋、彈線：分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直、套方、找規矩，并按灰餅充筋后，在墻面上彈出抹灰灰層控制線。3）抹底層石膏（砂漿）：抹5-8厚DP-G粉刷石膏（砌塊墻為10厚DP-HR砂漿），每遍厚度為4～6mm，應分層與所充筋抹平，并用刮杠刮平、找直，木抹子搓毛。4）耐水膩子找平：耐水膩子分二到三遍找平。應注旨在抹面層灰此前，應先檢查底層砂漿有無空、裂現象，如有空裂，應剔鑿返修后再抹面層灰；此外應注意底層砂漿上塵土、污垢等應先清凈，澆水濕潤后，方可進行面層抹灰。5）墻板交界及砌塊墻與混凝土墻交界處應壓入200寬（一邊100mm）纖維網格布，以增強砂漿粘接能力。4.2.2防水涂料墻面施工（1）作業條件同上（2）工藝流程：基層清理→灑水濕潤墻面→吊垂直、套方、找規矩→抹灰餅、沖筋→彈灰層控制線→砂漿修補墻面→8厚DP-HR砂漿打底（僅砌塊墻有此環節）→1.5厚單組份聚氨酯防水涂料（3）施工辦法1）墻面修補、砂漿打底同上。2）1.5厚單組份聚氨酯防水涂料應分三遍涂刷，每遍涂刷完畢后24小時才干進行下遍涂料施工。涂料防水應滿足設計涂刷高度。4.3頂棚施工本工程樣板間施工頂棚做法為耐水膩子頂棚，詳下表：表4.3-1頂棚做法表房間/部位做法玄關、門廳、起居室、臥室、過道、封閉陽臺、廚房、飄窗、衛生間①3厚DP-G粉刷石膏打底②2耐水膩子分遍找平（1）作業條件1）板面基本干燥，板墻交接陰陽角處抹灰解決完畢，找平修整，并充分干燥。2）據板間隙應滿足規范規定，同步宜留出施工操作空間。3）室內水暖管道、電氣預埋預設均已完畢，且完畢管洞處抹灰活修理等。（2）工藝流程：基層解決→DP-G粉刷石膏打底→滿刮膩子→打磨→刮第二遍膩子。（3）施工辦法1）基層表面浮塵、疙瘩要清理干凈，表面隔離劑、油污必要用堿水清刷干凈，用清水沖洗干凈余留堿液。2）模板拼縫應打磨平整。3）滿刮DP-G粉刷石膏進行找平。4）分遍刮膩子。4.4地面施工本工程樣板間施工地面做法為砂漿地面，防水地面等，詳下表：表4.4-1地面做法表房間/部位做法玄關、門廳、起居室、臥室、過道、封閉陽臺、廚房①20厚DS砂漿壓光②50厚CL7.5輕集料混凝土墊層飄窗①20厚DS砂漿壓光衛生間①1.5厚單組份聚氨酯防水涂抹②最薄處35厚C15細石混凝土從門口向地漏找1%坡，隨打隨抹平，墻及管道四周用1:3水泥砂漿抹小八字角4.4.1砂漿地面施工（1）工藝流程基層清理→灑水濕潤→找標高、彈線→拉標高控制線→混凝土墊層找平→振搗→抹灰餅、沖筋→鋪20mmDS干拌砂漿壓實→木抹子搓平→鐵抹子三遍壓光→養護。（2）施工辦法1）基層清理：將基層上灰漿皮和灰渣層用鋼絲刷刷干凈；基層上若有油污，用10%火堿水清除，并用清水及時將堿液沖凈；影響面層厚度凸出某些應剔除平整。2）灑水潤濕：在施工前一天，在基層上均勻灑一遍水，使其充分濕潤,但無積水。3）找標高、彈線：依照墻、柱子上1m水平線，向下量測出墊層及水泥砂漿面層標高，并彈在墻上。4）拉標高控制線：依照彈出墊層標高線，拉水平線高度即為樓面墊層厚度。5）抹灰餅、沖筋：依照彈出水泥砂漿面層標高線，拉水平線抹灰餅，灰餅大小宜在5cm見方左右，橫豎間距不應不不大于2m，厚度20mm（干拌砂漿厚度）。6）鋪干拌砂漿面層：在灰餅(或標筋)之間均勻鋪干拌砂漿，然后用鋼刮杠按灰餅高度刮平。鋪漿時如灰餅(或標筋)已硬化，在刮平后，應將運用過灰餅(或標筋)敲掉，并用砂漿填平。7）木抹子搓平：刮杠刮平后，及時用木抹子從內向外退著搓平，并隨時用2m靠尺檢查其平整度。