******西莊村莊整治工程初步設(shè)計(jì)建設(shè)單位：編制單位：編制日期:二O一八年五月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 1第一節(jié)項(xiàng)目概況 1第二節(jié)報(bào)告編制闡明 2第三節(jié)重要研究結(jié)論與建議 3第二章項(xiàng)目所在地概況及有關(guān)規(guī)劃 5第一節(jié)項(xiàng)目所在地概況 5第二節(jié)都市規(guī)劃 6第三章建設(shè)規(guī)模分析 10第一節(jié)規(guī)模分析 10第二節(jié)規(guī)模仿定 10第四章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 12第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)背景 12第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)必要性 13第五章項(xiàng)目場(chǎng)址及建設(shè)條件 17第一節(jié)場(chǎng)址概況 17第二節(jié)建設(shè)條件 17第六章工程方案 23第一節(jié)規(guī)劃設(shè)計(jì) 23第二節(jié)環(huán)境整治規(guī)劃 24第三節(jié)村莊改造方案 24第七章節(jié)能、環(huán)保及安全 34第一節(jié)節(jié)能 34第二節(jié)環(huán)保 37第三節(jié)勞動(dòng)安全 42第八章項(xiàng)目組織與管理 45第一節(jié)項(xiàng)目組織 45第二節(jié)項(xiàng)目管理 45第九章項(xiàng)目實(shí)行籌劃及招標(biāo) 48第一節(jié)項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度 48第二節(jié)招標(biāo) 49第十章投資估算及資金籌措 55第一節(jié)投資估算 55第二節(jié)資金籌措 57第十一章社會(huì)評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析 58第一節(jié)社會(huì)評(píng)價(jià) 58第二節(jié)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 59第三節(jié)社會(huì)效益評(píng)價(jià) 61第十二章結(jié)論與建議 62第一節(jié)結(jié)論 62第二節(jié)建議 63附表附表1項(xiàng)目總投資估算表第一章總論項(xiàng)目名稱：******西莊村莊整治工程建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)單位：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：215300第一節(jié)項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目選址于？？市？？鎮(zhèn)南部，接近汪洋蕩。二、重要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本次規(guī)劃區(qū)域村莊建設(shè)用地面積約16.32公頃。建設(shè)內(nèi)容為：道路改造7200平方米，停車位改造750平方米，綠化面積7500平方米，改造排水溝600米，公交站臺(tái)改造2處，公廁改造3處，游園改造1處及其有關(guān)附屬工程，總投資993萬(wàn)元，資金由？？鎮(zhèn)財(cái)政撥款。三、項(xiàng)目建設(shè)工期項(xiàng)目建設(shè)期擬控制在6個(gè)月內(nèi)。四、項(xiàng)目總投資及資金籌措方式本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)涉及土石方工程、道路工程、景觀綠化工程、路燈工程、公廁改造、公交站臺(tái)改造及分類垃圾桶改造等，共計(jì)993萬(wàn)元。資金籌措方式：？？鎮(zhèn)財(cái)政撥款。第二節(jié)報(bào)告編制闡明一、編制過(guò)程受項(xiàng)目建設(shè)單位委托，我單位承擔(dān)******西莊村莊整治工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)編制工作，并就該項(xiàng)工作組織有關(guān)人員成立了項(xiàng)目組。按照國(guó)家關(guān)于項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)編制規(guī)定以及關(guān)于方面規(guī)定，項(xiàng)目組一方面開(kāi)展了項(xiàng)目基本資料調(diào)查工作，并就關(guān)于問(wèn)題與項(xiàng)目單位進(jìn)行了廣泛接觸。項(xiàng)目單位對(duì)本報(bào)告編制提出了許多參照性意見(jiàn)，并提供了相應(yīng)基本資料。項(xiàng)目組在對(duì)有關(guān)資料進(jìn)行整頓、分析、研究基本上，結(jié)合關(guān)于方面意見(jiàn)，編制了本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)。二、編制根據(jù)(一)法律法規(guī)1、《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一種五年規(guī)劃建議》；2、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》江蘇省人大常委會(huì)公示第36號(hào)；3、《？？市？？鎮(zhèn)總體規(guī)劃（-2030）》；4、《中華人民共和國(guó)環(huán)保法》；5、工程建設(shè)有關(guān)規(guī)范、原則及文獻(xiàn)；6、項(xiàng)目業(yè)主提供其她有關(guān)資料。三、重要研究范疇本著“經(jīng)濟(jì)合理，技術(shù)可行、滿足規(guī)模規(guī)定”原則，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)必要性以及項(xiàng)目方案規(guī)模、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行分析，擬定合理建設(shè)規(guī)模和投資規(guī)模。(一)項(xiàng)目所在地概況及有關(guān)規(guī)劃(二)項(xiàng)目需求與建設(shè)規(guī)模分析(三)建設(shè)背景及必要性(四)場(chǎng)址選取與建設(shè)條件(五)項(xiàng)目建設(shè)方案(六)節(jié)能辦法分析(七)環(huán)保及安全(八)項(xiàng)目組織、管理、實(shí)行進(jìn)度及招標(biāo)(九)投資估算及資金籌措(十)社會(huì)評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析第三節(jié)重要研究結(jié)論與建議一、重要研究結(jié)論(一)項(xiàng)目所在地概況及建設(shè)條件本項(xiàng)目所在地綜合經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)良好，財(cái)政實(shí)力雄厚，自然地理?xiàng)l件優(yōu)越，基本設(shè)施條件完備，政府高度注重新農(nóng)村建設(shè)，社會(huì)各界積極響應(yīng)并大力支持，加之項(xiàng)目建設(shè)單位豐富建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目建設(shè)條件具備。(二)重要結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)？？鎮(zhèn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、發(fā)展將有較大增進(jìn)作用，項(xiàng)目也對(duì)所在地有較強(qiáng)互適性，社會(huì)可行性良好。二、重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表1-3-1重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)工程和費(fèi)用名稱單位面積或數(shù)量備注一工程費(fèi)用㎡88081土石方工程㎡72001.1路基解決㎡72002道路工程㎡72002.1新建混凝土道路面層㎡72002.2新建混凝土道路碎石基層㎡72002.3新建混凝土道路混道渣層㎡72002.4改建停車位㎡7502.5側(cè)平石m12002.6安全圍檔m24003其她工程3.1改造排水溝m6004景觀綠化工程4.1新建雕塑處14.2景廳處14.3廊架處14.4游道㎡2004.5綠化地整頓種植㎡75004.6環(huán)村路行道樹(shù)補(bǔ)種棵1304.7新建路田分隔帶m6505其她工程5.1新建公交站臺(tái)處25.2新建公廁處15.3改造公廁處25.4新建分類式垃圾收集桶處3.0二投資數(shù)據(jù)1.0總投資萬(wàn)元993.01.1工程費(fèi)用萬(wàn)元858.01.2工程建設(shè)其她費(fèi)萬(wàn)元66.01.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元69.0三籌資數(shù)據(jù)1.0財(cái)政撥款萬(wàn)元993.0三、建議建議在建設(shè)過(guò)程中做好如下工作：（一）本項(xiàng)目實(shí)行業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)與政府及有關(guān)單位較好配合。（二）進(jìn)一步作好詳細(xì)研究籌劃，對(duì)項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)行更加進(jìn)一步論證。（三）盡快貫徹資金，應(yīng)加強(qiáng)投資控制和管理并保證本項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。第二章項(xiàng)目所在地概況及有關(guān)規(guī)劃第一節(jié)項(xiàng)目所在地概況一、？？市概況(一)總體簡(jiǎn)介？？地處中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)長(zhǎng)江三角洲，位于江蘇省東南部，北至東北與常熟、太倉(cāng)兩市相連，南至東南與上海嘉定、青浦兩區(qū)交界，西與蘇州市吳江區(qū)、吳中區(qū)以及蘇州工業(yè)園區(qū)接壤，是上海經(jīng)濟(jì)圈中一種重要新興工商都市，歷史悠久，物產(chǎn)豐饒，素有“江南魚(yú)米之鄉(xiāng)”美稱。當(dāng)前，？？是江蘇省3個(gè)試點(diǎn)省直管縣(市)之一，行政區(qū)劃、干部管理、記錄口徑等仍由蘇州市代為統(tǒng)籌。總面積927.68平方公里，其中水域面積占23.1%。下轄3個(gè)國(guó)家級(jí)園區(qū)(？？經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、？？綜合保稅區(qū)、？？高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū))、2個(gè)省級(jí)園區(qū)(江蘇省花橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、江蘇??？？旅游度假區(qū))和8個(gè)鎮(zhèn)。圖2-1-1？？市區(qū)域位置圖(二)綜合經(jīng)濟(jì)？？是江蘇“東大門”，經(jīng)濟(jì)極其發(fā)達(dá)，是中華人民共和國(guó)第一種人均國(guó)民生產(chǎn)總值突破4000美元縣級(jí)都市，實(shí)現(xiàn)臺(tái)灣電電公會(huì)“大陸綜合實(shí)力極力推薦都市”五連冠。持續(xù)五年排名福布斯中華人民共和國(guó)大陸最佳縣級(jí)都市第一。持續(xù)九年位列全國(guó)中小都市綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣市榜首。二、？？鎮(zhèn)（一）發(fā)展方向環(huán)繞五保湖發(fā)展。（二）布局構(gòu)造規(guī)劃？？鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地環(huán)繞五保湖形成相對(duì)集中布局形態(tài)，分為西部古鎮(zhèn)保護(hù)區(qū)、東部新水鄉(xiāng)生活區(qū)、南部旅游開(kāi)發(fā)區(qū)三個(gè)區(qū)。錦周公路以東、邵泉港路以西為古鎮(zhèn)保護(hù)區(qū)，維持水鄉(xiāng)風(fēng)貌；邵泉港路以東、南北路以西、五保湖以北為新水鄉(xiāng)生活區(qū)，以完善生活配套，構(gòu)建新型水鄉(xiāng)人居環(huán)境為主；五保湖以南、同周線以北為旅游開(kāi)發(fā)區(qū)。在錦新路兩側(cè)適量布置體育產(chǎn)業(yè)用地，與城鄉(xiāng)集中生活區(qū)之間以阮白蕩濕地公園為生態(tài)隔離。（三）發(fā)展規(guī)模規(guī)劃期末，？？鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模約7.8平方公里，旅游度假用地規(guī)模約3平方公里。第二節(jié)都市規(guī)劃一、？？市都市總體規(guī)劃(~2030)(一)都市性質(zhì)國(guó)際知名先進(jìn)產(chǎn)業(yè)基地毗鄰上海新興大都市當(dāng)代化江南水鄉(xiāng)都市。(二)都市規(guī)模到，市域規(guī)劃總?cè)丝谝?guī)模250萬(wàn)人，中心城區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模195萬(wàn)人，建設(shè)用地控制在242平方公里以內(nèi)；到2030年，市域規(guī)劃總?cè)丝谝?guī)模330萬(wàn)人，中心城區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模270萬(wàn)人，建設(shè)用地控制在309平方公里以內(nèi)。(三)都市目的至，總體趕上中檔發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)發(fā)展水平；至，重要發(fā)展指標(biāo)達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)水平，率先基本實(shí)現(xiàn)當(dāng)代化；至2030年，總體趕上發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)發(fā)展水平，建成經(jīng)濟(jì)布滿活力、科技繁華發(fā)達(dá)、社會(huì)和諧穩(wěn)定、民主法制健全、文化特色鮮明、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、人民生活幸福新？？。