全款二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********賣(mài)方共有人：*******身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)************的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米(詳見(jiàn)房屋權(quán)證：*******)。其次條合同價(jià)款上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣￥***元/平方米，總價(jià)：人民幣￥*****元整(大寫(xiě)：**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣￥元整(大寫(xiě)：**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)，作為定金支付給甲方。第三條戶口甲方房屋內(nèi)若落有戶口，必需在房屋過(guò)戶前遷出(雙方在房屋過(guò)戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同商定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致乙方購(gòu)房后無(wú)法落戶，必需賠償乙方人民幣壹拾萬(wàn)元整作為違約金。第四條價(jià)款的支付方法與時(shí)間1、甲乙雙方同意托付市住房保障和房產(chǎn)管理局對(duì)本合同商定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行監(jiān)管，甲方為一人以上的，明確：(身份證件號(hào)碼：*)為本合同商定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人，乙方為一人以上的，明確：(身份證件號(hào)碼：*)為本合同商定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人；2、在本合同簽訂款(含定金)人民幣￥*****元整(大寫(xiě)：**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)；3、甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過(guò)戶手續(xù)。第五條房屋交付1、甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方；若甲方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交房，乙方可以實(shí)行一切手段收房；2、甲方將該房屋的修理基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方使用；并將房屋內(nèi)的無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。3、甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。賣(mài)方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)賣(mài)方共有人：*******買(mǎi)方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)全款二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：XXXX日期：年月日買(mǎi)方：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）電話：（聯(lián)系電話）賣(mài)方：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）電話：（聯(lián)系電話）經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方自愿，就買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的以下二手房屋，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋描述1.1房屋基本信息房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）土地使用權(quán)：（土地使用權(quán)情況）其他：（其他描述，如裝修狀況）1.2房屋權(quán)屬賣(mài)方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方出示符合法律規(guī)定的房產(chǎn)證及相關(guān)所有權(quán)證明文件。1.3房屋狀況買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)前已自行或委托專業(yè)人員對(duì)房屋狀況進(jìn)行檢查，對(duì)房屋存在的任何問(wèn)題及后果均承擔(dān)全部責(zé)任。第二條交易細(xì)則2.1交易價(jià)格買(mǎi)方同意以全款方式購(gòu)買(mǎi)上述房屋，總價(jià)款為（總價(jià)款）人民幣。2.2交付方式賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂本合同時(shí)，將房屋的實(shí)際使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利證書(shū)交付給買(mǎi)方。2.3過(guò)戶手續(xù)賣(mài)方應(yīng)當(dāng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條買(mǎi)賣(mài)擔(dān)保3.1賣(mài)方權(quán)力賣(mài)方向買(mǎi)方保證，其為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)處分該房屋，并不存在任何第三人對(duì)房屋享有的權(quán)利和利益。3.2房屋瑕疵如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或有問(wèn)題時(shí)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并協(xié)商解決措施。第四條違約責(zé)任4.1買(mǎi)方違約如買(mǎi)方違約，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為（違約金金額）。4.2賣(mài)方違約如賣(mài)方違約，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為（違約金金額）。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。5.2本合同的履行地為（履行地點(diǎn)）。5.3因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至買(mǎi)方所在地的人民法院解決。本合同一式兩份，買(mǎi)方一份，賣(mài)方一份，具有同等法律效力。買(mǎi)方簽字：賣(mài)方簽字：日期：年月日日期：年月日全款二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)全款二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方：（買(mǎi)方姓名、身份證號(hào)碼、住址）乙方：（賣(mài)方姓名、身份證號(hào)碼、住址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于（房屋地址）的二手房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1根據(jù)乙方提供的證明，房屋所有權(quán)歸屬于乙方。1.2房屋坐落于（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)面積為（面積），戶型為（戶型），樓層為（樓層）。1.3房屋使用權(quán)所載明的權(quán)屬情況真實(shí)有效。第二條價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以全款方式出售房屋，乙方明確知曉并同意購(gòu)房總價(jià)為（總價(jià)）元。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后（日期）前將購(gòu)房款一次性支付給乙方，支付方式為（支付方式）。第三條房屋交付3.1房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付方式將按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。3.2買(mǎi)賣(mài)雙方同意在交付之前，乙方將房屋進(jìn)行合法合規(guī)的整修及清理，并保證其整體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的無(wú)缺損。3.3房屋的交付方式為（交付方式），具體時(shí)間為（時(shí)間）。第四條稅費(fèi)及責(zé)任承擔(dān)4.1在本次房屋買(mǎi)賣(mài)中，房屋的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定分別承擔(dān)。4.2在全款買(mǎi)賣(mài)模式下，買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)因未按期支付款項(xiàng)所產(chǎn)生的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第五條合同解除與爭(zhēng)議解決5.1若甲方在簽約后未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付之房款。相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。5.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同及其附件構(gòu)成買(mǎi)賣(mài)雙方之間的全部約定和協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日