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第頁共頁企業出租經營合同范文甲方：（出租方）地址：聯系電話：乙方：（承租方）地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方就乙方承租甲方企業經營所需的物業事宜進行協商，經友好協商一致達成以下合同，以茲共同遵守：第一條租賃物業情況1.1資產情況：甲方是一家具有合法注冊資金并合法經營的企業，擁有位于租賃物業所在地的一套房產。該房產具體情況如下：房產坐落地點：建筑面積：使用權屬：使用年限：土地使用權屬：1.2乙方經過調查和核實，確認上述物業的所有權和使用情況，并同意承租該物業進行經營活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期滿后，雙方協商一致可續簽租賃合同。2.3在租賃期滿前一個月，任何一方如需終止合同，須提前書面通知對方，并支付違約金。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（金額）/年。根據雙方協商一致，租金支付方式如下：（1）預付方式：乙方需在簽訂合同時支付首期租金（金額）。（2）逐月支付方式：乙方需在每個月的月底之前支付當月租金。3.2租金的調整：租期滿后，甲方有權根據市場行情調整租金。第四條使用目的4.1乙方租賃甲方物業將用于經營某某企業（企業名稱），經營范圍為（經營范圍）。乙方需遵守相關法律法規，依法經營，不得從事違法經營活動。4.2乙方在租賃期間不得將租賃物業轉租給第三方或超出合同約定的其他用途。第五條維護與保修5.1在租賃期間，甲方負責對租賃物業進行維修和保養，確保物業的正常使用。5.2如因乙方的非正常使用或人為原因導致物業損壞，乙方將承擔修復和賠償責任。第六條違約責任6.1如乙方未按時支付租金或未履行其他合同約定的義務，甲方有權要求乙方支付違約金。6.2若乙方出租或轉讓租賃物業給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及相應的損失賠償。6.3若因不可抗力或其他不可預見的原因，導致無法履行本合同的一方無法繼續履行合同義務，則該方不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1對于因履行本合同所發生的爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，則提交合同履行地人民法院進行解決。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決，補充協議作為本合同的附件。8.2本合同一式兩份，

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