房產贈與合同協議書格式甲方（贈與人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方通訊地址】乙方（受贈人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方愿意將其擁有的房產無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著平等自愿的原則，就房產贈與相關事宜達成如下協議：第一條贈與房產1.1甲方將其擁有的位于【房產地址】的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方。1.2贈與房產的產權證號為：【產權證號】。第二條贈與房產的權屬轉移2.1甲方應在簽訂本協議后【權屬轉移期限】日內，協助乙方辦理贈與房產的權屬轉移手續。2.2乙方應在權屬轉移手續辦理完畢后，承擔贈與房產的物業管理費、稅費等相關費用。第三條贈與房產的交付3.1甲方應在權屬轉移手續辦理完畢后，將贈與房產交付給乙方。3.2交付時，甲方應保證贈與房產處于完好無損的狀態，并交付贈與房產的鑰匙、產權證等相關證件。第四條贈與房產的用途4.1乙方承諾贈與房產僅用于【用途】。4.2未經甲方書面同意，乙方不得將贈與房產用于其他用途。第五條違約責任5.1如甲方未按約定時間辦理權屬轉移手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金【違約金數額】。5.2如乙方未按約定用途使用贈與房產，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（受贈人）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】請注意，本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況進行調整。在簽訂正式合同之前，請務必咨詢專業律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房產贈與合同協議書格式目錄1.引言2.定義和術語3.贈與房產4.贈與房產的權屬轉移5.贈與房產的交付6.贈與房產的用途7.違約責任8.爭議解決9.附則10.附件1.引言本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于【簽訂日期】簽訂：甲方（贈與人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方通訊地址】乙方（受贈人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方愿意將其擁有的房產無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著平等自愿的原則，就房產贈與相關事宜達成如下協議：2.定義和術語2.1“贈與房產”指位于【房產地址】的房產，產權證號為：【產權證號】。2.2“權屬轉移手續”指甲方協助乙方辦理贈與房產的所有權轉移的相關手續。3.贈與房產3.1甲方將其擁有的贈與房產無償贈與乙方。4.贈與房產的權屬轉移4.1甲方應在簽訂本合同后【權屬轉移期限】日內，協助乙方辦理贈與房產的權屬轉移手續。4.2乙方應在權屬轉移手續辦理完畢后，承擔贈與房產的物業管理費、稅費等相關費用。5.贈與房產的交付5.1甲方應在權屬轉移手續辦理完畢后，將贈與房產交付給乙方。5.2交付時，甲方應保證贈與房產處于完好無損的狀態，并交付贈與房產的鑰匙、產權證等相關證件。6.贈與房產的用途6.1乙方承諾贈與房產僅用于【用途】。6.2未經甲方書面同意，乙方不得將贈與房產用于其他用途。7.違約責任7.1如甲方未按約定時間辦理權屬轉移手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金【違約金數額】。7.2如乙方未按約定用途使用贈與房產，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（受贈人）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】10.附件附件1：贈與房產的產權證復印件附件2：贈與房產的平面圖請注意，本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況進行調整。在簽訂正式合同之前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.贈與房產的產權證復印件2.贈與房產的平面圖法律名詞及解釋：1.贈與：指一方（贈與人）無償將財產轉移給另一方（受贈人）的行為。2.權屬轉移：指將房產的所有權從一方轉移到另一方的過程，通常涉及產權變更登記等手續。3.物業管理費：指房產所有人或使用人需支付的用于物業管理服務的費用。4.稅費：指在房產贈與過程中產生的各種稅費，如契稅、印花稅等。5.違約金：指當一方違反合同約定時，應向另一方支付的一定金額作為賠償。6.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.權屬轉移手續辦理延遲：確保雙方明確權屬轉移的時間節點，及時辦理相關手續。2.贈與房產的瑕疵：甲方應保證贈與房產的完好無損，乙方應在接收前進行仔細檢查。3.贈與房產的用途限制：乙方應遵守贈與房產的用途約定，如需改變用途，應提前與甲方協商并取得書面同意。4.違約責任的承擔：雙方應明確違約責任的承擔方式和金額，以避免糾紛。5.爭議解決的途徑：雙方應選擇合適的爭議解決途徑，并在合同中明確約定。解決辦法：1.對于權屬轉移手續辦理延遲，雙方應加強溝通，確保及時辦理相關手續，如因不可抗力原因導致延遲，應及時通知對方并協商解決。2.對于贈與房產的瑕疵，乙方應在接收前進行仔細檢查，并在合同中約定相應的解決方式，如修復、更換等。3.對于贈與房產的用途限制，乙方應遵守合同約定，如需改變用途，應提前與甲方協商并取得書面同意，以避免違約。4.雙方應明確違約責任的承擔方式和金額，并在合同中詳細約定，以便在違約發生時能夠及時解決糾紛。5.雙方應選擇合適的爭議解決途徑