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第頁共頁個人商鋪租賃合同甲方：(出租方)法定代表人/個人姓名：聯系地址：聯系電話：乙方：(承租方)法定代表人/個人姓名：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方是合法擁有位于（商鋪地址）的商鋪的合法權利人，并有資格將該商鋪出租；乙方經過詳細了解對商鋪的情況后，有意向租賃該商鋪；甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，經友好協商，達成以下協議：第一條商鋪基本信息商鋪名稱：商鋪面積：商鋪位置：商鋪出租用途：第二條租賃期限本合同始于yyyy年mm月dd日，終止于yyyy年mm月dd日，共計yyyy個月。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣________元。租金包括商鋪基礎租金以及其他費用（如物業管理費、水電費等）。2.支付方式：乙方應于每月的yyyy年mm月dd日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金1.乙方應在簽署本合同時，向甲方支付保證金人民幣________元。2.甲方應在合同期滿且乙方履行本合同義務的情況下，將保證金全額無息返還給乙方。第五條商鋪使用權1.乙方擁有合法的商鋪使用權，并應根據商鋪的使用規定使用商鋪，不得將商鋪轉租、轉讓、出借給他人。2.乙方應合法使用商鋪，不得從事違法、損害公共利益或妨礙其他商戶正常經營的活動。第六條商鋪維護和設備修繕1.乙方應自行負責商鋪內部的維護和設備的日常維修，確保商鋪的正常使用。2.乙方在使用商鋪時應注意安全，如有損壞商鋪內部裝修、設備等，應及時通知甲方，由乙方負責修復或承擔相應費用。第七條合同終止1.在合同期限屆滿前，若乙方需解除本合同，應提前30天書面通知甲方，并支付未到期租金的60%作為違約金。2.在合同期限屆滿前，若甲方需要解除本合同，應提前90天書面通知乙方，并退還保證金。第八條違約責任1.若一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解決，不承擔違約責任。第九條雙方爭議的解決本合同執行過程中，雙方如有任何爭議，應協商解決。如協商不成，應提交有管轄權的人民法院解決。第十條合同的變更和補充在合同履行過程中，若需變更及補充本合同的條款，應經雙方協商一致，并以書面形式作出補充協議。第十一條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同雙方及有關方在合同上簽字蓋章后生效。甲方：乙方：法定代表人/個人姓名：

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