“新世界倚山園二期”電視媒體投放方案[用戶]新世界倚山園二期[事由]配合樓盤銷售進行市場推廣[目標]發揮電視媒體專長，有效傳輸產品信息，樹立品牌形象，幫助整體銷售計劃順利實現深視資源平臺介紹3月，原深圳電視臺和原深圳有線廣播電視臺實施整建制合并，組建成新深圳電視臺，至此，深圳電視臺成為深圳市唯一電視媒體，擁有8個自辦頻道，轉播30多套電視節目，覆蓋深圳市及整個珠三角、香港、澳門等地域，覆蓋人口達3000多萬，影響力廣泛。深圳電視臺廣告收入躋身全國電視媒體八強，成為深圳地域第一強勢媒體。深圳電視臺地產部依靠《家園》欄目，全方面負責統一整合深視13個頻道（8個自辦頻道香港無線、鳳凰衛視等5個參考頻道）地產廣告資源，努力爭取以一流節目制作和專業配套服務和英才輩出、不停創新深圳地產行業共同成長、共同進步。階段性電視廣告計劃依據中央電視臺索福瑞媒介調查企業對深視各頻道收視情況分析，針對新世界倚山園二期項目現階段銷售特點，做以下投放提議：步驟一：形象品牌期投放時間：春節前和春節期間投放目標：因為本盤發展商和香港長江和新鴻基并列為香港三大地產商，良好品牌效應使得項目標推廣含有了很好市場基礎。在前期項目倚山園已經含有了一定著名度前提下，怎樣使新項目借勢達成較高信息覆蓋廣度？我們認為，應該利用新春佳節“天時”，以恭賀拜年溫情方法來進行新項目標宣傳，同時依靠新世界品牌優勢，來強化新項目標市場認知度。投放方法：1、新年恭賀5秒廣告套餐，廣告在11個頻道播出，累計110次（1個周期）廣告費用：49830元廣告回報:專題“新世界倚山園，XX集團對深圳地產又一巨獻XX集團祝深圳市民身體健康，新年愉快”播出頻道播出時間播出次數深視一套19:00—23:3010深視二套10深視三套10深視四套10深視五套10深視六套10深視七套10深視八套10參一翡翠10參二本港10參五鳳凰10播出周期:20天（1個周期），投放時間在春節前夕，1月2日開始投放。2、新春賀喜1分鐘專題廣告套餐，廣告在深視一套、四套、六套滾動播出。廣告費用：49980×1＝49980元廣告回報:片頭標版“××地產恭賀全市人民春節愉快”＋企業名稱（字幕）＋企業/品牌專題片。頻道播出時段播出總頻次每七天播出價格（人民幣：元/周/分鐘）一套18：00—18：052149980四套19：46—19：51六套21：45—21：50播出周期：以7天為一個播出周期，播出1周。時間定在春節期間，大年初一至正月十五。投放效果評定:1、多年在深圳度過新春佳節人數逐年增加，據民政部數據統計，已達500萬之多。如此高人口基數，決定了在春節長假以收看電視為休閑消遣方法人數很多，無疑也決定本電視賀歲廣告將含有極高抵達率。2、5秒新年恭賀套餐不僅投放成本低廉，而且在晚間黃金時段11個頻道高頻次多方位集中信息轟炸，確保了極高收視效果，樓盤知曉度可快速提升。3、1分鐘新春賀喜廣告，延續節前5秒廣告余溫，讓項目標信息保持一個綿綿不停傳輸狀態。借著節日喜慶，發展商以含有濃郁民族特色廣告方法來宣傳自我，能夠有效消除廣告商業味，使項目和發展商含有了人情味，從而博得廣大觀眾好感，增加了項目標親和力，使發展商品牌也得到提升。3、翡翠臺30秒常規廣告播出廣告費用：13440×0.8×7＝75264元廣告投放時間：7天，每晚20:00-21:00《一線劇場》廣告回報和效果評定：在翡翠臺晚間黃金時間段一線劇場中播出，高收視率形成高抵達率，廣告效果很顯著。步驟二：讓樓盤信息擊中目標消費者，并進行深度傳輸投放時間：春節后，3月投放目標：當樓盤含有了一定社會著名度和美譽度后，下一步該考慮就是經過深度訴求廣告形式來傳輸樓盤信息。為此，我們推薦樓盤專題片。以2分鐘專題片和樓盤推介片，全方面而具體展現樓盤特色和賣點，打動目標消費者，讓信息產生拉動力，把消費者真正吸引到購房者行列。和此同時，以發展商和主持人相結合談話類節目——《房吧》生動廣告形式，描述樓盤魅力所在，為項目和品牌塑造錦上添花。投放方法：A、2分鐘地產專題片廣告費用：58800×0.8×2×2＝188160元廣告回報：在一、四、六套滾動播出4周廣告播出時間表頻道播出時段天天播出價格（人民幣：元/次/分鐘）每七天播出價格（人民幣：元/周/分鐘）一套18：00—18：05900058800四套19：46—19：51六套21：45—21：50投放效果評定：1、2分鐘專題片以具體畫面和講解全方位地展示樓盤特色和優點，把真正賣點全方面而生動地呈遞到消費者眼前，促進她們由心動到行動轉變。2、在我臺權威頻道深視一套、影視劇頻道深視四套和科教生活頻道深視六套滾動套播，不僅收視率有確保，而且形成了互補性，擴大了覆蓋廣度。B、2分鐘樓盤推介片廣告費用：6500×0.6×7×4＝109200元廣告回報：在《家園》欄目內播出4周（現在可承諾在深視二套、六套周一、三、四、五天天累計播出最少5次，其它時間天天累計播出最少3次，具體播出安排以我企業正式公布最終版面為準。）廣告播出時間表（暫略）投放效果評定：在《家園》欄目內投放投放，能夠有效利用本欄目聚集潛在置業消費群，將樓盤信息含有針對性地傳達成她們心智中，并采取2分鐘專題翔實具體訴求，放大和突出項目標亮點，廣告信息輕易產生實效。C、《房吧》一期廣告費用：9×0.6＝55200元廣告回報：1、制作5－10分鐘相關節目，在《家園》中播出2、該期節目播出時，屏幕右下角掛企業標志。3、該期節現在、后插播30秒廣告各一次。4、該期節目總計播出7天。投放效果評定：《房吧》節目形態屬于談話類，該節目含有較強軟性廣告傳輸優勢，談話方法輕易消除觀眾心理抵制屏障，向觀眾有效灌輸項目標優勢賣點，含有特殊廣告效果。三廣告預算（根據刊例折扣優惠措施實施）步驟一費用：49830＋49980＋75264＝175