地區房屋裝修合同17篇裝修房屋的合同托付方(甲方)__________________

承接方(乙方)__________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方打算托付乙方進展居室裝修。為保證工程順當進展，依據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：______.

2、居室規格：房型______，總計施工面積______平方米。

3、托付方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

4、開工日期：______年______月______日，竣工日期______年______月______日，工程總天數：______天。

其次條：工程價款

工程價款(金額大寫)____________.

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3、施工中，甲方如有特別施工工程或特別質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行選購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。

第四條：材料供給

1、乙方須嚴格根據國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所供應的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方供應的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責選購供給的材料、設備，應當是符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應的材料合計金額的10%作為治理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付______%工程材料款和施工工費的______%;當工期進度過半(______年______月______日)，甲方即其次次付施工工費的______%，剩余______%尾招待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停頓施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1、假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

2、由甲方自行選擇的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方擔當，由于乙方施工緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以連續施工。

第七條：其他事項

1、甲方責任

(1)必需供應經物業治理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進展現場交底。

(2)二次裝飾工程，應全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須實行必要的愛護措施，均需與乙方辦理手續和擔當費用。

2、乙方責任

(1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

(2)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

第八條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進展補償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以根據本合同商定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商全都后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的______%交付違約金，并辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

地區房屋裝修合同2

發包方：_________(以下簡稱“甲方”)與承包方：_________(以下簡稱“乙方”)為維護雙方的權益，依據現行的法律、法規和規章，結合本工程的詳細狀況，簽訂本合同，并遵照執行。第一章合同背景

第一條施工地點位于_________市_________區_________路_________弄_________號_________室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

其次條甲方托付乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、便利生活、令人心情愉悅。

其次章施工單位資格

第三條乙方是經過工商行政治理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建立行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當馬上返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

第三章施工內容

第五條該房屋屬_________構造，房型為_________房_________廳_________廚_________衛，建筑總面積為_________平方米;施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛，施工面積為_________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定局部。

第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面局部_________，墻面局部_________，天棚局部_________，門窗局部_________，其他_________;

(二)房：地面局部_________，墻面局部_________，天棚局部_________，門窗局部_________，其他_________;

(三)廚：地面局部_________，墻面局部_________，天棚局部_________，門窗局部_________，其他_________;

(四)衛：地面局部_________，墻面局部_________，天棚局部_________，門窗局部_________，其他_________;

(五)其他：地面局部_________，墻面局部_________，天棚局部_________，門窗局部_________，其他_________;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設備和價款

第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《幫助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

第八條該房屋工程總價款為_________元，其中材料費_________元、人工費_________元、治理費_________元、設計費_________元、垃圾清運費_________元、稅金_________元、其他費用_________元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、治理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以托付價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當承受。

第九條乙方應在《主要材料報價單》和《幫助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

乙方供應并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《幫助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以以下方式之一處理，乙方應當承受：

(1)甲方同意連續使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

(2)甲方不同意連續使用的，乙方應當依據《主要材料報價單》和《幫助材料報價單》的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第十條乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第十一條乙方供應的材料和設備質量必需符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

乙方供應的材料和設備必需符合國家環保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方到達安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規定的，應當馬上更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。

第十二條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《幫助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。

第八條至第十二條在乙方供應施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用。

第十三條該房屋的工程總價款為_________元，其中人工費_________元、稅金_________、其他費用_________元。

第十四條甲方供應的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方供應的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方擔當責任。甲方供給的材料、設備運抵現場，經乙方驗收后發生損壞的，乙方應當賠償。

第十五條甲方供應的材料和設備，均應用于本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方緣由導致甲方供應的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第十三條至第十五條在甲方供應施工使用的材料、設備，乙方供應勞務的情形下適用。

第五章付款方式

第十六條工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40%的工程款;

(三)竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款25%的工程款。

(四)竣工驗收合格一年后或雙方商定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十七條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減局部的款項。

第十八條雙方款項往來，均應出具收據。施工完畢，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。

第十九條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格后一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章結算