(四)中心城區(qū)空間布局1、都市發(fā)展方向東拓：整合花橋、融入上海；西育：聯(lián)合蘇州、保育陽(yáng)澄；南優(yōu)：優(yōu)化吳淞、轉(zhuǎn)型升級(jí)；北延：昆太聯(lián)動(dòng)、提高二產(chǎn)。(五)都市中心體系形成“一主一特四副”都市中心體系?！耙恢鳌敝感?？？站至舊城中心地區(qū)，承擔(dān)綜合性商業(yè)、商務(wù)中心功能都市主中心；“一特”指花橋國(guó)際商務(wù)中心，以總部辦公、服務(wù)外包、物流等當(dāng)代商務(wù)功能為主、兼具綜合功能特色中心；“四副”指東西南北四個(gè)都市副中心，其中東部副中心承擔(dān)科技研發(fā)、文化展示、商務(wù)金融等綜合功能；西部副中心以行政辦公、教誨科研、文化、體育、會(huì)展為主導(dǎo)功能；北部副中心承擔(dān)商業(yè)零售、商務(wù)辦公、商貿(mào)物流、文化娛樂(lè)等綜合功能；南部副中心承擔(dān)商業(yè)零售、文化娛樂(lè)等綜合功能。（六）新農(nóng)村建設(shè)1、村莊布點(diǎn)與功能規(guī)劃農(nóng)村居民點(diǎn)分為農(nóng)村新型社區(qū)和特色村莊兩種類型，共計(jì)107個(gè)，容納居住人口約10萬(wàn)人（其中農(nóng)業(yè)從業(yè)人口約4萬(wàn)人），人均村莊建設(shè)用地不超過(guò)130平方米。表2-2-1？？市規(guī)劃農(nóng)村居民點(diǎn)一覽表注：現(xiàn)狀某些自然村建設(shè)連片，規(guī)劃作為一種居民點(diǎn)考慮。2、特色村莊嚴(yán)格保護(hù)歷史文化和濱水特色。建設(shè)融鄉(xiāng)村觀光、生態(tài)休閑、文化體驗(yàn)于一體旅游示范村，增進(jìn)鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展。哺育文化藝術(shù)創(chuàng)作基地，發(fā)展特色手工業(yè)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，增進(jìn)區(qū)域文化交流功能形成。表2-2-2？？市規(guī)劃特色村莊一覽表3、農(nóng)村新型社區(qū)農(nóng)村新型社區(qū)除承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)及農(nóng)業(yè)從業(yè)人口居住功能外，可適度發(fā)展生態(tài)型居住、郊野休閑、運(yùn)動(dòng)等服務(wù)于都市及區(qū)域功能。在尊重原有鄉(xiāng)村自然環(huán)境基本上適度集聚，結(jié)合市域公交線路布局，完善基本設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，不斷改進(jìn)居民生活環(huán)境。小結(jié)：在《？？市都市總體規(guī)劃(~2030)》中，規(guī)劃完善農(nóng)村基本設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，不斷改進(jìn)居民生活環(huán)境，？？鎮(zhèn)人民政府規(guī)劃建設(shè)******西莊村莊整治項(xiàng)目。第三章建設(shè)規(guī)模分析第一節(jié)規(guī)模分析本次******西莊實(shí)際狀況共涉及到農(nóng)戶408戶，本次現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查還征求了某些調(diào)查點(diǎn)群眾意見(jiàn)，對(duì)建設(shè)******西莊基本設(shè)施及村莊整治提出了某些建議。本次調(diào)查點(diǎn)選取，按照集中基本設(shè)施條件較差原則進(jìn)行這些調(diào)查點(diǎn)基本設(shè)施基本完善，其中涉及道路寬窄不一、不貫通，綠化景觀不整潔，環(huán)境衛(wèi)生差，交通配套設(shè)施不齊等。新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目資料來(lái)源基于對(duì)******西莊實(shí)際狀況，這對(duì)于新農(nóng)村建設(shè)規(guī)模有積極意義。第二節(jié)規(guī)模仿定依照實(shí)際需要和本地發(fā)展，考慮到新農(nóng)村項(xiàng)目在******西莊建設(shè)原則和基本規(guī)定。依照調(diào)查資料，？？鎮(zhèn)******西莊村莊整治工程規(guī)模與內(nèi)容如下表所示：表3-2-1？？鎮(zhèn)******西莊村莊整治工程規(guī)模與內(nèi)容序號(hào)工程和費(fèi)用名稱單位面積或數(shù)量備注一工程費(fèi)用㎡88081土石方工程㎡72001.1路基解決㎡72002道路工程㎡72002.1新建混凝土道路面層㎡72002.2新建混凝土道路碎石基層㎡72002.3新建混凝土道路混道渣層㎡72002.4新建停車位㎡7502.5側(cè)平石m12002.6安全圍檔m24003其她工程3.1新建排水溝m6004景觀綠化工程4.1新建雕塑處14.2景廳處14.3廊架處14.4游道㎡2004.5綠化地整頓種植㎡75004.6環(huán)村路行道樹(shù)補(bǔ)種棵1304.7新建路田分隔帶m6505其她工程5.1新建公交站臺(tái)處25.2新建公廁處15.3改造公廁處25.4新建分類式垃圾收集桶處3.0第四章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)背景建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，是咱們黨在深刻分析當(dāng)前國(guó)際國(guó)內(nèi)形勢(shì)、全面把握國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展階段性特性基本上，從黨和國(guó)家事業(yè)發(fā)展全局出發(fā)擬定一項(xiàng)重大歷史任務(wù)。注重農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民問(wèn)題是咱們黨一貫戰(zhàn)略思想。“三農(nóng)”問(wèn)題始終是關(guān)系黨和人民事業(yè)發(fā)展全局性和主線性問(wèn)題，農(nóng)業(yè)豐則基本強(qiáng)，農(nóng)民富則國(guó)家盛，農(nóng)村穩(wěn)則社會(huì)安。在新世紀(jì)新階段，咱們必要始終不渝地高度注重并認(rèn)真解決好“三農(nóng)”問(wèn)題，不斷開(kāi)創(chuàng)“三農(nóng)”工作新局面。這一形勢(shì)下，“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)明確提出建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，重要從積極推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、推動(dòng)當(dāng)代農(nóng)業(yè)建設(shè)、全面深化農(nóng)村改革、大力發(fā)展農(nóng)村公共事業(yè)、千方百計(jì)增長(zhǎng)農(nóng)民收入等幾方面進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村目的和規(guī)定，可以概括為：生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主。這二十個(gè)字，內(nèi)容豐富，涵義深刻，全面體現(xiàn)了新形勢(shì)下農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、政治、文化和社會(huì)發(fā)展規(guī)定。必要指出，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村是一種艱巨和長(zhǎng)期任務(wù)，各地要制定科學(xué)規(guī)劃，注重因地制宜，加強(qiáng)分類指引，堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，尊重農(nóng)民意愿，防止形式主義和逼迫命令，夯實(shí)穩(wěn)步地推動(dòng)。在此形勢(shì)背景下，各省、各地始終到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)都如火如荼地貫徹開(kāi)展新農(nóng)村建設(shè)，重點(diǎn)突出，形式不一，并獲得了一定成果，在全國(guó)上下形成了一片嶄新繁華景象。？？市為了貫徹中共中央、國(guó)務(wù)院、江蘇省委、省政府關(guān)于社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)重要大戰(zhàn)略布置，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”目的規(guī)定，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。提出建設(shè)本項(xiàng)目。第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)必要性農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民問(wèn)題，始終是關(guān)系國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展全局重大問(wèn)題。當(dāng)前，國(guó)內(nèi)總體上已到了以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)發(fā)展階段，初步具備了加大對(duì)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村支持保護(hù)條件和能力。借鑒國(guó)內(nèi)外成功經(jīng)驗(yàn)，必要加快建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展。(1)建設(shè)新農(nóng)村，是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、建設(shè)當(dāng)代農(nóng)業(yè)重要保障。當(dāng)前，國(guó)內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本設(shè)施和物質(zhì)技術(shù)裝備條件較差，經(jīng)營(yíng)管理也較粗放。加快建設(shè)新農(nóng)村，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，加強(qiáng)農(nóng)田基本建設(shè)，改良土壤，興修水利，推廣良種良法，發(fā)展農(nóng)業(yè)機(jī)械化，培養(yǎng)有文化、懂技術(shù)、會(huì)經(jīng)營(yíng)新型農(nóng)民，全面提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，既是當(dāng)代農(nóng)業(yè)建設(shè)題中應(yīng)有之義，也是建設(shè)當(dāng)代農(nóng)業(yè)重要基本和保障。(2)建設(shè)新農(nóng)村，是增長(zhǎng)農(nóng)民收入、繁華農(nóng)村經(jīng)濟(jì)主線途徑。當(dāng)前和此后一種時(shí)期，增長(zhǎng)農(nóng)民收入，一方面必要挖掘農(nóng)業(yè)內(nèi)部潛力，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，實(shí)現(xiàn)增產(chǎn)增效、提質(zhì)增效和節(jié)本增效；必要發(fā)展以鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司為主體農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)，引導(dǎo)農(nóng)村勞動(dòng)力向城鄉(xiāng)有序轉(zhuǎn)移，拓寬農(nóng)民就業(yè)空間和增收渠道。(3)建設(shè)新農(nóng)村，是發(fā)展農(nóng)村社會(huì)事業(yè)、構(gòu)建和諧社會(huì)重要內(nèi)容。發(fā)展農(nóng)村社會(huì)事業(yè)，是建設(shè)新農(nóng)村十分重要構(gòu)成某些。構(gòu)建和諧社會(huì)，必要一方面建設(shè)和諧村鎮(zhèn)。這就規(guī)定咱們必要建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，加快發(fā)展農(nóng)村各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)，全面改進(jìn)農(nóng)村教誨、衛(wèi)生、文化等設(shè)施條件，逐漸變化當(dāng)前城鄉(xiāng)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展“一條腿長(zhǎng)、一條腿短”問(wèn)題。(4)建設(shè)新農(nóng)村，是縮小城鄉(xiāng)差距、全面建設(shè)小康重大舉措。黨十六大提出了全面建設(shè)小康社會(huì)宏偉目的。實(shí)現(xiàn)這個(gè)目的，重點(diǎn)和難點(diǎn)在農(nóng)村。必要用新農(nóng)村建設(shè)來(lái)統(tǒng)領(lǐng)“十一五”時(shí)期農(nóng)村工作，按照貫徹科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)規(guī)定，堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，進(jìn)一步調(diào)節(jié)國(guó)民收入分派格局，走工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、都市支持農(nóng)村道路，把農(nóng)村基本設(shè)施建設(shè)納入公共財(cái)政范疇，逐漸變化城鄉(xiāng)二元構(gòu)造，努力消除城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展體制性障礙，增進(jìn)資源在城鄉(xiāng)之間合理配備，建立城鄉(xiāng)社會(huì)事業(yè)和基本設(shè)施共同發(fā)展運(yùn)營(yíng)機(jī)制，讓廣大農(nóng)民可以像市民同樣擁有干凈以便自來(lái)水、清潔燃料、整潔廚房、舒服以便衛(wèi)生條件和平坦道路。