非法轉讓土地使用權案諒解書甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方在未經相關政府部門批準的情況下，非法將土地使用權轉讓給乙方，并已實際交付土地使用權，乙方亦已實際使用該土地。為妥善解決此事，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下諒解：第一條諒解事項1.1甲方確認其在未經相關政府部門批準的情況下，將位于__________（土地所在地）的土地使用權轉讓給乙方，轉讓面積為__________平方米。1.2乙方確認其已實際接收并使用該土地，且已知悉甲方未取得相關政府部門批準文件。第二條諒解內容2.1甲方同意立即停止非法轉讓土地使用權的行為，并承諾不再將該土地轉讓給任何第三方。2.2乙方同意在諒解書簽訂之日起__________日內，向相關政府部門補辦土地使用權轉讓手續，并承擔因此產生的所有費用。2.3甲方同意協助乙方辦理土地使用權轉讓手續，提供必要的文件和證明材料。2.4乙方同意在土地使用權轉讓手續辦理完畢后，按照國家相關政策規定支付土地使用權轉讓款。2.5甲乙雙方同意，如因土地使用權轉讓手續辦理過程中出現任何問題，導致土地使用權無法過戶至乙方名下，乙方有權要求甲方退還已支付的土地使用權轉讓款，并賠償因此造成的損失。第三條違約責任3.1如甲方違反本諒解書第一條、第二條的約定，應向乙方支付違約金，違約金為本諒解書第二條土地使用權轉讓款的__________%。3.2如乙方違反本諒解書第二條的約定，應向甲方支付違約金，違約金為本諒解書第二條土地使用權轉讓款的__________%。第四條爭議解決4.1本諒解書在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向土地所在地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本諒解書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本諒解書未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本諒解書具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________2024帶目錄帶附件詳細版-非法轉讓土地使用權案諒解書目錄一、諒解書正文二、附件附件1：土地使用權轉讓地塊位置及面積附件2：土地使用權轉讓款支付方式及期限附件3：甲方協助辦理土地使用權轉讓手續的承諾附件4：乙方補辦土地使用權轉讓手續的承諾諒解書正文甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方在未經相關政府部門批準的情況下，非法將土地使用權轉讓給乙方，并已實際交付土地使用權，乙方亦已實際使用該土地。為妥善解決此事，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下諒解：第一條諒解事項1.1甲方確認其在未經相關政府部門批準的情況下，將位于__________（土地所在地）的土地使用權轉讓給乙方，轉讓面積為__________平方米。1.2乙方確認其已實際接收并使用該土地，且已知悉甲方未取得相關政府部門批準文件。第二條諒解內容2.1甲方同意立即停止非法轉讓土地使用權的行為，并承諾不再將該土地轉讓給任何第三方。2.2乙方同意在諒解書簽訂之日起__________日內，向相關政府部門補辦土地使用權轉讓手續，并承擔因此產生的所有費用。2.3甲方同意協助乙方辦理土地使用權轉讓手續，提供必要的文件和證明材料。2.4乙方同意在土地使用權轉讓手續辦理完畢后，按照國家相關政策規定支付土地使用權轉讓款。2.5甲乙雙方同意，如因土地使用權轉讓手續辦理過程中出現任何問題，導致土地使用權無法過戶至乙方名下，乙方有權要求甲方退還已支付的土地使用權轉讓款，并賠償因此造成的損失。第三條違約責任3.1如甲方違反本諒解書第一條、第二條的約定，應向乙方支付違約金，違約金為本諒解書第二條土地使用權轉讓款的__________%。3.2如乙方違反本諒解書第二條的約定，應向甲方支付違約金，違約金為本諒解書第二條土地使用權轉讓款的__________%。第四條爭議解決4.1本諒解書在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向土地所在地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本諒解書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本諒解書未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本諒解書具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件附件1：土地使用權轉讓地塊位置及面積附件2：土地使用權轉讓款支付方式及期限附件3：甲方協助辦理土地使用權轉讓手續的承諾附件4：乙方補辦土地使用權轉讓手續的承諾注：附件內容根據實際情況填寫，與本諒解書正文具有同等法律效力。附件列表：1.附件1：土地使用權轉讓地塊位置及面積2.附件2：土地使用權轉讓款支付方式及期限3.附件3：甲方協助辦理土地使用權轉讓手續的承諾4.附件4：乙方補辦土地使用權轉讓手續的承諾法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地使用權人依法對國有土地或集體土地占有、使用、收益和有限處分的權利。2.非法轉讓土地使用權：未經相關政府部門批準，擅自將土地使用權轉讓給他人的行為。3.諒解書：雙方當事人就某一事項達成共識，用以明確雙方權利義務關系的書面文件。4.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當支付給對方的一定數額的金錢。5.爭議解決：雙方當事人因合同履行發生糾紛時，采取的協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.補辦土地使用權轉讓手續可能涉及多個政府部門，辦理周期較長，雙方應提前做好準備。2.在辦理土地使用權轉讓手續過程中，如遇到政策調整或其他不可抗力因素，可能影響辦理進度，雙方應保持溝通，共同應對。3.乙方在支付土地使用權轉讓款時，應注意支付方式及期限，避免違約。4.雙方在簽訂諒解書后，應嚴格按照約定履行各自義務，如有違約行為，應承擔相應責任。5.在合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先嘗試協商解決；協商不成時，再考慮采取其他爭議解決方式。解決辦法：1.提前了解土地使用權轉讓相關政策和流程，確保辦理手續的順利進行。2.雙方建立有效的溝通機制，及時分享辦理進度，共同應對可能出現的問題。3.乙方應按照約定的支付方式及期限支付土地使用權轉讓款，如有困難，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。4.雙方在簽訂諒解書后，如有違約行為，應按照合同約定承擔相應責任，確保合同的履行。5.在發生糾紛時，雙方應