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第頁共頁簡易個人房屋轉讓合同甲方（賣方）：【賣方姓名】住所：【賣方住址】乙方（買方）：【買方姓名】住所：【買方住址】鑒于甲、乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議，以茲雙方共同遵守：第一條房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋所有權證號：【房屋所有權證號】4.房屋土地使用權證號：【房屋土地使用權證號】5.房屋結構：【房屋結構】6.房屋用途：【房屋用途】7.房屋產權人：【房屋產權人】8.房屋交付時間：【房屋交付時間】第二條轉讓款及付款方式1.轉讓總價：【轉讓總價】元人民幣（大寫：【轉讓總價大寫】）2.付款方式：甲方、乙方約定采用【付款方式】方式支付轉讓款。甲方同意按照以下方式接收轉讓款：（1）【轉讓款付款方式1】，于【付款時間1】前支付【轉讓款金額1】元；（2）【轉讓款付款方式2】，于【付款時間2】前支付【轉讓款金額2】元；（3）【轉讓款付款方式3】，于【付款時間3】前支付【轉讓款金額3】元；3.轉讓款支付完畢后，甲方應即刻向乙方交付該房屋所有權證書、土地使用權證書以及房屋交付的相關手續。第三條房屋權屬保證1.甲方保證是該房屋的合法所有人，并且該房屋已經解除一切抵押、查封等權利限制。2.若因甲方及甲方未披露的其他權利人引起的房屋糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，乙方有權要求甲方賠償相應損失。第四條稅費1.房屋轉讓過程中產生的稅費由甲、乙雙方按規定各自承擔。2.如因賣方的原因，導致稅費問題產生爭議或乙方全部或部分支付了應由賣方承擔的稅費的，甲方應負責返還乙方支付的相應部分。第五條違約責任1.如甲方未按約定辦理房屋所有權轉讓手續，甲方應當支付給乙方違約金，違約金金額為轉讓總價的10%。2.如乙方未按約定支付轉讓款項，乙方應支付甲方違約金，違約金金額為轉讓總價的10%。第六條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補充或解釋，必須經甲、乙雙方協商一致，并以書面形式作出。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為【合同期限】。在合同期限屆滿前，任何一方未向對方提出終止合同的書面通知，本合同將自動續期。4.本合同附件包括但不限于以下內容：（1）房屋所有權證書、土地使用權證書復印件；（2）甲、乙雙方的身份證明資料復印件；（3）其他需要作為合同附件的相關材料。5.合同履行過程中發生的爭議由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：

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