(5)******村莊現(xiàn)狀人行步道均為水泥混凝土路面，寬窄不一，寬度0.8m～1.5m左右，沿河步道不貫通。(6)環(huán)村局部行道樹(shù)缺失，兩側(cè)無(wú)路田分離，沿河綠化地雜草叢生。(7)垃圾桶布置數(shù)量局限性，公共綠地垃圾亂堆亂放，河內(nèi)無(wú)主破船及圍網(wǎng)養(yǎng)殖較多。(8)現(xiàn)狀硬質(zhì)駁岸壓頂層次不齊，缺少濱水綠化，局部駁岸缺失。綜上所述，******西莊村莊整治工程是？？鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)一某些，因此此項(xiàng)目建設(shè)是十分必要。第五章項(xiàng)目場(chǎng)址及建設(shè)條件第一節(jié)場(chǎng)址概況一、建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目所在地位于？？市？？鎮(zhèn)南部，接近汪洋蕩。圖5-1-1項(xiàng)目選址位置圖第二節(jié)建設(shè)條件一、自然地理?xiàng)l件(一)氣候？？市屬亞熱帶南部季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，冬冷夏熱，光照充分，雨水充沛，雨熱同期，無(wú)霜期長(zhǎng)，資源豐富。氣溫：年平均氣溫為16.1℃，最高年平均氣溫17.8℃()，最低年平均氣溫14.6℃(1980年)，歷史最高氣溫39.7℃(7月4日)，歷史最低氣溫-11.7℃(1977年1月31日)。風(fēng)向風(fēng)速：年平均風(fēng)速3.1米/秒，年最大風(fēng)速為22.9米/秒(1992年)。降水量：年平均降水量1133.3毫米，近來(lái)年降水量1522.4毫米，至少年降水量826.1毫米，年平均降水日數(shù)124天，近來(lái)年降水日數(shù)144天，至少年降水日數(shù)99天。年平均相對(duì)濕度為79%。雪：年平均降雪天數(shù)為7.0天，最大積雪深度為23厘米()霜：年平均初霜日為11月13日，最早浮現(xiàn)初霜在10月25日(1992年)，最遲浮現(xiàn)初霜在12月5日(1994年)。該鎮(zhèn)一年四季無(wú)重、特大自然災(zāi)害影響，滿足房屋建筑工程施工氣候條件規(guī)定，工程施工中只要恰當(dāng)采用必要季節(jié)性施工辦法即可。(二)地形、地貌？？市處在長(zhǎng)江三角洲太湖平原，境內(nèi)河網(wǎng)密布，地勢(shì)平坦，自西南向東北略呈傾斜，自然坡度較小。地面高程多在2.8~3.7米之間(基準(zhǔn)面：吳淞零點(diǎn))，某些高地達(dá)5~6米，平均為3.4米。北部為低洼圩區(qū)，中部為半高田地區(qū)，南部為瀕湖高田地區(qū)。(三)自然資源？？境內(nèi)資源豐富多樣。礦產(chǎn)資源有昆石、紅泥、礦泉水等，尤昆石為奇。全境河流總長(zhǎng)1056.32公里，其中重要干支河流62條，長(zhǎng)457.51公里；湖泊41個(gè)，水面10余萬(wàn)畝。年地表水中河湖蓄水6.9億立方米，承泄太湖來(lái)水51.3億立方米，引入長(zhǎng)江水2.5億立方米；年地下水開(kāi)采量約0.95億立方米。林木類有竹、松、梅、桑等，觀賞型樹(shù)種日漸增多，以瓊花為珍；野生藥用植物有百余種，數(shù)并蒂蓮為貴；野生動(dòng)物品種繁多，其中陽(yáng)澄湖大閘蟹馳名中外。市內(nèi)亭林公園融自然景物與名勝古跡于一體，玉峰山“百里平疇，一峰獨(dú)秀”；古鎮(zhèn)周莊以“中華人民共和國(guó)第一水鄉(xiāng)”聞名海內(nèi)外，趙陵山良渚文化遺跡被譽(yù)為1992年中華人民共和國(guó)十大考古發(fā)現(xiàn)之一；顧炎武墓、秦峰塔、文昌閣等歷史名勝?gòu)V受注目；陽(yáng)澄湖湖面開(kāi)闊，水質(zhì)清澄、風(fēng)景秀麗，環(huán)境優(yōu)美。淀山湖泊灣盤曲，岸線多變，形成獨(dú)特風(fēng)光。(四)地質(zhì)根據(jù)？？市重要工程地質(zhì)資料，對(duì)地質(zhì)土層簡(jiǎn)述如下：在地面下35.5m深度范疇內(nèi)除素填土外，別的均為第四紀(jì)濱海、河湖相沉積物，由粘性土、粉土和粉砂構(gòu)成，按其工程特性，從上往下可分為10個(gè)層次。第1層：素填土，灰褐色，軟塑，松散，不均勻，很濕～飽和，高壓縮性，土層平均厚度1.15m；第2層：粉質(zhì)粘土，灰、灰黃色，軟塑～流塑，含鐵錳氧化物，飽和，中檔壓縮性，土層平均厚度0.9m；第3層：淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土，灰色，流塑，無(wú)搖振反映，切面較光滑，高壓縮性，土層平均厚度2.9m；第4層：粘土，褐黃色，可塑，飽和，中檔壓縮性。含鐵錳結(jié)核，土質(zhì)均勻，土層平均厚度2.6m；第5層：粉質(zhì)粘土，灰黃色，軟塑為主，局部硬塑，飽和，無(wú)搖振反映，切面較光滑，中檔壓縮性，土層平均厚度1.45m；第6層：粉土，灰黃色，稍密，飽和，中檔壓縮性，土層平均厚度4.9m；第7層：粉砂夾粉土，灰黃色，軟塑，稍密～中密，飽和，中檔壓縮性，土層平均厚度2.6m；第8-1層：粉砂，灰色，中密～稍密，很濕，搖振反映迅速，切面粗糙，干強(qiáng)度低，土層平均厚度12.9m；第8-2層：粉質(zhì)粘土，灰色，軟塑～可塑，含鐵錳氧化物，無(wú)搖振反映，切面較光滑，干硬度和韌性中檔，土層平均厚度1.95m；第9層：粉土夾粉質(zhì)粘土，灰色，中密，很濕，夾粉質(zhì)粘土薄層，搖振反映迅速，切面較光滑，干強(qiáng)度較低，韌性較低。(五)地震？？地區(qū)在漫長(zhǎng)地質(zhì)年代受加里東、海西、印支、燕山諸期地質(zhì)構(gòu)造運(yùn)動(dòng)影響，導(dǎo)致本地區(qū)構(gòu)造極為發(fā)育，地下巖體破碎，地質(zhì)塊體間接點(diǎn)甚多，受力點(diǎn)不易集中，因而本地區(qū)地質(zhì)構(gòu)造不易積累巨大能量，常以中小地震形式予以釋放。依照中華人民共和國(guó)地震烈度區(qū)劃圖，該工程場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度0.10g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，各土層均為不液化土層，為抗震有利地段。二、基本設(shè)施條件項(xiàng)目位于？？市，區(qū)域范疇內(nèi)供電、給排水等配套設(shè)施完善，項(xiàng)目能源供應(yīng)有保障，可以保證供應(yīng)項(xiàng)目能源需要。依照前述分析，項(xiàng)目需外購(gòu)能源重要涉及電、新水、天然氣，項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況如下。(一)電？？市生產(chǎn)、生活用電由？？市供電公司供應(yīng)，？？市供電公司供電由蘇州市供電公司統(tǒng)一調(diào)度分派，蘇州供電公司用電來(lái)自水電、大中型火電及核電支撐華東電網(wǎng)。當(dāng)前蘇州供電公司擁有35kV變電站及以上變電站417座，變電總?cè)萘?051萬(wàn)kVA。其中，500kV變電站(開(kāi)關(guān)站)9座，容量1800萬(wàn)kVA；220kVA變電站72座，容量2796萬(wàn)kVA；110kV變電站244座，容量2154.85萬(wàn)kVA。35kV及以上輸電線路(含電纜)1029條，總長(zhǎng)度9698.8公里。初步形成了以500kV為輸電主網(wǎng)架，220、110kV電網(wǎng)分層分區(qū)運(yùn)營(yíng)網(wǎng)架構(gòu)造，生產(chǎn)、生活用電供應(yīng)充分。其中？？市截止底擁有35kV及以上變電所75座，供電容量956.85萬(wàn)kVA。(二)新水本項(xiàng)目供水由？？市自來(lái)水集團(tuán)有限公司提供，自來(lái)水公司屬？？市住建局下屬公司，通過(guò)四十近年發(fā)展，公司當(dāng)前實(shí)行飲用水源保護(hù)、自來(lái)水生產(chǎn)供應(yīng)、都市污水解決一體化運(yùn)營(yíng)管理。既有長(zhǎng)江、傀儡湖雙水源，涇河水廠、第三水廠、第四水廠三座凈水廠和周莊、張浦、陸家、南港、花橋五座增壓站，日供水能力150萬(wàn)立方米，供水范疇覆蓋全市927平方公里，當(dāng)前最高日供水量98萬(wàn)立方米。水質(zhì)通過(guò)江蘇省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局資質(zhì)認(rèn)定計(jì)量認(rèn)證，水質(zhì)檢測(cè)能力達(dá)122項(xiàng)，具備獨(dú)立開(kāi)展水質(zhì)國(guó)標(biāo)106項(xiàng)全分析檢測(cè)能力。(三)建筑材料(1)鋼材、木材、水泥、商品砼鋼材、木材、水泥和商品砼是本工程建設(shè)重要材料，屬于外購(gòu)材料。本動(dòng)遷社區(qū)、生態(tài)園區(qū)工程對(duì)鋼材采購(gòu)應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)材料并經(jīng)監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合見(jiàn)證取樣送檢合格后方可使用。上述重要材料在市場(chǎng)上均有供應(yīng)，周邊交通運(yùn)送以便快捷，可以滿足工程質(zhì)量、進(jìn)度規(guī)定。(2)黃砂、碎石黃砂、碎石等均為普通房屋建筑用材料，？？地區(qū)黃砂、礦石靠外地購(gòu)買。(3)施工條件與特點(diǎn)1、在普通狀況下，本工程全年均可施工，但施工過(guò)程中應(yīng)注意夏季高溫和雨、雪、低溫天氣對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量影響，施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)編制季節(jié)性天氣應(yīng)急預(yù)案。2、施工場(chǎng)地平整及拆遷狀況：本項(xiàng)目國(guó)有建設(shè)用地地塊場(chǎng)地平整，達(dá)到三通一平，具備本項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)條件，無(wú)拆遷。三、其她有利條件(一)地方政府經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚全年完畢地區(qū)生產(chǎn)總值3160.29億元，按可比價(jià)計(jì)算，比上年增長(zhǎng)7.4%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)值30.07億元，增長(zhǎng)0.3%；第二產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)值1708.82億元，增長(zhǎng)4.8%；第三產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)值1421.40億元，增長(zhǎng)10.8%，獲得中華人民共和國(guó)中小都市綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣市第一。全市普通公共預(yù)算收入318.92億元，比上年增長(zhǎng)12%。其中，稅收收入284.07億元，比上年增長(zhǎng)12.8%，增幅提高6.2個(gè)百分點(diǎn)，稅收收入占普通公共預(yù)算收入比重為89.1%，比上年提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。普通公共預(yù)算收入總量和增速均位居蘇州各市（區(qū)）前列。(二)社會(huì)各界廣泛支持本項(xiàng)目建設(shè)將提高公共設(shè)施配套水平、提高綠化美化水平、提高飲用水安全保障水平、提高道路通達(dá)水平、提高建筑風(fēng)貌特色化水平、提高村莊環(huán)境管理水平，本項(xiàng)目必將得到社會(huì)多方面廣泛支持，有助于項(xiàng)目順利開(kāi)展。(三)各級(jí)政府高度注重解決“三農(nóng)”問(wèn)題、推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展作為全市社會(huì)建設(shè)重點(diǎn)，可見(jiàn)？？市各級(jí)政府高度注重本項(xiàng)目建設(shè)。(四)豐富建設(shè)經(jīng)驗(yàn)本項(xiàng)目建設(shè)單位？？市？？鎮(zhèn)******村農(nóng)地股份專業(yè)合伙社，為保證項(xiàng)目建設(shè)順利開(kāi)展，鎮(zhèn)政府進(jìn)行網(wǎng)上公開(kāi)招標(biāo)形式，選取建設(shè)經(jīng)驗(yàn)豐富公司，依托有關(guān)經(jīng)驗(yàn)豐富公司全程提供定位策劃、業(yè)態(tài)布局、設(shè)計(jì)、及前期運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)指引工作。綜上所述，本項(xiàng)目具備良好自然條件、交通等基本設(shè)施以及公共配套條件；同步，項(xiàng)目擁有雄厚地方經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及完善區(qū)域配套和政府支持。項(xiàng)目具備建設(shè)條件。第六章工程方案第一節(jié)規(guī)劃設(shè)計(jì)一、項(xiàng)目概況本次規(guī)劃區(qū)域村莊建設(shè)用地面積約16.32公頃。道路改造7200平方米，停車位改造750平方米，綠化面積7500平方米，改造排水溝600米，公交站臺(tái)改造2處，公廁改造3處，垃圾分類收集桶3處，路燈改造65套，游園改造1處及其有關(guān)附屬工程，總投資993萬(wàn)元，資金由？？鎮(zhèn)財(cái)政撥款。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)根據(jù)(一)中華人民共和國(guó)《村鎮(zhèn)規(guī)劃原則》（GB50188-93）；(二)《村鎮(zhèn)規(guī)劃編制辦法（試行）》（建村[]36號(hào)）;(三)《村莊及集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》（1993年6月）(四)《江蘇省村莊規(guī)劃導(dǎo)則》(五)《？？市總體規(guī)劃（-2030）》(六)其她有關(guān)法規(guī)及技術(shù)文獻(xiàn)三、規(guī)劃設(shè)計(jì)基本構(gòu)思(一)通過(guò)對(duì)村莊環(huán)境整治，形成“農(nóng)村特色鮮明、村莊構(gòu)造合理、公共服務(wù)更加配套、交通便捷暢通、生態(tài)環(huán)境更加優(yōu)良、村容村貌整潔”江南水鄉(xiāng)新農(nóng)村。