其次十條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若托付第三方進展評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方托付第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《幫助材料報價單》商定的價格作為計算總價款的依據，根據評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第七章工程進度

其次十一條本工程于_________年_________月_________日開工，_________年_________月_________日竣工，工期為_________天。每日施工時間為_________時_________分至_________時_________分(_________時_________分至_________時_________分休息)。

推舉合同范本·建筑裝飾工程施工合同(甲種本)·辦公樓裝修合同·裝飾裝修合同·廣東省室內裝飾裝修工程施工合同·裝修合同書樣本·裝修施工協議書工期中施工時間內，乙方未施工的，不管工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

第八章施工

其次十二條乙方指派_________為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括依據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

其次十三條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。

其次十四條工程執行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的商定。

其次十五條施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、了解、檢查施工狀況，乙方應當協作;但甲方不得因此影響乙方施工。

其次十六條乙方應當根據工程建立強制性標準和其他技術標準施工，根據甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

其次十七條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的工程施工前通知乙方，乙方應當依據甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工工程的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程工程變更單》。

因甲方變更工種工程引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十二條的規定處理。

其次十八條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重構造，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑構造，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。

甲方要求實施前款規定制止的行為，乙方可以拒絕，但應當供應修改意見。

其次十九條乙方應當遵守施工安全操作規程，實行必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避開甲方房屋和其他財產的損失。

乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。

第三十條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

第三十一條施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方擔當，但日平均支出超過以下限額的，超過的局部由乙方擔當：水費_________元/日，電費_________元/日，煤氣費_________元/日，電話費_________元/日。

前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。

第九章驗收

第三十二條隱藏工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參與驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

甲方無法準時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當承受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方擔當，工期予以順延。

第三十三條工程竣工后，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內根據工程設計合同商定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件(七)的《工程質量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當準時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方成認原竣工日期。

第三十四條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未根據本合同第三十二條、第三十三條的規定驗收，免除賠償責任。

第十章保修

第三十五條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章違約責任

第三十六條甲方違反本合同第十六條第一款的規定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十七條乙方違反本合同其次十一條的規定，每逾期一日，應當支付對方_________(100元-500元)的違約金;但因甲方的緣由或經甲方書面確認的變更施工工程等緣由而延長工期的除外。

第三十八條乙方違反本合同其次十四條、其次十六條的規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第三十九條乙方違反本合同其次十七條第一款的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

第四十條甲方違反第三十三條其次款的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。

第四十一條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。

第十二章其他

第四十二條雙方因履行本合同發生爭議，協商不成的，選擇以下第_________種途徑解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴。

第四十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

身份證號碼：_________

法定代表人(簽字)：_________

托付代理人(簽字)：_________

托付代理人(簽字)：_________

身份證號碼：_________

身份證號碼：_________

地址：_________

地址：_________

電話：_________

電話：_________

郵編：_________

郵編：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

地區房屋裝修合同3

發包方(簡稱甲方)：__________________

承包方(簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方經友好協商，甲方打算托付乙方進展住房裝修，為愛護雙方的合法權益，結合本工程的詳細狀況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1、裝飾施工地點：

2、住房構造：______房型______房______廳______套，施工面積______平方米。

3、承包方式：______(包工包料、清包工、局部承包)。

4、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，______工期______天。

二、工程價款及結算的商定

1、工程總價款：￥______元，大寫(人民幣)：______詳見本合同裝修工程報價單。

2、工程款付款方式按以下方式支付：

(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付______元訂金，其次次付款時扣除

(2)其次次合同簽定后開工前支付工程總造價______%合計______元

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價______%合計______元

(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價______%合計______元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關于材料供給的商定

1、甲方供應的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責選購供給的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供給的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應準時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方擔當。甲方供給的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方供應材料價款保管費，費率由雙方商定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方對甲方選購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方供給的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方供應的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關于工程質量及驗收的商定

1、本工程由______方設計施工方案。

2、甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方擔當，工期順延。由于乙方緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

3在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進展該工程的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

