房屋買賣合同本合同由以下雙方于2024年3月8日簽訂：賣方：姓名：張三身份證號(hào)碼：123456789012345678地址：中國某城市某區(qū)某街道某號(hào)買方：姓名：李四身份證號(hào)碼：987654321098765432地址：中國某城市某區(qū)某街道某號(hào)鑒于賣方愿意出售其擁有的房屋，并且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于中國某城市某區(qū)某街道某號(hào)，具體位置為（詳細(xì)描述房屋位置）。1.2房屋為一套公寓，面積為100平方米，具體戶型為（具體描述房屋戶型）。1.3房屋附帶設(shè)施包括但不限于（列舉房屋附帶設(shè)施）。第二條：房屋買賣價(jià)格2.1雙方同意房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫：壹佰萬元整，小寫：100萬元）。第三條：支付方式3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款項(xiàng)支付給賣方。3.2買方可以選擇以下任一支付方式：a)現(xiàn)金支付；b)銀行轉(zhuǎn)賬；c)支付寶轉(zhuǎn)賬。第四條：交付時(shí)間4.1賣方應(yīng)于收到全部購房款項(xiàng)后15個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)手續(xù)交付給買方。第五條：房屋過戶5.1雙方同意在本合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第六條：合同解除6.1如果買方未按照本合同第三條的規(guī)定支付購房款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為房屋買賣價(jià)格的10%。6.2如果賣方未按照本合同第四條的規(guī)定交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為房屋買賣價(jià)格的10%。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方簽字：____________________日期：2024年3月8日買方簽字：____________________日期：2024年3月8日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣合同目錄一、合同雙方二、房屋描述三、房屋買賣價(jià)格四、支付方式五、交付時(shí)間六、房屋過戶七、合同解除八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方賣方：姓名：張三身份證號(hào)碼：123456789012345678地址：中國某城市某區(qū)某街道某號(hào)買方：姓名：李四身份證號(hào)碼：987654321098765432地址：中國某城市某區(qū)某街道某號(hào)二、房屋描述2.1房屋位于中國某城市某區(qū)某街道某號(hào)，具體位置為（詳細(xì)描述房屋位置）。2.2房屋為一套公寓，面積為100平方米，具體戶型為（具體描述房屋戶型）。2.3房屋附帶設(shè)施包括但不限于（列舉房屋附帶設(shè)施）。三、房屋買賣價(jià)格3.1雙方同意房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫：壹佰萬元整，小寫：100萬元）。四、支付方式4.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款項(xiàng)支付給賣方。4.2買方可以選擇以下任一支付方式：a)現(xiàn)金支付；b)銀行轉(zhuǎn)賬；c)支付寶轉(zhuǎn)賬。五、交付時(shí)間5.1賣方應(yīng)于收到全部購房款項(xiàng)后15個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)手續(xù)交付給買方。六、房屋過戶6.1雙方同意在本合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。七、合同解除7.1如果買方未按照本合同第四條的規(guī)定支付購房款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為房屋買賣價(jià)格的10%。7.2如果賣方未按照本合同第五條的規(guī)定交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為房屋買賣價(jià)格的10%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方簽字：____________________日期：2024年3月8日買方簽字：____________________日期：2024年3月8日十、附件附件一：房屋平面圖附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋買賣款項(xiàng)支付憑證以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣款項(xiàng)支付憑證法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)登記：指將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利、限制權(quán)利、不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)以及其他法律允許登記的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的法律行為。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋前，買方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量，如有問題應(yīng)及時(shí)提出。2.房屋過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。3.購房款項(xiàng)支付：買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式支付購房款項(xiàng)，避免違約。4.合同解除：任何一方在合同解除時(shí)，應(yīng)按照合同約定的條件和程序辦理，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.針對(duì)房屋質(zhì)量問題，雙方可約定在交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，并在合同中明確質(zhì)量問題的處理方式。2.針對(duì)房屋過戶手續(xù)，雙方應(yīng)提前了解不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.針購房款項(xiàng)支付，買方應(yīng)提前規(guī)劃資金，確保按照合同約定的時(shí)間、金額和方式支付購房款項(xiàng)。4.針對(duì)