(二)以“六整治、六提高”（整治生活垃圾、整治生活污水、整治亂推亂放、整治工業(yè)污染源、整治農(nóng)業(yè)廢棄物、整治疏浚河道溝塘；提高公共設(shè)施配套水平、提高綠化美化水平、提高飲用水安全保障水平、提高道路通達(dá)水平、提高建筑風(fēng)貌特色化水平、提高村莊環(huán)境管理水平）為基本規(guī)定，推動(dòng)村莊凈化、綠化、美化和道路硬化，普遍改進(jìn)村莊環(huán)境面貌。第二節(jié)環(huán)境整治規(guī)劃一．規(guī)劃方案1、提高村口形象村委會(huì)西側(cè)進(jìn)口設(shè)立？？？？雕塑，對(duì)村莊文化傳承進(jìn)行宣教。2、提高公共設(shè)施水平村委會(huì)西側(cè)新建小游園；新建公交站臺(tái)2處。3、提高道路通達(dá)水平保存既有環(huán)村道路，村內(nèi)沿河道路貫通，水泥混凝土路面；橋梁進(jìn)行改造提高。4、提高綠化美化水平保存村莊既有樹(shù)木和綠地，保護(hù)村莊自然景觀環(huán)境，村莊綠化覆蓋率不低于30%。在村口、重要道路兩側(cè)以及宅前屋后零散地塊上種植綠化，綠化以喬木為主、灌木為輔，配備花草。5、環(huán)衛(wèi)設(shè)施改造新建公廁1處，改造公廁2處，采用三類水沖式，結(jié)合公廁新建四類分類式垃圾收集桶，農(nóng)戶庭院內(nèi)每戶配設(shè)1個(gè)垃圾收集桶。6、雨水溝渠暢通沿用現(xiàn)狀排水溝線型走向，對(duì)現(xiàn)狀排水溝進(jìn)行改造，采用襯砌渠道；過(guò)路設(shè)立管涵。第三節(jié)村莊改造方案一、道路工程改造新建混凝土道路7200㎡，新建單跨10m，寬2.6m簡(jiǎn)支梁橋一座，改造橋梁3座。1、橋梁改造方案一：拆除橋梁上部構(gòu)造，新建拱橋，滿足村內(nèi)農(nóng)宅翻建材料水上運(yùn)送。2、橋梁改造方案二：保存橋梁上部構(gòu)造，欄桿進(jìn)行加固，水灰色油漆出新。二、景觀綠化改造1、新建馬援將軍雕塑一座；2、村委會(huì)西側(cè)新建小游園，村莊內(nèi)新建公交站臺(tái)2處；改造意向圖村口現(xiàn)狀改造意向圖村口現(xiàn)狀改造意向圖改造意向圖改造意向圖改造意向圖3、行道樹(shù)補(bǔ)種130棵，綠化地塊整頓，種植綠化7500㎡，新建路田、路宅隔離帶650m。改造意向現(xiàn)狀改造意向現(xiàn)狀意向現(xiàn)狀意向現(xiàn)狀意向現(xiàn)狀意向現(xiàn)狀4、雨水溝渠改造新建“U”型襯砌排水溝600m?，F(xiàn)狀意向現(xiàn)狀意向三、新建公廁及改造新建公廁一處，改造公廁2處；新建四類分類式垃圾收集桶3處。1、公廁設(shè)計(jì)原則擬建項(xiàng)目要符合統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開(kāi)發(fā)、節(jié)約能源原則；適應(yīng)工作生活，綜合考慮用水、用電、通風(fēng)、配套設(shè)施及管理規(guī)定，建設(shè)符合都市總體規(guī)劃，以便都市群眾公共設(shè)施。詳細(xì)規(guī)定如下：（1）公共廁所設(shè)計(jì)應(yīng)以人為本，符合文明、衛(wèi)生、合用、以便、節(jié)水、防臭原則。（2）公共廁所外觀和色彩設(shè)計(jì)應(yīng)與環(huán)境協(xié)調(diào)，并應(yīng)注意美觀。（3）公共廁所平面設(shè)計(jì)應(yīng)合理布置衛(wèi)生潔具和潔具使用空間，并應(yīng)充分考慮無(wú)障礙通道和無(wú)障礙設(shè)施配備。（4）公共廁所應(yīng)分為獨(dú)立式、附屬式和活動(dòng)式公共廁所三種類型。公共廁所設(shè)計(jì)和建設(shè)應(yīng)依照公共廁所位置和服務(wù)對(duì)象按相應(yīng)類別設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行。擬建項(xiàng)目為獨(dú)立式公共廁所，按建筑類別應(yīng)分為三類。各類公共廁所設(shè)立應(yīng)符合下列規(guī)定：①商業(yè)區(qū)、重要公共設(shè)施、重要交通客運(yùn)設(shè)施，公共綠地及其她環(huán)境規(guī)定高區(qū)域應(yīng)設(shè)立一類公共廁所；②都市主、次干路及行人交通量較大道路沿線應(yīng)設(shè)立二類公共廁所；③其她街道和區(qū)域應(yīng)設(shè)立三類公共廁所2、公廁設(shè)計(jì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB50348-）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-）《建筑滅火器配備設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ140-90）《都市公共廁所設(shè)計(jì)原則》（CJJ14-）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-95）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-）《節(jié)水型生活用水器具》CJ164-《都市污水再生運(yùn)用都市雜用水水質(zhì)》GB/T18920《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》（GB50189-）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》（DBJ04-241-）《建筑工程抗震設(shè)防分類原則》（GB50223-）《都市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》GB503373、公廁立面設(shè)計(jì)新建公廁采用仿古式建筑，粉墻黛瓦；按三類水沖式原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑平面集中布置，立面采用簡(jiǎn)化雙坡造型，色彩采用黑白雙色組合，體現(xiàn)江蘇農(nóng)村簡(jiǎn)潔大方，當(dāng)代與老式相結(jié)合特點(diǎn)。建筑面積約50m2。4、工程構(gòu)造設(shè)計(jì)（1）設(shè)計(jì)根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類原則》（GB50223-）《建筑構(gòu)造荷載規(guī)范》（GB50009-）《建筑地基基本設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-）《建筑地基解決技術(shù)規(guī)范》（JGJ79-）《混凝土構(gòu)造設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-）《砌體構(gòu)造設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-）（2）荷載取值樓面和屋面均布活荷載設(shè)計(jì)采用荷載為原則值，實(shí)際施工時(shí)可依照實(shí)際狀況做相應(yīng)調(diào)節(jié)。Q1=2.0KN/m2(用于辦公室)Q2=2.5KN/m2(用于走道、樓梯間)Q3=0.5KN/m2(用于不上人屋面)Q4=1.0KN/m(用于欄桿頂部水平)Q5=1.0KN(用于挑檐、雨篷、屋面檢修)基本風(fēng)壓：0.40KN/m2基本雪壓：0.25KN/m2（3）基本設(shè)計(jì)方案a.按《建筑地基基本設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-），地基基本設(shè)計(jì)級(jí)別為丙級(jí)。b.地基基本形式：墻下鋼筋混凝土條形基本。（4）地基解決采用換填墊層法進(jìn)行地基解決：換填墊層法合用于淺層軟弱地基及不均勻地基解決。其重要作用是提高地基承載力，減少沉降量，加速軟弱土層排水固結(jié)，防止凍脹和消除膨脹土脹縮。a.基底下解決濕陷性粉土厚度約為3.0m。b.回填材料為3:7灰土，壓實(shí)系數(shù)不不大于0.96。c.采用檢漏防水辦法和構(gòu)造辦法。5、上部構(gòu)造設(shè)計(jì)方案（1）《建筑工程抗震設(shè)防分類原則》（GB50223—），該工程抗震設(shè)防類別為重點(diǎn)設(shè)防類（乙類）。建筑構(gòu)造安全級(jí)別為二級(jí)。（2）建筑材料坡屋面：檐口高度：4.35m；商品砼C30標(biāo)號(hào)；M7.5混合砂漿砌ALC加氣砼塊；鋼構(gòu)造雨篷；外立面大墻面彈性涂料、外噴防水涂料；鋁合金方管格柵圍欄室內(nèi)地面貼防滑地磚，衛(wèi)生間墻面貼釉磚(瓷磚)；外墻裙貼片磚；鋁扣板吊頂；衛(wèi)生間隔斷；洗漱臺(tái)；門窗套。四、路燈安裝工程環(huán)村路路燈36盞設(shè)立間距為40M，單排設(shè)立；步行道路燈11盞設(shè)立間距為30M，單排設(shè)立。1、路燈不同布置方式優(yōu)缺陷單側(cè)布置—合用于比較窄路，她規(guī)定燈具安裝高度等于或不不大于路面有效寬度。長(zhǎng)處是誘導(dǎo)性好，造價(jià)低，缺陷是不設(shè)立燈一側(cè)路面亮度（照度）比設(shè)立燈一側(cè)低。交錯(cuò)布置—規(guī)定燈具安裝高度不不大于路面有效寬度0.7倍。缺陷是亮度縱向均勻度較差，誘導(dǎo)性不及單側(cè)布置好。對(duì)稱布置—規(guī)定燈具安裝高度不不大于路面有效寬度一半。2、慣用高壓鈉燈技術(shù)參數(shù)及不同截光類型燈具優(yōu)缺陷高壓鈉燈技術(shù)參數(shù)截光型燈具：合用于高速公路，國(guó)道，都市重要干道等。合用于高速公路，郊區(qū)道路等四周沒(méi)有建筑，周邊較暗，可使道路亮度高，均勻度高而眩光卻很少。半截光型燈具：合用于都市街道上，周邊有建筑物，環(huán)境需要比較明亮場(chǎng)合。非截光型燈具：重要用于人行橫道及支路照明。第七章節(jié)能、環(huán)保及安全第一節(jié)節(jié)能一、有關(guān)法律法規(guī)文獻(xiàn)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》(國(guó)家主席令[]第77號(hào))《中華人民共和國(guó)可再生能源法》(國(guó)家主席令[]第33號(hào))《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》(發(fā)改環(huán)資[]2505號(hào))《江蘇省節(jié)約能源條例》(省人大常務(wù)委員會(huì)[]第73號(hào)公示)二、有關(guān)政策與準(zhǔn)入原則《中華人民共和國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》(計(jì)交能[1996]905號(hào))《產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)節(jié)指引目錄(本)》(修訂)《國(guó)家發(fā)展改革委固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》(國(guó)家發(fā)改委令[]第6號(hào))江蘇省《省發(fā)改委關(guān)于印發(fā)<固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查實(shí)行辦法(試行)>告知》(蘇發(fā)改規(guī)發(fā)[]1號(hào))蘇州市發(fā)改委《關(guān)于印發(fā)<蘇州市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查實(shí)行辦法>告知》(蘇發(fā)改規(guī)字[]1號(hào))三、合理用能方面原則《國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)布實(shí)行<增進(jìn)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)節(jié)暫行規(guī)定>決定》(國(guó)發(fā)[]40號(hào))《中華人民共和國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》(計(jì)交能[1996]905號(hào))《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案告知》(國(guó)家發(fā)改委[]15號(hào)令)節(jié)能分析評(píng)價(jià)原則《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》(GBl7167-)《綜合能耗計(jì)算通則》(GB/T2598-)《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估工作指南》()《用能單位節(jié)能量計(jì)算辦法》(GB/T13234-1991)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》DGJ32/J96-四、設(shè)計(jì)階段節(jié)能辦法(一)建筑節(jié)能1、墻體控制建筑物體形系數(shù)，不采用過(guò)多凹凸面；恰當(dāng)增長(zhǎng)外墻保溫隔熱性能(外保溫效果更佳)，提高熱阻；增長(zhǎng)空調(diào)熱惰性有助于建筑熱穩(wěn)定性；高效保溫隔熱材料設(shè)于主體構(gòu)造外側(cè)，可減緩熱量進(jìn)入墻體；墻內(nèi)設(shè)立空氣間層或通風(fēng)間層，可具備良好保溫隔熱效果。2、門窗建筑控制開(kāi)窗面積，避免不必要大窗或者玻璃幕墻，玻璃采用鍍膜單反玻璃，保證各某些維護(hù)構(gòu)造合理厚度及構(gòu)造。外墻門窗采用高密閉性塑鋼門窗。恰當(dāng)控制窗墻比，安排好門窗相對(duì)位置及啟動(dòng)方式，組織穿堂風(fēng)通過(guò)；設(shè)立可調(diào)節(jié)活動(dòng)遮陽(yáng)，如窗簾、百頁(yè)、熱反射簾或自動(dòng)卷簾等，既能在夏季減少太陽(yáng)輻射熱，又便于冬季日照。特別對(duì)西向、南向窗戶要更加注重。3、屋面由于太陽(yáng)輻射強(qiáng)烈引起頂層過(guò)熱，是一種十分普遍問(wèn)題。本項(xiàng)目將增長(zhǎng)隔熱層，并設(shè)架空通風(fēng)層，在空氣間層內(nèi)貼熱反射材料。4、材料本項(xiàng)目擬使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具備良好力學(xué)性能、使用壽命長(zhǎng)節(jié)能雙玻塑鋼窗，提高門窗氣密性。使用保溫隔熱、隔聲性能好粘土多孔磚，減輕墻體自重，并有利抗震。5、采光盡量充分運(yùn)用自然光，保證建筑物內(nèi)部有足夠日照，采用高效照明光源及燈具，照明燈具以熒光燈為主，均加迅速鎮(zhèn)流器，使cosφ>0.9。