4、工程驗收：甲、乙雙方應準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參與驗收，由乙方組織人員進展驗收，甲方應予成認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方擔當，工期也予順延。

5、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須準時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的商定

甲方供應的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述狀況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方供應經物業治理部門認可的施工圖紙，并向乙方進展現場交底。并向乙方供應施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

2、乙方參與甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業治理部門批準，不得隨便拆改原有建筑承重構造及各種共用設備管線。

七、違約責任

1、由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方______元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付______元違約金。

2、由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。

十、其他

本合同一式______份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽章)：__________________

日期：______年______月______日

地區房屋裝修合同4

發包方（簡稱甲方）_________________________承包方（簡稱乙方）_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方打算托付乙方進展住房裝修，為愛護雙方的合法權益，結合本工程的詳細狀況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點：

2.住房構造：房型房廳套，施工面積平方米。

3.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4.承包方式：________（包工包料、清包工、局部承包）

5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的商定

1.工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）________________詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按以下方式支付：

（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，其次次付款時扣除

（2）其次次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元

（3）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

（4）第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

（5）工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關于材料供給的商定

1.甲方供應的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責選購供給的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供給的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應準時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方擔當。甲方供給的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方供應材料價款保管費，費率由雙方商定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方對甲方選購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供給的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方供應的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關于工程質量及驗收的商定

1.本工程執行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建立行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由________方設計施工方案。

3.甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方擔當，工期順延。由于乙方緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進展該工程的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參與驗收，由乙方組織人員進展驗收，甲方應予成認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方擔當，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須準時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的商定

甲方供應的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述狀況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方供應經物業治理部門認可的施工圖紙，并向乙方進展現場交底。并向乙方供應施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

2、乙方參與甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業治理部門批準，不得隨便拆改原有建筑承重構造及各種共用設備管線。

七、違約責任

1.由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成局部。

甲方（簽章）電話：

乙方（簽章）電話：

簽訂地點：

簽訂日期：年月日發包方

地區房屋裝修合同5

托付方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方打算托付乙方進展居室裝潢。為保證工程順當進展，依據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和全部補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

工程工程：

1.工程地址：___________________________________

2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛

1、______室，計______平方米;

2、______廳，計______平方米;

3、______廚房，計______平方米;

4、______衛生間，計______平方米;

5、______陽臺，計______平方米;

6、________過道，計______平方米;

7、其他(注明部位)____________，計________平方米。總計：施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.托付方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

其次條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元;2、人工費__________元;

3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;

7、稅金(3.41%)___________元;

8、其他費用(注明內容)______________元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準，雙方同意參照--市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3.施工中，甲方如有特別施工工程或特別質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.質量檢查監視部門：--市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

5.凡由甲方自行選購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

6.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。

第四條：材料供給

1.乙方須嚴格根據國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所供應的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方供應的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責選購供給的材料、設備，詳見本合同附件(四)《甲方供應裝潢材料清單》的內容，應當是符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應的材料合計金額的10%作為治理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即其次次付施工工費的40%.剩余10%尾招待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)

付款百分比

按付款方式表進展：

付款要求

付款時間付款百分比金額

進程內容

對設計、預算1000元簽訂合同

簽訂意向之日

認可付款時扣除

簽訂合同簽訂合同之日元

材料款100%元

施工工費50%

合計

工期進度過半

施工過程中施工工費40%

年月日

竣工驗收10%

當天元

增加工程工程簽訂工程變更100%

表應在補辦手

續時結算

甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停頓施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有工程增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程

工程變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減工程的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行選擇的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方擔當，由于乙方施工緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以連續施工。

4.施工中假如因甲方緣由要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須擔當全部施工費用，如因乙方的緣由造成返工，由乙方擔當責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱藏工程需分段驗收外，待工程全部完畢后，乙方組織甲方進展竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進展工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應準時通知乙方，另定日期。但甲方應成認工序或工程的竣工日期，并擔當乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1.甲方

1、必需供應經物業治理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進展現場交底。

2、二次裝飾工程，應全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須實行必要的愛護措施，均需與乙方辦理手續和擔當費用。

