合同編號：_______甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供個人房貸事宜，達成如下協議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的貸款。2.乙方借款用途為：購買位于_______市_______區_______路_______號_______室的房產。二、貸款期限1.本合同項下的貸款期限為_______年，自貸款發放之日起計算。2.乙方應在貸款到期日前一次性還清貸款本息。三、貸款利率及還款方式1.本合同項下的貸款利率為年利率_______%，按中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率執行。2.乙方可以選擇以下還款方式：（1）等額本息還款法：每月還款金額固定，包括本金和利息。（2）等額本金還款法：每月還款金額逐月遞減，首月還款金額最高。四、貸款發放及還款1.甲方應在合同生效后_______個工作日內將貸款發放至乙方指定的賬戶。2.乙方應按照本合同的約定按時還款，如乙方未按時足額還款，甲方有權按照中國人民銀行的規定對乙方計收罰息。五、乙方收入證明1.乙方在此確認，本合同簽訂前已向甲方提供了真實、完整、有效的個人收入證明，包括但不限于工資收入、獎金、津貼等。2.乙方承諾在貸款期間保持穩定的收入來源，確保按時還款。六、甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方提供與貸款相關的資料，并對乙方的信用狀況進行調查。2.甲方應按照約定的期限和金額發放貸款。七、乙方權利與義務1.乙方有權了解貸款的發放、還款等情況。2.乙方應按照約定的用途使用貸款，并按時足額還款。八、違約責任1.如乙方未按照約定的用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。2.如乙方未按時足額還款，甲方有權采取法律手段追討欠款，并由乙方承擔因此產生的費用。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，本合同僅為示例，僅供參考。在實際操作中，請根據您的具體情況調整合同內容，并咨詢專業律師意見。合同編號：_______甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______目錄：一、合同背景及目的二、定義與解釋三、貸款金額及用途四、貸款期限五、貸款利率及還款方式六、貸款發放及還款七、乙方收入證明八、甲方權利與義務九、乙方權利與義務十、違約責任十一、爭議解決十二、其他約定十三、附件十四、簽字蓋章一、合同背景及目的1.甲方是一家依法注冊并經營貸款業務的金融機構。2.乙方因購買房產需要，向甲方申請個人房貸。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。二、定義與解釋1.貸款人：指甲方，即提供貸款的金融機構。2.借款人：指乙方，即申請并使用貸款的個人。3.貸款：指甲方根據本合同的約定向乙方提供的資金。4.貸款利率：指甲方根據中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率執行的年利率。5.還款方式：指甲方和乙方約定的還款方式，包括等額本息還款法和等額本金還款法。三、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的貸款。2.乙方借款用途為：購買位于_______市_______區_______路_______號_______室的房產。四、貸款期限1.本合同項下的貸款期限為_______年，自貸款發放之日起計算。2.乙方應在貸款到期日前一次性還清貸款本息。五、貸款利率及還款方式1.本合同項下的貸款利率為年利率_______%，按中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率執行。2.乙方可以選擇以下還款方式：（1）等額本息還款法：每月還款金額固定，包括本金和利息。（2）等額本金還款法：每月還款金額逐月遞減，首月還款金額最高。六、貸款發放及還款1.甲方應在合同生效后_______個工作日內將貸款發放至乙方指定的賬戶。2.乙方應按照本合同的約定按時還款，如乙方未按時足額還款，甲方有權按照中國人民銀行的規定對乙方計收罰息。七、乙方收入證明1.乙方在此確認，本合同簽訂前已向甲方提供了真實、完整、有效的個人收入證明，包括但不限于工資收入、獎金、津貼等。2.乙方承諾在貸款期間保持穩定的收入來源，確保按時還款。八、甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方提供與貸款相關的資料，并對乙方的信用狀況進行調查。2.甲方應按照約定的期限和金額發放貸款。九、乙方權利與義務1.乙方有權了解貸款的發放、還款等情況。2.乙方應按照約定的用途使用貸款，并按時足額還款。十、違約責任1.如乙方未按照約定的用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。2.如乙方未按時足額還款，甲方有權采取法律手段追討欠款，并由乙方承擔因此產生的費用。十一、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件1.乙方提供的個人收入證明。2.貸款發放及還款計劃表。十四、簽字蓋章甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，本合同僅為示例，僅供參考。在實際操作中，請根據您的具體情況調整合同內容，并咨詢專業律師意見。附件列表：1.乙方提供的個人收入證明2.貸款發放及還款計劃表法律名詞及解釋：1.貸款人：指甲方，即提供貸款的金融機構。2.借款人：指乙方，即申請并使用貸款的個人。3.貸款：指甲方根據本合同的約定向乙方提供的資金。4.貸款利率：指甲方根據中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率執行的年利率。5.還款方式：指甲方和乙方約定的還款方式，包括等額本息還款法和等額本金還款法。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.乙方提供的個人收入證明不真實或不完整：在簽訂合同前，甲方應仔細核實乙方提供的個人收入證明，必要時可要求乙方提供更多相關證明材料。2.乙方未按時足額還款：甲方應建立完善的貸款管理和催收機制，及時提醒乙方還款，并根據合同約定對逾期還款進行罰息處理。3.貸款用途不符合約定：甲方應在貸款發放后對乙方的貸款使用情況進行監督，確保貸款用途符合合同約定。解決辦法：1.對于乙方提供的個人收入證明不真實或不完整的問題，甲方可以要求乙方提供更多相關證明材料，或者通過調查乙方的信用記錄和收入狀況來核實。2.對于乙方未按時足額還款的問題，甲方可以采取電話催收、上門催收等方式進行催收，并根據合同約定對逾期還款進行罰息處理。3.對于貸款用途不符合約定的問題，