個人租房合同維修責任甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（具體地址）。1.2房屋產權證號：________________。1.3房屋建筑面積：________________平方米。1.4房屋裝修情況：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時支付甲方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任5.1甲方負責維修房屋主體結構、屋面、外墻、公共設施等。5.2乙方負責維修室內設施、家電、家具等非主體結構部分。5.3在租賃期內，若甲方維修責任范圍內的設施設備發生故障，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知后____小時內進行維修。若甲方未及時維修，造成乙方損失的，甲方應承擔相應責任。5.4在租賃期內，若乙方維修責任范圍內的設施設備發生故障，乙方應自行維修。若乙方未及時維修，造成甲方損失的，乙方應承擔相應責任。六、其他條款6.1甲乙雙方應遵守國家及地方關于租賃房屋的相關法律法規，不得從事違法活動。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________請注意，以上合同僅為示例，具體合同內容請根據實際情況和需求進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同的合法性和有效性。目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、維修責任七、其他條款八、附件2024帶目錄帶附件詳細版-個人租房合同維修責任甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（具體地址）。1.2房屋產權證號：________________。1.3房屋建筑面積：________________平方米。1.4房屋裝修情況：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時支付甲方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任5.1甲方負責維修房屋主體結構、屋面、外墻、公共設施等。5.2乙方負責維修室內設施、家電、家具等非主體結構部分。5.3在租賃期內，若甲方維修責任范圍內的設施設備發生故障，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知后____小時內進行維修。若甲方未及時維修，造成乙方損失的，甲方應承擔相應責任。5.4在租賃期內，若乙方維修責任范圍內的設施設備發生故障，乙方應自行維修。若乙方未及時維修，造成甲方損失的，乙方應承擔相應責任。六、其他條款6.1甲乙雙方應遵守國家及地方關于租賃房屋的相關法律法規，不得從事違法活動。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。七、附件7.1房屋平面圖7.2設施設備清單甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________請注意，以上合同僅為示例，具體合同內容請根據實際情況和需求進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋平面圖2.設施設備清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責任等方面的法律規范。2.《中華人民共和國物權法》：規定了物的所有權、用益物權、擔保物權等方面的法律規范。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.維修責任的界定：在合同中明確甲方和乙方的維修責任范圍，避免在維修過程中出現糾紛。2.租金支付：乙方應按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金，避免因延遲支付產生違約責任。3.押金的退還：在租賃期滿或合同解除后，甲方應按照合同約定及時退還乙方押金，避免因押金退還問題產生糾紛。4.合同解除：雙方在解除合同時應遵守合同約定的解除程序和條件，避免因解除合同產生糾紛。解決辦法：1.在合同中對維修責任進行詳細約定，明確雙方的責任范圍和維修時限。2.雙方應按照合同約定的支付方式和時間進行租金支付，如乙方延遲支付，甲方有權按照合同約定追究其違約責任。3.在合同中約定押金的退還條件和時限，確保雙方權益