8）鐵抹子三遍壓光：木抹子搓平后，及時用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如砂漿過稀表面有泌水現象時，可均勻撒一遍干拌砂漿，在用木抹子用力抹壓，使其與砂漿緊密結合為一體，吸水后用鐵抹子壓平；面層砂漿初凝后(人踩上去，有腳印但不下陷時)，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要不漏壓，表面壓平、壓光；在水泥砂漿終凝前(人踩上去稍有腳印，鐵抹子抹上去不再有抹紋)進行第三遍壓光，把第二遍抹壓時留下所有抹紋壓平、壓實、壓光。9）地面壓光后24h，灑水養護，保持濕潤，養護時間不少于7d后方能上人。4.4.2防水地面施工（1）工藝流程基層清理→灑水濕潤→找標高、彈線→拉標高控制線→混凝土墊層找坡→振搗→1.5mm聚氨酯防水涂料（2）施工辦法1）基層清理：將基層上灰漿皮和灰渣層用鋼絲刷刷干凈；基層上若有油污，用10%火堿水清除，并用清水及時將堿液沖凈；影響面層厚度凸出某些應剔除平整。2）灑水潤濕：在施工前一天，在基層上均勻灑一遍水，使其充分濕潤,但無積水。3）找標高、彈線：依照墻、柱子上1m水平線，向下量測出墊層及水泥砂漿面層標高，并彈在墻上。4）拉標高控制線：依照彈出墊層標高線，拉水平線高度即為樓面墊層厚度。5）墊層及找坡、振搗：按照標高控制線澆筑C15細石混凝土墊層，按照規定振搗并攤平。從門口向地漏找1%坡。6）1.5mm聚氨酯防水涂料：①涂布底膠，局部增強：對伸縮縫、控制縫、陰陽角、管道縫等處，可由一層加筋布增強，固化后再進行整體防水施工。②第一遍涂層施工：在底膠基本干燥固化后，用塑料或橡膠刮板均勻涂刮一層涂料，涂刮時規定均勻一致，不可過厚或過薄，涂刮厚度普通為0.5mm左右為宜。開始涂刮時，應依照施工面積大小、形狀和用料，統一考慮施工退路和涂刮順序。③第二遍涂層施工：在第一遍涂層基本固化后，再在其表面刮涂第二遍涂層，涂刮辦法同第一遍涂層。為了保證防水工程質量，涂刮方向必要與第一層涂刮方向垂直。重涂時間間隔，由施工時溫度和涂膜固化限度（以手觸不粘）來擬定。④在第二遍涂膜固化后，再按上述辦法涂刮第三遍涂膜。在第三遍涂膜施工完畢又未完全固化時，可在其表面稀撒上少量干凈砂粒（直徑不不不大于2mm），以增長涂膜層與將要覆蓋水泥砂漿之間粘結能力。⑤當涂膜固化完全和檢查驗收合格后，應進行閉水實驗。4.5踢腳施工本工程樣板間施工踢腳做法為水泥踢腳，詳下表：表4.5-1踢腳做法表房間/部位做法玄關、門廳、起居室、臥室、過道、封閉陽臺、廚房、衛生間①6厚DP-HR砂漿壓光②素水泥漿一道③8厚DP-MR砂漿（剪力墻用DP-LR砂漿）打底所有踢腳高度為100mm（1）施工辦法踢腳抹底層砂漿：砂漿采用8厚DP-MR砂漿（剪力墻用DP-LR砂漿）。按建筑1m線向下量測踢腳板上口標高，吊垂直線擬定踢腳板抹灰厚度，然后拉通線、貼灰餅、抹砂漿用刮尺刮平、搓平整，掃毛澆水養護。5.質量保證辦法5.1砌體墻質量控制辦法（1）施工質量驗收原則按照砌體工程施工質量驗收規范GB50203-和建筑構造長城杯工程質量評審原則執行。（2）砌塊型號、強度級別、齡期、尺寸和砌筑砂漿強度級別，應符合設計規定；材料進場時要同步帶有出廠合格證、檢測報告。（3）砌筑所用砂漿采用干拌砂漿，符合設計規定，并有砂漿強度實驗報告。（4）砌筑錯縫應符合規定，砌體水平灰縫砂漿飽滿度不得不大于90％(按凈面積計算)，豎縫飽滿度不得不大于80％，不得浮現豎向通縫，壓縫尺寸應達到本原則規定。（5）墻體轉角處和縱橫墻交接處應同步砌筑。暫時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應不大于高度2／3。小砌塊對孔錯縫搭砌搭接長度應不不大于90mm。灰縫中設立拉結鋼筋，鋼筋應被灰縫砂漿包裹嚴密。（6）砌塊水平灰縫宜為l5mm，豎向灰縫為20mm。灰縫應橫平豎直、深淺一致、搭接平順、光滑密實。不得有瞎縫、假縫、透明縫。墻體無裂縫、無滲漏。（7）拉結鋼筋規格、根數、間距、位置、長度應符合設計規定。