太原集資建房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*****(以下簡稱甲方)身份證號：******買受人：*****(以下簡稱乙方)身份證號：******甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其單位房坐落于**太原*市*****路*****區(qū)*****號房屋*****間，建筑面積*****平方米以人民幣***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室)。二、甲方出售給乙方的房屋東至*****，南至*****，西至*****，北至*****(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、乙方支付甲方協(xié)議保證定金壹萬元，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償；如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。四、房屋價款乙方分*****期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣*****萬元；第*****期在交付房屋之日，付人民幣*****萬元。五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。甲方不包辦理房產(chǎn)證。但有關(guān)建房許可證、規(guī)劃證、土地使用證及其他相關(guān)證件歸甲方辦理，所需全部費用均有甲方負責擔當。六、違約責任1、甲方應當于20xx年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過**五*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過*五**個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔當。本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。八、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。九、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。十、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。十一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一**份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。立約人：******甲方：*****電話：*****乙方：*****電話：********年***月***日***年***月***日鈞證人：*年***月***日****年***月**日訂于********市(縣太原集資建房買賣合同(第二篇)太原集資建房買賣合同摘要：本合同是就太原地區(qū)某樓盤項目的集資建房買賣事宜達成的協(xié)議。本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務，并確保合同的合法性和有效性。合同正文甲方（買方）：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（賣方）：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：1.甲方對太原地區(qū)某樓盤項目表示購買意向，乙方同意向甲方出售該房產(chǎn)。2.甲方同意以集資方式支付購買房產(chǎn)的款項，并同意按照協(xié)議約定的方式和進度支付。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下條款：第一條合同標的及數(shù)量1.1乙方同意將位于太原地區(qū)某樓盤項目的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給甲方，包括房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。第二條價格及支付方式2.1房產(chǎn)的總價為______________________（大寫：______________________人民幣），具體款項如下：（1）首期支付：______________________元人民幣，應在合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成支付。（2）尾款支付：______________________元人民幣，應按照雙方協(xié)議的支付方式和進度完成支付。第三條交付及驗收3.1房產(chǎn)的交付日期為______________________，具體交付方式和時間由雙方協(xié)商確定。3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)在________天內(nèi)向乙方提出書面通知，要求乙方予以修復或更換。第四條違約責任4.1若乙方未按合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)或存在質(zhì)量問題未及時修復的，將承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失等。4.2若甲方未按合同約定的時間和方式支付購房款項的，將承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金等。第五條不可抗力5.1若因不可抗力因素，包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭等不可控制的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。第六條適用法律及爭議解決6.1本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準則。6.2因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方蓋章之日起生效，具有法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）簽章：______________________日期：______________________乙方（賣方）簽章：______________________日期：______________________太原集資建房買賣合同(第三篇)太原集資建房買賣合同合同編號：[編號]本合同由以下買賣雙方共同締結(jié)以約定的條件和條款購買和出售位于太原市的房屋。雙方達成一致，在事先明確了各自的權(quán)益和責任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，共同遵守并履行以下約定：一、買方信息：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：二、賣方信息：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：三、房屋信息：房屋地址：房屋面積：樓層：裝修情況：四、交易條件：1.總交易價款：[具體金額]2.首付款：-買方支付首付款的金額：[具體金額]-付款方式：[一次性付清/分期付款]-付款時間：[具體日期]-付款地點：[具體地點]-其他約定：3.尾款：-尾款金額：[具體金額]-付款方式：[一次性付清/分期付款]-付款時間：[具體日期]-付款地點：[具體地點]-其他約定：四、權(quán)益和責任：1.買方權(quán)益和責任：-買方需按時支付首付款，并按時支付尾款；-買方負責房屋相關(guān)稅費的支付，并辦理過戶手續(xù)；-買方有權(quán)對房屋的裝修和使用進行自身合理的安排；-其他約定：2.賣方權(quán)益和責任：-賣方必須確保房屋的所有權(quán)歸屬清晰并具備合法的出售權(quán)；-賣方需按照合同約定的時間和方式交付房屋；-賣方需保證房屋的質(zhì)量符合相關(guān)法律和規(guī)定；-其他約定：五、違約責任：1.買方違約：-買方未按時支付首付款或尾款，應承擔違約金，并賠償賣方因此產(chǎn)生的損失；-其他約定：2.賣方違約：-賣方未按照合同要求交付房屋，應承擔違約金，并賠償買方因此產(chǎn)生的損失；-其他約定：六、爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生任何糾紛或爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不