室外采用節(jié)能型鈉光源照明。6、電力系統(tǒng)本項(xiàng)目供、變配電系統(tǒng)均采用西門子設(shè)備，動(dòng)力系統(tǒng)所有變頻控制；電力系統(tǒng)在設(shè)計(jì)、布置時(shí)力求減少線損，合理選取負(fù)荷中心，節(jié)約電能。采用低噪聲低損耗環(huán)氧樹(shù)脂干式變壓器柜，以減少空載和負(fù)載損耗。功率因素采用在低壓側(cè)集中補(bǔ)償使cosφ>0.9。普通在建筑物使用過(guò)程中，不斷增長(zhǎng)空調(diào)能耗占據(jù)了總能耗較大比例。本項(xiàng)目將采用相應(yīng)辦法，達(dá)到以相對(duì)少耗能來(lái)保持中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)，本項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)采用如下辦法：(1)注重中央空調(diào)機(jī)組節(jié)能選型；通風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)均采用節(jié)能型風(fēng)機(jī)；(2)空調(diào)系統(tǒng)在設(shè)計(jì)過(guò)程中采用分段控制，供電線路設(shè)計(jì)盡量減少線損。(二)其她節(jié)能辦法1、道路照明設(shè)計(jì)時(shí)，采用技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、節(jié)約能源最佳方案，合理選取照明器材，照明均采用節(jié)能型光源。路燈及草坪燈采用雙光源燈具，以便下半夜關(guān)掉一半燈具，同步下半夜采用能自動(dòng)減少燈泡功率鎮(zhèn)流器，以減少燈泡消耗電能。2、雨水采用重力自流方式排放，盡量少設(shè)提高泵站，有助于節(jié)約能耗。禁止雨水管接入污水系統(tǒng)中，達(dá)到節(jié)約電耗目。3、盡量選用國(guó)家批準(zhǔn)節(jié)能產(chǎn)品，以增長(zhǎng)設(shè)備使用壽命和節(jié)約能耗。4、做好項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度籌劃安排工作，盡量減少干擾和延誤；把好施工質(zhì)量關(guān)，杜絕返工導(dǎo)致人力、能源、材料和時(shí)間揮霍。五、施工期節(jié)能辦法本項(xiàng)目工程建設(shè)期間，需要大量工程機(jī)械，是能源消耗重要某些，重要消耗能源為汽油、柴油和電能。影響工程機(jī)械自身燃油(電力)消耗因素有諸多，但重要有兩類：第一類是機(jī)械自身燃油(電力)經(jīng)濟(jì)性，這是由機(jī)械自身構(gòu)造和制造工藝決定，即在出廠之前就已是定值；第二類是機(jī)械設(shè)備工作狀態(tài)，這取決于設(shè)備運(yùn)營(yíng)詳細(xì)環(huán)境以及操作人員操作技能。為減少施工過(guò)程中能源消耗，重要可以通過(guò)如下手段來(lái)實(shí)現(xiàn)：(一)充分比選出經(jīng)濟(jì)實(shí)用、能耗低施工組織方案，提高機(jī)械使用效率，如土地平整工程擬定適當(dāng)堆土場(chǎng)(堆土場(chǎng)擬定原則)，減少泥土及淤泥運(yùn)距等。(二)施工設(shè)備選型盡量采用節(jié)能型設(shè)備，在照明供電設(shè)計(jì)上盡量采用節(jié)能技術(shù)，提高供電效率。如在施工招標(biāo)中對(duì)施工單位施工設(shè)備能耗進(jìn)行限制等辦法。(三)選取技術(shù)純熟機(jī)械設(shè)備操作人員。(四)強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能管理、增長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)施工人員節(jié)能意識(shí)。第二節(jié)環(huán)保一、原則及規(guī)范依照《中華人民共和國(guó)環(huán)保法》等關(guān)于法規(guī)，在項(xiàng)目實(shí)行過(guò)程中對(duì)排出污染物應(yīng)采用必要辦法，使之達(dá)到國(guó)家規(guī)定原則。本項(xiàng)目環(huán)保工作接受？？市環(huán)保部門監(jiān)督，采用環(huán)保法規(guī)及原則為：(一)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院(98)253號(hào)令)(二)《環(huán)境空氣質(zhì)量原則》(GB3095-)(三)《大氣污染物綜合排放原則》(GB16297-1996)(四)《地表水環(huán)境質(zhì)量原則》(GB3838-)(五)《地下水質(zhì)量原則》 (GB/T14848-93)(六)《污水排入都市下水道水質(zhì)原則》(CJ3082-1999)(七)《聲環(huán)境質(zhì)量原則》(GB3096-)(八)《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放原則》(GB12523-)(九)《土壤環(huán)境質(zhì)量原則》(GB15618-1995)二、建設(shè)期環(huán)境影響及治理辦法本項(xiàng)目施工活動(dòng)、運(yùn)送將不可避免地產(chǎn)生廢氣、粉塵、廢水、噪聲、固體廢棄物等，會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生一定影響。建設(shè)期產(chǎn)生污染環(huán)節(jié)重要是基本開(kāi)挖、場(chǎng)地平整、配制混凝土及水泥砂漿等。重要污染物質(zhì)是施工人員生活污水、施工廢水、作業(yè)粉塵、固體廢棄物以及施工機(jī)械排放煙塵和噪聲等，其中以施工噪聲和粉塵影響最為突出。因而，在施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和本地關(guān)于環(huán)保法律、法規(guī)規(guī)定，采用辦法將施工現(xiàn)場(chǎng)各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物、振動(dòng)、噪聲等污染和危害控制在法律、法規(guī)及施工管理規(guī)定范疇內(nèi)。(一)施工噪聲影響及治理辦法噪聲是施工期重要污染因子，施工過(guò)程中使用運(yùn)送車輛及各種施工機(jī)械，如挖掘機(jī)、推土機(jī)、混凝土攪拌機(jī)等都是噪聲產(chǎn)生源。由于現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備噪聲很高，并且實(shí)際施工過(guò)程中，往往是各種機(jī)械同步工作，各種噪聲源輻射互相疊加，噪聲級(jí)將更高，輻射范疇也更大。為了減輕施工噪聲對(duì)周邊環(huán)境影響，建議采用如下辦法：1、加強(qiáng)施工管理，合理安排施工作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)格按照施工噪聲管理關(guān)于規(guī)定執(zhí)行，禁止夜間進(jìn)行高噪聲施工作業(yè)。2、盡量采用低噪聲施工工具，如以液壓工具代替氣壓工具，同步盡量采用施工噪聲低施工辦法。3、施工機(jī)械應(yīng)盡量放置于對(duì)周邊敏感點(diǎn)導(dǎo)致影響最小地點(diǎn)。4、在高噪聲設(shè)備周邊設(shè)立掩蔽物。5、混凝土需要持續(xù)灌溉作業(yè)前，應(yīng)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，將攪拌機(jī)運(yùn)營(yíng)時(shí)間壓到最低限度。除上述施工機(jī)械產(chǎn)生噪聲外，施工過(guò)程中各種運(yùn)送車輛運(yùn)營(yíng)，還將會(huì)引起敏感點(diǎn)噪聲級(jí)增長(zhǎng)。因而，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)運(yùn)送車輛管理，盡量壓縮汽車數(shù)量和行車密度，控制汽車?guó)Q笛。(二)大氣污染影響及治理辦法施工期重要大氣污染物有廢氣和粉塵。廢氣重要來(lái)源于施工機(jī)械驅(qū)動(dòng)設(shè)備(如柴油機(jī)等)和運(yùn)送及施工車輛所排放廢氣，排放重要污染物為NOx、CO、烴類物等，此外，尚有施工隊(duì)伍因生活需要使用燃料而排放廢氣等；施工期間產(chǎn)生粉塵(揚(yáng)塵)污染重要取決于施工作業(yè)方式、材料堆放及風(fēng)力因素，其中受風(fēng)力因素影響最大。隨著風(fēng)速增大，施工揚(yáng)塵產(chǎn)生污染限度和超標(biāo)范疇也將隨之增強(qiáng)和擴(kuò)大。重要治理辦法有：1、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行合理化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng)設(shè)專門庫(kù)房堆放，并盡量減少搬運(yùn)環(huán)節(jié)，搬運(yùn)時(shí)做到輕舉輕放，防止包裝破裂；2、開(kāi)挖時(shí)，對(duì)作業(yè)面和土堆恰當(dāng)噴水，使其保持一定濕度，以減少揚(yáng)塵量。并且開(kāi)挖泥土和建筑垃圾要及時(shí)運(yùn)走，以防長(zhǎng)期堆放表面干燥而起塵或被雨水沖刷；3、運(yùn)送車輛應(yīng)完好，不應(yīng)裝載過(guò)滿，并盡量采用遮蓋、密閉辦法，減少沿途拋灑，并及時(shí)清掃散落在地面上泥土和建筑材料，沖洗輪胎，定期灑水壓塵，以減少運(yùn)送過(guò)程中揚(yáng)塵；4、應(yīng)首選使用商品混凝土，因需要必要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿、混凝土?xí)r，應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩不倒；混凝土攪拌應(yīng)設(shè)立在棚內(nèi)，攪拌時(shí)要有噴霧降塵辦法；5、施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)圍欄或某些圍欄，縮小施工揚(yáng)塵擴(kuò)散范疇；6、當(dāng)風(fēng)速過(guò)大時(shí)，應(yīng)停止施工作業(yè)，并對(duì)堆存砂粉等建筑材料采用遮蓋辦法；7、對(duì)排煙大施工機(jī)械安裝消煙裝置，以減輕對(duì)大氣環(huán)境污染；8、機(jī)動(dòng)車都要安裝PVC閥，對(duì)那些尾氣排放超標(biāo)車輛要安裝凈化消聲器，保證不冒黑煙。(三)施工污水影響及治理辦法施工期產(chǎn)生廢水重要為各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場(chǎng)清洗、建材清洗、混凝土養(yǎng)護(hù)等產(chǎn)生廢水，這某些廢水具有一定油污和泥沙。此外尚有一某些建設(shè)期施工人員生活污水。施工污水水量不大，但如果不經(jīng)解決或解決不當(dāng)，同樣會(huì)危害環(huán)境。因此，施工期廢水不能隨意直排。其防治辦法重要有：1、加強(qiáng)施工期管理，針對(duì)施工期污水產(chǎn)生過(guò)程不持續(xù)、廢水種類較單一等特點(diǎn)，可采用相應(yīng)辦法有效控制污水中污染物產(chǎn)生量；2、施工現(xiàn)場(chǎng)因地制宜，建造沉淀池、隔油池等污水暫時(shí)解決設(shè)施，對(duì)含油量高施工機(jī)械沖洗水或懸浮物含量高其他施工廢水需經(jīng)解決后方可排放，砂漿、石灰等廢液宜集中解決，干燥后與固體廢物一起處置；3、水泥、黃砂、石灰類建筑材料需集中堆放，并采用一定防雨辦法，及時(shí)清掃施工運(yùn)送過(guò)程中拋灑上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷污染附近水體。(四)固廢污染影響及治理辦法施工垃圾重要來(lái)源于施工所產(chǎn)生建筑垃圾和施工隊(duì)伍產(chǎn)生生活垃圾。施工期間將涉及到土地開(kāi)挖、管道敷設(shè)、材料運(yùn)送、基本工程、房屋建筑等工程，在此期間將有一定量廢棄建筑材料如砂石、石灰、混凝土、廢磚、土石方等；本項(xiàng)目施工先后必然要有大量施工人員工作和生活在施工現(xiàn)場(chǎng)，其尋常生活將產(chǎn)生一定數(shù)量生活垃圾。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)、加以運(yùn)用，防止其因長(zhǎng)期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵。施工過(guò)程中產(chǎn)生生活垃圾如不及時(shí)清運(yùn)解決，會(huì)腐敗變質(zhì)，滋生蚊蠅，產(chǎn)生惡臭，傳播疾病，從而對(duì)周邊環(huán)境和作業(yè)人員健康帶來(lái)不利影響。因此本項(xiàng)目建設(shè)期間對(duì)生活垃圾要進(jìn)行專門分類收集，環(huán)衛(wèi)所定期運(yùn)往垃圾場(chǎng)進(jìn)行合理處置，禁止亂堆亂放，防止二次污染。三、項(xiàng)目建成后環(huán)保項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)及設(shè)備選用時(shí)應(yīng)考慮能減少其運(yùn)營(yíng)環(huán)境影響方案，投入使用后，也應(yīng)注重環(huán)保辦法實(shí)行。(一)污水村民生活廢水重要是生活污水。廢水中重要污染特性為懸浮物、BOD5、CODcr、氨氮。生活污水經(jīng)沉淀池、化糞池解決后統(tǒng)一排入市政排水管網(wǎng)。實(shí)行雨水、污水分流制，排入下水管網(wǎng)。綜合樓所產(chǎn)生辦公及生活固體垃圾應(yīng)由專人進(jìn)行收集，然后由環(huán)衛(wèi)部門轉(zhuǎn)運(yùn)解決。(二)固體廢棄物重要是村民生活垃圾。由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清理。(三)噪聲本項(xiàng)目噪聲源重要來(lái)源于施工機(jī)械設(shè)備發(fā)動(dòng)機(jī)聲以及空調(diào)。(四)其她有關(guān)辦法1、在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，對(duì)大氣環(huán)境、水環(huán)境、固體廢物控制、噪聲控制等制定控制原則。環(huán)保部門嚴(yán)格進(jìn)行尋常環(huán)境監(jiān)督管理，涉及對(duì)噪聲、水體、空氣、煙塵等定期、不定期進(jìn)行監(jiān)測(cè)、治理等。2、加強(qiáng)實(shí)行區(qū)域綠化工程，注意景觀與防護(hù)結(jié)合，在道路分隔帶置綠色樹(shù)木以阻隔道路噪音和揚(yáng)塵。