（8）構造柱留置對的，馬牙槎先退后進、上下順直；殘留砂漿清理干凈。（9）在每砌完一層后，需要校核檢查墻體軸線尺寸和標高，在容許偏差±10以內時，在樓面上予以糾正。（10）砌塊墻體砌筑暫時間斷設在門窗洞口處。（11）砌筑好砌塊，不得再撬動、碰撞、松動，否則要重新砌筑。（12）砌體墻容許偏差項目要符合建筑構造長城杯工程質量評審原則，如下表所示：表5.1-1砌體墻質量驗收原則表項次項目容許偏差值（mm）檢查辦法1軸線位移10尺量2標高基本頂面±10水準儀或、拉線尺量樓面±153垂直度每層5經緯儀、吊線、尺量全高≤10m8＞10m154表面平整度清水墻、柱52m靠尺、塞尺混水墻、柱55門窗洞口高、寬度±5拉線、尺量上下口偏移106灰縫清水墻水平縫5吊線、尺量混水墻水平縫7清水墻豎縫10（13）注旨在機械運送過程中，對已砌筑墻體進行成品保護，禁止野蠻作業，碰撞砌塊墻體。（14）砌體上設備槽孔以預留為主，因漏埋或未預留時，應采用辦法，不應剔鑿而損壞砌體完整性。（15）砌筑施工應及時清除落地砂漿。（16）拆除施工架子時，注意保護墻體及門窗口角。（17）植筋鉆孔時不得破壞主體構造鋼筋；孔壁應無粉塵、清潔；鋼筋旋入時檢查膠顏色均勻一致；插入后應有恰當膠溢出，確認不欠缺膠量。（18）植筋拉拔實驗滿足設計值。5.2墻面施工質量控制原則表5.2-1砂漿抹灰容許偏差和檢查辦法表項次項目容許偏差（mm）檢查辦法普通抹灰1立面垂直度4用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正4用直角檢測尺檢查4分隔條（縫）直線度4拉5m線，局限性5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒角上口直線度4拉5m線，局限性5m拉通線，用鋼直尺檢查5.3地面施工質量控制原則表5.3-1墊層找平層容許偏差和檢查辦法表項次項目容許偏差（mm）檢查辦法墊層找平層細石混凝土陶粒混凝土其她種類面層用水泥砂漿做結合層鋪設板塊面層其她種類面層1表面平整度10555用2m靠尺和契形塞尺檢查2標高±10±8±8±8用水準儀檢查3坡度不不不大于房間相應尺寸2/1000，且不不不大于30用坡度尺檢查4厚度在個別地方不不不大于設計厚度1/10，且不不不大于20用鋼尺檢查表5.3-2聚氨酯涂料質量原則和檢查辦法表項次項目原則檢查辦法1基層干凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象觀測檢查2基層陰陽角應做成圓弧形觀測檢查3涂料防水層應與基層粘結牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊觀測檢查4最小厚度不不大于設計厚度80%針測法或割取20mm20mm實樣用卡尺測量6.成品保護辦法做好成品保護工作，制定成品保護辦法是一項關系到工程質量重要環節。為了最大限度避免和消除成品在施工過程中污染和損壞，達到減少和減少成本，提高成品一次合格率、一次成優率目。特強調各施工單位在施工過程中要對已完和在施各分項工程進行保護，避免導致損壞后進行修復工作，既揮霍工料又遲延工期，甚至導致永久性質量缺陷。故特制定如下成品保護辦法：6.1裝修階段成品保護責任及管理辦法1.各工序竣工后，施工總包及分包單位應設成品保護員，對本單位施工范疇內成品進行保護，成品保護員有權對未作好成品保護工作人員單位進行懲罰。如有被損壞成品，應找處損壞成品人員或單位，由其承擔一切責任，對沒有找出成品損壞人員或單位，損失將由負責此某些成品保護單位及負責人員承擔。2.上道工序與下道工序（重要指土建與水電，不同分包單位間工序交接）要辦理交接手續。工序交接所有采用書面形式并由雙方簽字承認。由下道工序作業人員和成品保護負責人對上道工序進行簽字確認，并承擔對防止成品污染、損壞或丟失責任。