市區房屋購買協議書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：***************買受人(以下簡稱乙方)：***************依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經協商全都，達成如下條款：第一條商品房狀況該商品房銷售許可證號：**********商品房座落：***區、縣********路、道、街*************。設計用途**，建筑結構**，建筑層數為**層。建筑面積**平方米，其中：套內建筑面積**平方米，公共部分分攤建筑面積****平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。商品房土地來源為：以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為***年，自**年**月**日至***年***月***日止。其次條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為*****元(幣種：*)，價款為***元，計**(大寫)。第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、**************。第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第*種形式付款：1、一次性付款。****************************************************************2、分期付款。****************************************************************3、其他方式。***************************第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在**日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，乙方有權根據下述的第***種商定，追究甲方違約責任：1、合同連續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按作文商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應擔當賠償責任。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在***日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，甲方有權根據下述的第***種商定，追究乙方違約責任：1、合同連續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方商定如下：第八條商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應擔當責任。在乙方正常狀況下，甲方應根據《長沙縣商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔當責任。第九條商品房配套設施運行的商定下列配套設施運行日期商定如下：1、上水*************。2、下水*************。3、供電*************。4、燃氣(氣源種類)**********。5、暖氣*************。6、**************。上述配套設施未按商定日期運行的，甲方應在*日內實行撲救措施，并賠償乙方損失；超過上述商定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的***%向乙方支付違約金。第十條商品房設計變更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起**日內與乙方協商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的***%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，供應《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產權登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋全部權初始登記。初始登記完畢后，甲方應幫助乙方辦理房屋全部權轉移登記。甲方未按時辦理房屋全部權初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應擔當責任。第十三條物業管理關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的商定甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方擔當全部責任。第十五條爭議處理本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第**種方式處理：1、向******仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數本合同連同附件共***，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有商定的，根據其商定。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日市區房屋購買協議書(第二篇)市區房屋購買協議書合同摘要本協議由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，就市區房屋購買事宜達成以下協議。本協議的目的是明確雙方在房屋購買交易中的權利和義務，確保交易的順利進行。一、買賣雙方信息甲方：姓名/公司名稱：_______________________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：_______________________________________聯系電話：___________________________________乙方：姓名/公司名稱：_______________________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：_______________________________________聯系電話：___________________________________二、房屋信息1.房屋情況：房屋地址：___________________________________房屋面積：___________________________________房屋結構：___________________________________房屋權屬：___________________________________房屋用途：___________________________________房屋現狀：___________________________________其他補充說明：_______________________________2.價格及支付方式：房屋總價：___________________________________首付款金額：_________________________________貸款金額：___________________________________交易稅費：___________________________________其他費用：___________________________________支付方式：___________________________________三、交房及過戶1.交房時間：________年__月__日（具體日期）2.過戶時間：________年__月__日（具體日期）3.過戶地點：___________________________________4.過戶費用：乙方承擔：金額__________元（具體金額）甲方承擔：金額__________元（具體金額）四、附加條款1.買賣雙方特別約定事項：_______________________2.房屋瑕疵情況及處理方式：_____________________3.房屋產權證書及其他相關證件：_________________4.爭議解決方式：_____________________________5.其他補充約定：_____________________________五、協議生效與解除1.本協議經雙方簽字蓋章后生效，并具有法律約束力。2.本協議可由雙方協商解除或修改，需以書面形式達成一致。六、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。2.若協商不成，可以向相關司法機關提起訴訟。七、其他事項1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行約定。甲方（簽字/蓋章）：_____________________________日期：________年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________________________日期：________年__月__日(第二篇)：-用草明體或宋體字體-正文段落首行頂格-合同標題居中，字體加粗-段落之間空一行-打印單面，使用A4紙-所有頁碼清晰可辨，封面不編頁碼市區房屋購買協議書(第三篇)市區房屋購買協議書甲方：[買方姓名/單位名稱]乙方：[賣方姓名/單位名稱]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于市區的房產，甲乙雙方本著平等、自愿和互利的原則，達成以下協議：一、房屋描述：1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房產證號：[房產證號碼]3.房屋面積：[房屋實際使用面積]二、購房款項：1.購房總價：[具體金額]2.首付款項：[具體金額]3.尾款支付方式：[一次性支付/分期支付等]4.尾款支付時間：[具體時間]三、房屋交付：1.房屋交付時間：[具體時間]2.房屋交付方式：[具體方式]四、權益保障：1.房屋權屬保證：乙方保證房屋所有權清晰、合法。2.違約責任：任何一方違約均應承擔違約責任，賠償對方因此而遭受的損失。五、其他約定：1.稅費承擔：[買賣雙方約定稅費承擔方式]2.爭議解決：本協議發生爭議，應協商解決；如協商不成