3、加強(qiáng)道路、公共綠地等環(huán)境衛(wèi)生管理，設(shè)立生活垃圾收集箱，并定期收集、清運(yùn)、解決。四、環(huán)境影響分析結(jié)論及建議在施工期及建成后，加強(qiáng)管理，嚴(yán)格按照關(guān)于原則執(zhí)行環(huán)保辦法，不會(huì)產(chǎn)生太大環(huán)境影響。但是在項(xiàng)目運(yùn)作期間，仍需請(qǐng)環(huán)保部門對(duì)本項(xiàng)目作進(jìn)一步環(huán)境影響評(píng)價(jià)，以便采用更加經(jīng)濟(jì)合理辦法達(dá)到對(duì)關(guān)于污染物治理原則規(guī)定。第三節(jié)勞動(dòng)安全一、安全根據(jù)(一)《中華人民共和國(guó)建筑法》(二)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)保護(hù)法》(三)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》(四)《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》(五)《江蘇省建設(shè)管理?xiàng)l例》(六)《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》二、重要危險(xiǎn)及有害因素在項(xiàng)目建設(shè)及投入使用過(guò)程中存在一定危險(xiǎn)因素及有害因素。危險(xiǎn)因素重要有機(jī)械傷害、高處墜落、電氣傷害以及雷擊危險(xiǎn)等，有害因素重要有粉塵危害、噪聲危害。(一)危險(xiǎn)因素分析機(jī)械傷害：重要有擠壓，碰撞和撞擊，接觸(涉及夾斷、剪切、割傷和擦傷、卡住或纏住)等。在建筑施工安裝及設(shè)備使用過(guò)程中，由于使用不當(dāng)或意外故障也許導(dǎo)致對(duì)機(jī)械安裝使用人員傷害。高處墜落：在建筑施工過(guò)程中，因設(shè)備安裝在不同平面上，有不同形式操作平臺(tái)、地溝、升降口、坑洞及護(hù)坎，如果沒(méi)有防護(hù)辦法或防護(hù)辦法有缺陷，工人隨時(shí)均有墜落摔傷危險(xiǎn)。電氣傷害：電氣事故可分為觸電事故、靜電危害事故、雷電災(zāi)害事故和電氣系統(tǒng)故障危害事故等幾種。觸電事故——又可分為電擊和電傷兩種狀況，若強(qiáng)電源浮現(xiàn)意外，也許引起人員電擊或電傷。靜電傷害—建筑設(shè)備系統(tǒng)管路也許存在著靜電傷害。雷電災(zāi)害—所建建筑在雷雨天存在著被雷擊危險(xiǎn)。電氣系統(tǒng)故障危害—重要表既有：線路、開(kāi)關(guān)、熔斷器、插座插頭、照明器具、電器等均也許成為引起火災(zāi)火源；原本不帶電物體，因電氣系統(tǒng)發(fā)生故障而異常帶電，可導(dǎo)致觸電事故發(fā)生，如電氣設(shè)備金屬外殼由于內(nèi)部絕緣不良而帶電等導(dǎo)致觸電事故。(二)有害因素分析粉塵危害：項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中將產(chǎn)生施工粉塵(揚(yáng)塵)，若濃度高于容許濃度，施工人員將直遭受粉塵危害。噪聲危害：在施工及運(yùn)營(yíng)期間均存在不同限度噪聲污染，如打樁，混凝土澆注，汽車發(fā)動(dòng)機(jī)工作及鳴笛，泵機(jī)、空調(diào)等設(shè)備工作等。噪聲能引起人聽(tīng)覺(jué)功能敏感度下降甚至導(dǎo)致耳聾，或引起神經(jīng)衰弱、心血管疾病及消化系統(tǒng)等疾病，噪聲還會(huì)影響信息交流，促使誤操作發(fā)生率上升。三、采用安全辦法(一)施工期勞動(dòng)安全依照項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)，在施工過(guò)程中，建筑安裝工程安全生產(chǎn)管理必要堅(jiān)持安全第一、防止為主方針，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和群防群治制度。施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員、特種作業(yè)人員及其施工作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)；建筑施工公司在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照建筑工程特點(diǎn)制定相應(yīng)安全技術(shù)辦法；對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，并采用安全技術(shù)辦法。專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，必要經(jīng)公司上級(jí)管理部門批準(zhǔn)后實(shí)行，并報(bào)市建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。施工現(xiàn)場(chǎng)使用安全防護(hù)用品、電氣產(chǎn)品、安全設(shè)施、架設(shè)機(jī)具，以及機(jī)械設(shè)備等，必要符合規(guī)定安全技術(shù)指標(biāo)，達(dá)到安全性能規(guī)定。建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行檢查，不符合安全原則，不得投入使用。(二)運(yùn)營(yíng)期勞動(dòng)安全在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中貫徹“安全第一、防止為主”方針，保證項(xiàng)目實(shí)行后符合職業(yè)安全規(guī)定，保障勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中安全和健康，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。1、建筑物防雷、爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境防護(hù)及其他危險(xiǎn)、有害因素防護(hù)工作通過(guò)工程設(shè)計(jì)、有關(guān)辦法制定和貫徹來(lái)保障。2、本項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)必要達(dá)到關(guān)于規(guī)定，關(guān)于設(shè)備設(shè)施需經(jīng)本地勞動(dòng)安所有門驗(yàn)收合格后才可投入使用。運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有關(guān)人員需嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作各種器械。并對(duì)關(guān)于人員定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教誨，牢固樹(shù)立“安全第一”信念。3、為理解決機(jī)動(dòng)車在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)高速行駛安全隱患，擬籌劃在內(nèi)部各條重要道路上重要路段安裝限速緩沖帶和交通警示、交告示示牌等。第八章項(xiàng)目組織與管理第一節(jié)項(xiàng)目組織為保證本項(xiàng)目各工程有序順利實(shí)行，建設(shè)單位？？市？？鎮(zhèn)******村農(nóng)地股份專業(yè)合伙社將成立專門項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組(簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目組”)，項(xiàng)目組就項(xiàng)目實(shí)行籌劃(工程進(jìn)度和預(yù)算執(zhí)行狀況等)對(duì)本項(xiàng)目負(fù)責(zé)。 第二節(jié)項(xiàng)目管理本項(xiàng)目屬于投資額較大、建設(shè)期較長(zhǎng)、工程內(nèi)容較復(fù)雜項(xiàng)目，在項(xiàng)目管理方面，采用項(xiàng)目組長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目組長(zhǎng)重要任務(wù)是自始至終全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)行，負(fù)責(zé)與多部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、資金投入實(shí)時(shí)控制。一、施工招投標(biāo)制度將本項(xiàng)目恰當(dāng)分解后，把擬定施工任務(wù)發(fā)包。依照《招投標(biāo)》法規(guī)定，編制招標(biāo)書，委托有資格單位編制標(biāo)底。以選取質(zhì)量好、信譽(yù)高、價(jià)格合理、工期恰當(dāng)、施工方案可行單位。并及時(shí)與中標(biāo)單位，訂立施工合同。二、工程建設(shè)監(jiān)理制度依照《中華人民共和國(guó)建筑法》，在本項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制度，委托有資質(zhì)監(jiān)理單位進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，涉及設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理。審核總監(jiān)理工程師編制項(xiàng)目監(jiān)理指引性文獻(xiàn)，專業(yè)監(jiān)理工程師編制可詳細(xì)實(shí)行和操作業(yè)務(wù)文獻(xiàn)。三、質(zhì)量控制一方面制定保證質(zhì)量各種辦法，對(duì)承辦項(xiàng)目任務(wù)單位進(jìn)行資質(zhì)審查，對(duì)涉及質(zhì)量材料進(jìn)行驗(yàn)收和控制，對(duì)設(shè)備進(jìn)行預(yù)檢控制，對(duì)關(guān)于方案進(jìn)行審查。另一方面，對(duì)工藝質(zhì)量進(jìn)行控制，對(duì)工序交接、隱蔽工程檢查、設(shè)計(jì)變更審核、質(zhì)量事故解決、質(zhì)量和技術(shù)鑒證等進(jìn)行控制，對(duì)浮現(xiàn)違背質(zhì)量規(guī)定事件、容易形成質(zhì)量隱患做法采用辦法予以制止。最后建立實(shí)行質(zhì)量日記、質(zhì)量報(bào)告會(huì)等制度以理解和掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)，及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題。四、投資控制一方面，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，采用相應(yīng)防范辦法。熟悉項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙與設(shè)計(jì)規(guī)定，分析項(xiàng)目?jī)r(jià)格構(gòu)成因素，事前分析費(fèi)用最容易突破環(huán)節(jié)，從而明確投資控制重點(diǎn)。另一方面，定期檢查和對(duì)照費(fèi)用支付狀況，對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用超支和節(jié)約狀況做出分析。提出改進(jìn)方案，完善信息制度，掌握國(guó)家調(diào)價(jià)范疇和幅度。五、進(jìn)度控制一方面編制或?qū)徍隧?xiàng)目實(shí)行總進(jìn)度籌劃，審核項(xiàng)目階段性進(jìn)度籌劃，制定或?qū)徍瞬牧瞎?yīng)采購(gòu)籌劃，尋找出進(jìn)度控制點(diǎn)，擬定完畢日期。另一方面建立反映工程進(jìn)展?fàn)顩r日記，進(jìn)行工程進(jìn)度檢核對(duì)比，對(duì)關(guān)于進(jìn)度及時(shí)計(jì)量并進(jìn)行鑒證，召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)等。最后當(dāng)實(shí)行進(jìn)度籌劃發(fā)生差別時(shí)必要及時(shí)制定對(duì)策。制定保證不突破總工期辦法，涉及組織辦法、技術(shù)辦法、經(jīng)濟(jì)辦法等。制定總工期突破后補(bǔ)救辦法，然后調(diào)節(jié)其她籌劃，建立新平衡。六、加強(qiáng)合同管理本項(xiàng)目合同重要涉及勘察設(shè)計(jì)合同、施工合同以及與建設(shè)工程有關(guān)其她合同。其他合同涉及買賣合同、借款合同、租賃合同、擔(dān)保合同、委托合同、承攬合同等。合同管理由合同重要條款、合同訂立和履行、合同變更和解除、合同違約責(zé)任等某些構(gòu)成。按照本項(xiàng)目規(guī)模和工期、項(xiàng)目復(fù)雜限度、項(xiàng)目單項(xiàng)工程明確限度等，選取合同詳細(xì)類型、使用條款等。七、協(xié)調(diào)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程需要解決與水、電力、郵政、電信、燃?xì)?、消防、環(huán)保等多部門協(xié)調(diào)。嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于規(guī)章制度，積極積極和各級(jí)職能部門配合，爭(zhēng)取各部門協(xié)助，以保證建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。八、竣工驗(yàn)收在接到施工單位交工報(bào)告后，及時(shí)組織初驗(yàn)。建設(shè)項(xiàng)目所有建成后，由銀行、市政、環(huán)保、消防及其她部門專業(yè)技術(shù)人員和專家構(gòu)成驗(yàn)收委員會(huì)驗(yàn)收項(xiàng)目，簽發(fā)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九章項(xiàng)目實(shí)行籌劃及招標(biāo)第一節(jié)項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度一、進(jìn)度籌劃安排原則為合理安排項(xiàng)目建設(shè)周期，加快建設(shè)進(jìn)度，項(xiàng)目建設(shè)必要遵循如下原則：(一)制定詳細(xì)總體進(jìn)度籌劃和專業(yè)工程籌劃，分項(xiàng)實(shí)行。(二)項(xiàng)目涉及多項(xiàng)公用設(shè)施建設(shè)，需與市政、電力、電信等部門共同組織實(shí)行。