交接工作在各分包之間進行，總包單位起協調監督作用。3.各分包單位在進行本道工序施工時，如需要碰動其她分包單位成品，須以書面形式上報至總包單位及涉及到分包單位，幾方協商后共同解決。4.總包單位及各分包單位在制定季度、月度籌劃時，要依照總體網絡籌劃進行科學合理編制，防止工序倒置和不合理趕工期交叉施工以及采用不當防護辦法而導致互相損壞、重復污染等現象發生。5.各分包單位在編制施工方案及對班組進行技術交底時，必要體現成品保護規定。6.各分包單位要進行定期成品保護意識教誨工作，根據合同、規章制度、各項保護辦法，使分包單位結識到做好成品保護工作是保證自己產品質量從而保證分包自身榮譽和切身利益。7.作好成品保護標記工作。在施工過程中對易受污染、破壞成品、半成品進行標記。8.加強成品保護辦法。采用“護、包、蓋、封”保護辦法，對成品和半成品進行防護和并由專門負責人經常巡視檢查，發現既有保護辦法損壞，要及時恢復。6.2重要分項工程成品保護辦法6.2.1干拌砂漿面層1.各抹灰層在凝結前應防止快干、爆曬、水沖、撞擊和振動，以保證其灰層有足夠強度。2.翻拆架子時要小心，防止損壞已抹好干拌砂漿面層，并應及時采用保護辦法，防止因工序穿插導致污染和損壞。3.油工刷油時注意油桶不要從架子上碰下去，以防污染地面。6.2.2防水涂料面層1.在已竣工地面上進行其他工序施工時，應注意對地面保護，不要破壞和污染面層。2.進行墻面膩子和涂料施工應在墻邊1m寬范疇內鋪好彩條布，防止膩子或涂料污染地面。3.禁止使用金屬、木材等尖銳物體刺入地面，防止破壞防水涂料面層。6.2.3膩子墻面保護1.各抹灰層在凝結前應防止快干、爆曬、水沖、撞擊和振動，以保證其灰層有足夠強度。2.翻拆架子時要小心，防止損壞已抹好干拌砂漿面層，并應及時采用保護辦法，防止因工序穿插導致污染和損壞。3.油工刷油時注意油桶不要從架子上碰下去，以防污染墻面。4.墻面砂漿施工完畢后要加強工人成品保護意識，定期對其進行教誨，避免撞擊、亂涂亂寫等人為破壞。6.2.4內墻防水涂料面層1.每遍涂料施工完畢后應防止摸碰，也不得靠墻堆放任何材料及工具。2.墻面涂料未干前要作好防止塵土污染墻面工作。3.涂刷墻面涂料后，不能接近墻面進行明火作業；墻面涂料干燥后，不得在墻邊潑水。4.所有安于墻面開關、插座等均應在墻面涂料施工前完畢。5.施工前需將不進行噴涂門窗及墻面遮擋保護，以防污染。6.搭拆架子時，要嚴防碰撞墻面和污染涂層。7.墻面涂料施工完畢后要加強工人成品保護意識，進行定期教誨，避免撞擊、刻劃及亂涂亂寫等人為破壞。7.安全施工7.1安全防護1.安全管理小組：項目部成立由項目經理擔任組長，各部門負責人、項目安全員及其她部門成員為成員安全工作小組，負責現場安全生產和消防保衛工作。同步與各分包單位訂立安全工作責任狀，本著誰施工、誰負責安全原則，人們共同管理安全生產工作。2.安全管理制度：建立和健全各項安全管理制度，使現場安全工作有據可依。制定安全生產獎罰制度，并真正貫徹到施工過程中。3.加強安全教誨：加強安全教誨工作，工人進場后和每道工序開始之前應對工人進行安全教誨，同步各施工班組要定期進行每周安全活動。4.加強安全檢查：安全員應每天對施工現場進行巡視，及時發現安全隱患，及時進行整治。每月進行一次由各有關部門、單位參加安全生產大檢查，針對整個施工現場安全生產及消防防火進行檢查。5.堅持持證上崗：電氣焊、電工等特殊工種操作人員要做到有持證上崗。所有單位特殊工種均應由項目總包單位統一管理，并制定人員臺帳。6.臨邊洞口防護：進行洞口作業以及因工作需要進行高空作業時，必要設立防護設施，系好安全帶，并搭設好穩固作業平臺。樓層、屋頂等外邊長不大于50cm洞口，必要加設蓋板，蓋板須能保持四周均衡，并有固定其位置辦法。邊長為50～150cm洞口，必要設立以扣件扣接鋼管而成網格，并在上面滿鋪腳手板。邊長不不大于150cm以上洞口，四周