2024年員工購房借款合同(范本)-(增加多場景)2024年員工購房借款合同(范本)-(增加多場景)/2024年員工購房借款合同(范本)-(增加多場景)員工購房借款合同甲方（借款人）：____________________聯(lián)系號：__________________________乙方（貸款人）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________鑒于甲方為乙方員工，因購房需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供購房借款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供購房借款人民幣【】元（大寫：【】元整）。房產(chǎn)地質(zhì)：【】房產(chǎn)面積：【】平方米房產(chǎn)總價：【】元1.3甲方承諾，所借款項(xiàng)不得用于購房以外的其他用途。第二條借款期限2.1本合同借款期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式進(jìn)行還款，如提前還款，應(yīng)征得乙方同意，并按照乙方要求辦理提前還款手續(xù)。第三條借款利率及還款方式3.1本合同借款利率為年利率【】%，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按照等額本息還款方式，自借款發(fā)放之日起，每月【】日前向乙方指定賬戶還款。每月還款金額為【】元（大寫：【】元整）。第四條借款發(fā)放4.1乙方在核實(shí)甲方提供的購房相關(guān)資料無誤后，將借款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。4.2甲方指定的賬戶信息如下：賬戶名稱：【】賬號：【】開戶行：【】第五條甲方陳述與保證5.1甲方保證所提供的購房相關(guān)資料真實(shí)、完整、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。5.2甲方承諾按照本合同約定的用途使用借款，并按時還款。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方提供購房相關(guān)資料，核實(shí)借款用途。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向甲方發(fā)放借款。6.3乙方應(yīng)依法保管甲方的相關(guān)信息，不得泄露或進(jìn)行不正當(dāng)使用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方未按本合同約定按時還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期還款的違約金，并要求甲方立即償還全部借款。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還全部借款本息之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：【】年【】月【】日乙方（貸款人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：【】年【】月【】日附件：1.甲方聯(lián)系復(fù)印件2.購房相關(guān)資料復(fù)印件========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：員工購房借款合同（首次購房）增加條款：a)甲方為首次購房，可享受乙方提供的首次購房借款優(yōu)惠政策。b)甲方需提供首次購房證明，包括但不限于無房證明、首次購房資格證明等。c)乙方有權(quán)核實(shí)甲方提供的首次購房證明的真實(shí)性，如發(fā)現(xiàn)虛假陳述，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.特殊應(yīng)用場合：員工購房借款合同（內(nèi)部員工優(yōu)惠）增加條款：a)甲方為乙方內(nèi)部員工，可享受內(nèi)部員工購房借款優(yōu)惠利率。b)甲方需提供有效的員工證明，包括但不限于工牌、工資條、勞動合同等。c)甲方承諾在乙方工作滿一定年限，如提前離職，需按照乙方要求一次性償還剩余借款。3.特殊應(yīng)用場合：員工購房借款合同（高級管理人員）增加條款：a)甲方為乙方高級管理人員，可享受更高額度的購房借款。b)甲方需提供高級管理人員證明，包括但不限于職位證明、薪酬證明等。c)甲方離職時，需按照乙方要求一次性償還剩余借款，并支付相應(yīng)的違約金。4.特殊應(yīng)用場合：員工購房借款合同（合作開發(fā)商）增加條款：a)甲方購房的房產(chǎn)為乙方合作開發(fā)商開發(fā)的房產(chǎn)，可享受合作優(yōu)惠。b)甲方需提供與合作開發(fā)商的購房合同及相關(guān)優(yōu)惠證明。c)乙方有權(quán)核實(shí)甲方提供的購房合同及優(yōu)惠證明的真實(shí)性，如發(fā)現(xiàn)虛假陳述，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.特殊應(yīng)用場合：員工購房借款合同（限制性購房區(qū)域）增加條款：a)甲方購房的區(qū)域?yàn)橄拗菩再彿繀^(qū)域，需符合相關(guān)政策規(guī)定。b)甲方需提供符合限制性購房區(qū)域政策的證明，包括但不限于購房資格證明、戶籍證明等。c)如因政策原因?qū)е录追綗o法購房，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。附件列表及要求說明：1.甲方聯(lián)系復(fù)印件：要求清晰、完整，與原件一致。2.購房相關(guān)資料復(fù)印件：包括購房合同、房產(chǎn)證、購房發(fā)票等，要求真實(shí)、完整、有效。3.首次購房證明：包括無房證明、首次購房資格證明等，要求真實(shí)、有效。4.員工證明：包括工牌、工資條、勞動合同等，要求真實(shí)、有效。5.高級管理人員證明：包括職位證明、薪酬證明等，要求真實(shí)、有效。6.合作開發(fā)商購房合同及優(yōu)惠證明：要求真實(shí)、完整、有效。7.限制性購房區(qū)域政策證明：包括購房資格證明、戶籍證明等，要求真實(shí)、有效。實(shí)際操作相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.問題：甲方提供的購房相關(guān)資料不完整或有誤。解決辦法：要求甲方補(bǔ)充完整或更正購房相關(guān)資料，確保真實(shí)、完整、有效。2.問題：甲方未按時還款。解決辦法：及時與甲方溝通，了解原因，協(xié)商制定還款計(jì)劃，并按照合同約定收取逾期還款違約金。3.問題：甲方提前離職，未按乙方要求償還剩余借款。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求甲方一次性償還剩余借款，并支付相應(yīng)的違約金。4.問題：政策原因?qū)е录追綗o法購房。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.問題：甲方提供的首次購房證明、員工證明、高級管理人員證明等不真實(shí)。解決辦法：核實(shí)相關(guān)證明的真實(shí)性，如發(fā)現(xiàn)虛假陳述，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同時，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