在項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，必要做好與有關(guān)部門施工協(xié)調(diào)工作，保證施工進(jìn)度不受影響。(三)項(xiàng)目施工點(diǎn)多，具備不同專業(yè)施工同步進(jìn)行特點(diǎn)，必要切實(shí)合理規(guī)劃，制定詳細(xì)施工方案，避免互相干擾等不安全因素存在，力求工期合理，質(zhì)量保證。(四)在項(xiàng)目實(shí)行過(guò)程中，認(rèn)真做好項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，通過(guò)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告進(jìn)度信息，理解項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)展?fàn)顩r，針對(duì)報(bào)告所指出問(wèn)題及時(shí)采用切實(shí)可行解決辦法，并對(duì)也許發(fā)生問(wèn)題盡早采用防止辦法。(五)項(xiàng)目實(shí)行前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作要到位。二、總體建設(shè)進(jìn)度籌劃本項(xiàng)目擬6個(gè)月內(nèi)完畢，為了保證工程質(zhì)量和建設(shè)工期進(jìn)度，工程建設(shè)實(shí)行招投標(biāo)，擇優(yōu)選取施工隊(duì)伍和工程監(jiān)理單位，精心設(shè)計(jì)、精心施工、嚴(yán)格監(jiān)理，保證工程建設(shè)按期保質(zhì)完畢。重要詳細(xì)項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度籌劃表，詳見(jiàn)下表。表9-1-1項(xiàng)目實(shí)行籌劃表序號(hào)時(shí)間建設(shè)階段建設(shè)期(月)1234561工程設(shè)計(jì)及前期準(zhǔn)備施工工作啟動(dòng)施工工作啟動(dòng)2施工招標(biāo)階段3總圖工程4建筑工程5室外管線工程6其她配套工程7竣工驗(yàn)收注：表中單位表達(dá)1個(gè)月第二節(jié)招標(biāo)一、編制根據(jù)(一)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》；(二)《工程建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書增長(zhǎng)招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》(國(guó)家計(jì)委令第9號(hào))；(三)《工程項(xiàng)目招標(biāo)范疇和規(guī)模原則規(guī)定》(國(guó)家計(jì)委令第3號(hào))；(四)《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》(國(guó)家計(jì)委令第5號(hào))；(五)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》(7部委令第30號(hào))；(六)《江蘇省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范疇和規(guī)模原則規(guī)定》(蘇政發(fā)[]48號(hào))；(七)《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》。二、發(fā)包方式招標(biāo)工作范疇即指招標(biāo)文獻(xiàn)中商定承包方完畢工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一種承包方完畢涉及勘察、施工、試運(yùn)營(yíng)等所有工程內(nèi)容，也可以由不同承包方完畢其中一項(xiàng)或幾項(xiàng)工程內(nèi)容。前者稱為工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程總承包或“交鑰匙工程承包”，簡(jiǎn)稱“總承包”；后者稱為“單項(xiàng)工作內(nèi)容承包”?？偝邪胀ㄍㄟ^(guò)招標(biāo)選取總承包方，再由其組織各階段實(shí)行工作。普通來(lái)說(shuō)，由于總承包方限于專業(yè)特點(diǎn)、實(shí)行能力等條件限制，合同履行過(guò)程中不可避免地要采用分包方式實(shí)行，因而承包價(jià)格要比單項(xiàng)工作內(nèi)容招標(biāo)所耗費(fèi)投資要高。這種發(fā)包方式普通合用于業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中管理能力較差中小型工程項(xiàng)目，業(yè)主基本不參加建設(shè)過(guò)程中管理，只是對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行較宏觀監(jiān)督和控制。單項(xiàng)工作內(nèi)容承包普通合用于工程規(guī)模大或工作內(nèi)容復(fù)雜建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主將需要實(shí)行所有工作內(nèi)容按照不同階段工作、單位工程或不同專業(yè)工程工作內(nèi)容進(jìn)行分別招標(biāo)，發(fā)包給不同性質(zhì)承包商。由于工作內(nèi)容單一化，可以吸引更多有資格投標(biāo)人參加投標(biāo)，有助于業(yè)主獲得有競(jìng)爭(zhēng)性價(jià)格合同而節(jié)約投資。此外，業(yè)主直接參加各個(gè)階段實(shí)行管理，可以保障項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)行。固然，這也同步規(guī)定業(yè)主有較強(qiáng)項(xiàng)目管理能力。何種發(fā)包方式最適合項(xiàng)目目的，取決于項(xiàng)目性質(zhì)和復(fù)雜限度，投資來(lái)源、業(yè)主技術(shù)和管理能力。由于本項(xiàng)目涉及內(nèi)容繁多，專業(yè)性規(guī)定較強(qiáng)，較為復(fù)雜，因而采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式較為適合。三、招標(biāo)組織形式招標(biāo)組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)和標(biāo)底，組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)能力業(yè)主可以自行招標(biāo)；不具備條件業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)證書建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。四、招標(biāo)方式招標(biāo)方式可分為公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和議標(biāo)(直接委托)三大類型。(一)公開(kāi)招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)又稱無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)。是指招標(biāo)單位通過(guò)報(bào)刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標(biāo)廣告，凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件單位不受地區(qū)和行業(yè)限制均可以申請(qǐng)投標(biāo)。這種招標(biāo)方式長(zhǎng)處是，業(yè)主可以在較廣范疇內(nèi)選取承包實(shí)行單位，投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)激烈，有助于將工程項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)交予可靠承包商實(shí)行，并獲得有競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià)。但其缺陷是，由于申請(qǐng)投標(biāo)人數(shù)量多，普通要設(shè)立資格預(yù)審程序，評(píng)標(biāo)工作量也較大，招標(biāo)時(shí)間長(zhǎng)、費(fèi)用高。因而普通大型工程項(xiàng)目施工采用公開(kāi)招標(biāo)方式選取實(shí)行單位，特別是使用世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行等國(guó)際金融機(jī)構(gòu)貸款建設(shè)工程項(xiàng)目，都必要按照規(guī)定通過(guò)國(guó)際或國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)方式選取承包商。(二)邀請(qǐng)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)亦稱有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，是指業(yè)主向預(yù)先選取若干家具備相應(yīng)資質(zhì)、符合投標(biāo)條件單位發(fā)出邀請(qǐng)函，將招標(biāo)工程狀況、工作范疇和實(shí)行條件等做出簡(jiǎn)要闡明，請(qǐng)她們參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，被邀請(qǐng)單位批準(zhǔn)參加投標(biāo)后，從招標(biāo)單位獲取招標(biāo)文獻(xiàn)，并按規(guī)定規(guī)定進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。邀請(qǐng)投標(biāo)對(duì)象是項(xiàng)目法人對(duì)資質(zhì)信譽(yù)、技術(shù)水平、過(guò)去承擔(dān)過(guò)類似工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、管理能力等方面比較理解，信任其有能力完畢所委托任務(wù)單位。為了勉勵(lì)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性，邀請(qǐng)對(duì)象數(shù)目以不少于3家為宜，與公開(kāi)招標(biāo)比較，邀請(qǐng)招標(biāo)長(zhǎng)處是簡(jiǎn)化了招標(biāo)程序，不需要發(fā)布招標(biāo)廣告和設(shè)立資格預(yù)審程序，可節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用和縮短招標(biāo)時(shí)間；并且由于對(duì)投標(biāo)人以往業(yè)績(jī)和履約能力比較理解，減小了合同履行過(guò)程中承包方違約風(fēng)險(xiǎn)。盡管不設(shè)立資格預(yù)審程序，投標(biāo)人在投標(biāo)書內(nèi)報(bào)送表白其資質(zhì)能力關(guān)于證明材料，作為評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)審內(nèi)容之一。邀請(qǐng)招標(biāo)缺陷是，投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)激烈限度相對(duì)較差，有也許提高中標(biāo)合同價(jià)。此外在邀請(qǐng)對(duì)象中也有也許排除了某些在技術(shù)上或報(bào)價(jià)上有競(jìng)爭(zhēng)力實(shí)行單位。(三)議標(biāo)議標(biāo)是指招標(biāo)單位與兩家或兩家以上具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件單位，分別就承包范疇內(nèi)關(guān)于事宜進(jìn)行協(xié)商，直到與某一單位達(dá)到合同，將合同工程委托她去完畢。議標(biāo)與前兩種招標(biāo)方式比較，招標(biāo)程序簡(jiǎn)樸、靈活，但由于投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性較差，往往導(dǎo)致合同條件和合同價(jià)格對(duì)承包方較為有利。議標(biāo)方式僅合用于不適當(dāng)公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)特殊工程或限定條件下工作內(nèi)容，并且必要報(bào)請(qǐng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后才干采用。五、項(xiàng)目招標(biāo)初步方案(一)資質(zhì)規(guī)定參加本項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位，必要具備國(guó)家建設(shè)主管部門頒發(fā)有效資質(zhì)證件。針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)，規(guī)定其中勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位資質(zhì)不低于乙級(jí)，建筑施工單位資質(zhì)不低于二級(jí)。(二)招標(biāo)范疇和方式本項(xiàng)目招標(biāo)范疇為：(1)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在30萬(wàn)元人民幣以上；(2)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上或者建筑面積在㎡以上；(3)重要設(shè)備和材料等貨品采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元以上。依照原國(guó)家計(jì)委第5號(hào)令規(guī)定，建設(shè)單位具備編制招標(biāo)文獻(xiàn)和組織評(píng)標(biāo)能力可自行招標(biāo)。采用委托招標(biāo)組織形式時(shí)，代理機(jī)構(gòu)必要具備相應(yīng)招標(biāo)代理資質(zhì)。采用自行招標(biāo)組織形式時(shí)，在申請(qǐng)上報(bào)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定一并上報(bào)采用自行招標(biāo)所需書面材料。依照蘇政發(fā)()48號(hào)文獻(xiàn)規(guī)定，必要進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目中，省、市人民政府?dāng)M定地方重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、所有使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資項(xiàng)目、國(guó)有資金投資占控股或主導(dǎo)地位項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo)。工程進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，按工程建設(shè)進(jìn)度規(guī)定與施工現(xiàn)場(chǎng)條件，可將招標(biāo)內(nèi)容分類別、分專業(yè)合理劃分標(biāo)段進(jìn)行招標(biāo)。(三)招標(biāo)文獻(xiàn)編制建設(shè)單位依照工程專業(yè)性質(zhì)及施工管理需要，組織或委托有關(guān)單位進(jìn)行招標(biāo)文獻(xiàn)編制工作，招標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和國(guó)家、省市頒發(fā)關(guān)于文獻(xiàn)規(guī)定。本項(xiàng)目對(duì)各某些采用招標(biāo)方式見(jiàn)表9-2-1。表9-2-1招投標(biāo)實(shí)行方案項(xiàng)目招標(biāo)范疇招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式所有招標(biāo)某些招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√√√設(shè)計(jì)√√√施工√√√設(shè)備√√√安裝√√√監(jiān)理√√√(四)招標(biāo)組織工作招標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成和招標(biāo)工作程序，必要遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)原則，必要嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》、《機(jī)電設(shè)備招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》及其她有關(guān)法規(guī)和規(guī)定。(五)招標(biāo)籌劃建設(shè)單位依照工程項(xiàng)目進(jìn)展?fàn)顩r，有籌劃、有環(huán)節(jié)地進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工招標(biāo)工作。一方面，要做好高質(zhì)量招標(biāo)文獻(xiàn)編制工作，合理地進(jìn)行發(fā)包數(shù)量配備。為此，建設(shè)單位將成立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組，審查并批準(zhǔn)各專業(yè)提出招標(biāo)文獻(xiàn)。另一方面，要依照工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展?fàn)顩r，及時(shí)做好各階段招標(biāo)工作。勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工招標(biāo)文獻(xiàn)將由建設(shè)單位聘請(qǐng)市政、園林、綠化等行業(yè)專家編制。第三，依照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于規(guī)定，委托具備招投標(biāo)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)招標(biāo)單位，做好招標(biāo)評(píng)標(biāo)組織工作，嚴(yán)明紀(jì)律，一切按文獻(xiàn)和程序辦事。本著“公開(kāi)、公平、公正”原則，圓滿完畢整個(gè)項(xiàng)目招標(biāo)工作。第十章投資估算及資金籌措第一節(jié)投資估算一、編制闡明(一)項(xiàng)目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金構(gòu)成。(二)建設(shè)投資由建設(shè)工程費(fèi)、工程建設(shè)其她費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)等構(gòu)成。二、編制根據(jù)(一)中華人民共和國(guó)國(guó)標(biāo)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-)；(二)江蘇省建筑、裝飾工程計(jì)價(jià)表()；(三)江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表()；(四)江蘇省頒布各關(guān)于計(jì)費(fèi)規(guī)定；(五)？？市現(xiàn)行材料、人工、機(jī)械單價(jià)；(六)類似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；(七)建設(shè)單位提供設(shè)計(jì)方案及圖紙。三、投資估算范疇本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容重要涉及道路改造7200平方米，停車位改造750平方米，綠化面積7500平方米，改造排水溝600米，公交站臺(tái)改造2處，公廁改造3處，垃圾分類收集桶3處，路燈改造65套，游園改造1處及其有關(guān)附屬工程。投資估算范疇為項(xiàng)目從籌建至竣工驗(yàn)收交付使用時(shí)止，按設(shè)計(jì)規(guī)定所有工程費(fèi)用、工程建設(shè)其她費(fèi)、預(yù)備費(fèi)等工程所需所有費(fèi)用。四、投資估算闡明(一)建設(shè)投資1、工程費(fèi)用各分項(xiàng)工程參照？？市及其她地區(qū)其她類似工程，結(jié)合擬建項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行估算。經(jīng)估算，項(xiàng)目工程費(fèi)用為993萬(wàn)元。2、工程建設(shè)其她費(fèi)用(1)建設(shè)單位管理費(fèi)：參照財(cái)政部“關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》告知(財(cái)建[]394號(hào))”估算；(2)建設(shè)項(xiàng)當(dāng)前期征詢工作費(fèi)：包括項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)編制評(píng)估費(fèi)用，參照“關(guān)于發(fā)印建設(shè)項(xiàng)當(dāng)前期工作征詢收費(fèi)暫行規(guī)定告知(計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào))”規(guī)定估算；(3)環(huán)境影響征詢服務(wù)費(fèi)：按“《國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)?？偩株P(guān)于規(guī)范環(huán)境影響征詢收費(fèi)關(guān)于問(wèn)題告知》計(jì)價(jià)格[]125號(hào)”規(guī)定估算；(4)工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：參照《市政工程投資估算編制辦法》和國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格()10號(hào)文規(guī)定估算；(5)施工圖審查費(fèi)：施工圖審查費(fèi)按“《省物價(jià)局省財(cái)政廳關(guān)于正式核定建筑工程、市政工程施工圖及抗震設(shè)計(jì)審查收費(fèi)原則告知》蘇價(jià)服[]26號(hào)蘇財(cái)綜[]11號(hào)”規(guī)定估算。(6)工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：參照《國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定〉告知》(發(fā)改價(jià)格[]670號(hào))規(guī)定估算；(7)工程招標(biāo)代理費(fèi)：招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》計(jì)價(jià)格[]1980號(hào)規(guī)定估算。(8)工程標(biāo)底編制費(fèi)：編制預(yù)算、標(biāo)底費(fèi)按照《江蘇省建設(shè)工程造價(jià)征詢服務(wù)收費(fèi)管理辦法》蘇價(jià)服[]483號(hào)規(guī)定估算。(9)造價(jià)征詢費(fèi)：參照《江蘇省建設(shè)工程造價(jià)征詢服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(蘇價(jià)服[]483號(hào))估算。(10)基本設(shè)配套費(fèi)按總建筑面積75.00元/m2估算；(11)發(fā)展新型墻體材料專項(xiàng)費(fèi)根據(jù)蘇財(cái)綜[]43號(hào)，按總建筑面積8.00元/m2估算；(12)白蟻防治費(fèi)根據(jù)蘇政發(fā)[]105號(hào)，按總建筑面積2.30元/m2估算；(13)散裝水泥專項(xiàng)資金預(yù)收費(fèi)根據(jù)蘇財(cái)綜[1999]69號(hào)，按總建筑面積2.00元/m2估算。3、預(yù)備費(fèi)本項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)為43萬(wàn)元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為26萬(wàn)元。(二)建設(shè)期利息項(xiàng)目建設(shè)資金由？？鎮(zhèn)財(cái)政撥款，無(wú)建設(shè)期利息。五、總投資估算綜上所述，本項(xiàng)目總投資為993萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用858萬(wàn)元，工程建設(shè)其她費(fèi)66萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)為69萬(wàn)元，建設(shè)期利息為0萬(wàn)元，項(xiàng)目總投資構(gòu)成估算詳見(jiàn)下表9-1-1。表9-1-1總投資構(gòu)成估算表序號(hào)名稱小計(jì)(萬(wàn)元)占總投資比例(%)一建設(shè)投資993100.00(一)工程費(fèi)用85886.40(二)工程建設(shè)其她費(fèi)用666.65(三)預(yù)備費(fèi)696.95二建設(shè)期利息00三項(xiàng)目總投資993100.00項(xiàng)目總投資估算詳見(jiàn)附表1總投資估算表。第二節(jié)資金籌措本項(xiàng)目建設(shè)資金由？？鎮(zhèn)財(cái)政撥款。第十一章社會(huì)評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析第一節(jié)社會(huì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)是分析擬建項(xiàng)目對(duì)本地社會(huì)影響和本地社會(huì)對(duì)項(xiàng)目適應(yīng)性及可接受限度，其目在于通過(guò)度析項(xiàng)目涉及各種社會(huì)因素，評(píng)價(jià)項(xiàng)目社會(huì)可行性，提出項(xiàng)目與本地社會(huì)協(xié)調(diào)關(guān)系，規(guī)避社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，增進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)行，保持社會(huì)穩(wěn)定和諧。本項(xiàng)目是******西莊村莊整治工程是？？市推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)一項(xiàng)公益性項(xiàng)目。公益性項(xiàng)目是一項(xiàng)政府工程，它秉承著為人民服務(wù)宗旨，項(xiàng)目建成后具備很強(qiáng)社會(huì)效益重要體當(dāng)前提高公共設(shè)施配套水平、提高綠化美化水平、提高飲用水安全保障水平、提高道路通達(dá)水平、提高建筑風(fēng)貌特色化水平、提高村莊環(huán)境管理水平。項(xiàng)目建設(shè)將對(duì)？？市發(fā)展建設(shè)帶來(lái)積極影響，通過(guò)建設(shè)本項(xiàng)目，進(jìn)一步貫徹貫徹科學(xué)發(fā)展觀，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)。因而，項(xiàng)目建設(shè)具備重要社會(huì)意義。一、項(xiàng)目社會(huì)影響分析本項(xiàng)目是屬于？？市新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目，本項(xiàng)目實(shí)行對(duì)于增進(jìn)我市建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村和全面建設(shè)小康社會(huì)等方面具備較大增進(jìn)和推動(dòng)作用，有明顯積極社會(huì)影響。在社會(huì)評(píng)價(jià)中，本著以人為本原則出發(fā)，經(jīng)考察，項(xiàng)目社會(huì)影響重要體當(dāng)前如下幾種方面：。表11-1-1項(xiàng)目社會(huì)影響分析表序號(hào)社會(huì)影響因素影響范疇、限度也許浮現(xiàn)后果辦法建議1居民收入有一定影響增長(zhǎng)收入2對(duì)居民就業(yè)影響有一定影響增長(zhǎng)少量就業(yè)機(jī)會(huì)3弱勢(shì)群體（農(nóng)民）具備教大正面影響改進(jìn)居住環(huán)境4地區(qū)基本設(shè)施都市化進(jìn)程影響較大可改進(jìn)區(qū)域基本設(shè)施并可加速都市化進(jìn)程5對(duì)少數(shù)民族和宗教有一定正面影響強(qiáng)化民族特色二、項(xiàng)目與所在地互適性分析從直接受益者來(lái)看，本項(xiàng)目興建，可以直接推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展。從地方政府來(lái)看，本項(xiàng)目對(duì)提高區(qū)