3、如的確需要拆、改原建筑物構造或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并擔當有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方

1.應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的托付證書。

2.指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3.負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

4.嚴格履行合同，實行信譽工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5.在裝潢施工范圍內擔當保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進展補償。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向--市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，懇求解決。

2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以根據本合同商定向——仲裁委員會申請仲裁;——人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商全都后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方(業主)：(簽章)乙方：(簽章)

住宅地址：企業地址：

郵政編碼：郵政編碼：

工作單位：法人代表：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

簽約地址：簽約日期

地區房屋裝修合同6

發包方(甲方)：__________

承包方(乙方)：__________

結合本工程詳細狀況，雙方達成如下協議。

第一條工程概況

1、1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍：經雙方確認預算的工程內容及合同附件

1.4承包方式：包工、包料大包干

1.5工期：本工程自二0__年五月日開工，于二0__年六月日竣工

1.6工程質量：合格

1.7合同價款(人民幣大寫)：萬元

其次條甲方工作

2.1開工前天，向乙方供應經雙方確認的做法說明一份，并向乙方進展現場炕底。全部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。向乙方供應施工所需的水、電及電訊等設備，并說明使用留意事項。

2.2指派鐘陽、覃宇為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進展監視檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

第三條乙方工作

3.1參與甲方組織的做法說明的現場炕底，擬定施工方案和進度規劃交甲方審定。

3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工標準、安全操作規程、防火安全規定、環境愛護規定。嚴格根據做法說明進展施工，做好各項質量檢查記錄。參與竣工驗收和工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場治理的規定，妥當愛護好施工現場四周建筑物、設備管線。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與四周單位(住戶)的關系。

3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨便拆改原建筑物構造及各種設備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進展愛護。

第四條關于工期的商定

4.1甲方要求比合同商定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工實行的措施費用。

4.2因甲方未按商定完成工作，影響工期，則工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，則工期順延。

4.4因設計變更或非乙方緣由造成的停電、停水、停氣及不行抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，則工期相應順延。

第五條關于工程質量及驗收的商定

5.1本工程以做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收標準》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300-88)等國家制定的施工及驗收標準為質量評定驗收標準。

5.2本工程質量應到達國家質量評定合格標準。

5.3由于乙方緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不順延。

5.4工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知5日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需準時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應成認竣工日期。

第六條關于工程價款及結算的商定

6、1雙方商定本合同價款采納包工、包料大包干計總價。

6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表商定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。撥款分4次進展劃撥合同價款

6.2.1合同簽訂后合同價付元

6.2.2其次次工程進度至30%付合同價款元

6.2.3第三次工程進度至80%付合同價款的元

6.2.4第四次工程完工后10天內付合同價款元余下15%合同價款作為本工程的質保金，此款付清。

6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在七天內，結清尾款。

第七條關于材料供給的商定

本工程凡由乙方選購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應制止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條有關安全生產和防火的商定

8.1甲方供應的做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計標準。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工作安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法律、標準。

8.3由于甲方確認的做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計標準，導致發生安全或火災事故，甲方應擔當由此產生的一切經濟損失。

8.4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應擔當由此引發的一切經濟損失。

第九條違約責任

9.1由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。

9.2由于乙方緣由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。

9.3乙方應妥當愛護甲方供應的設備及現場堆放的陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.4未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物構造或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并擔當損失。

第十條爭議或糾紛處理

l0.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可實行協商解決或請有關部門進展調解。

10.2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由當地仲裁委員會仲裁也可向人民法院起訴。

第十一條附則

11.1其他未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

11.2本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。

甲方：_____法定代表人：_____

乙方：_____法定代表人：_____

合同簽訂時間：_____

合同簽訂地點：_____

地區房屋裝修合同7

發包方（以下簡稱甲方）：________________

托付代理人：（或甲方代表）______________

單位：__________________________________

住宅地址：______________________________

聯系電話：______________________________

承包方（以下簡稱乙方）：________________

單位名稱：______________________________

開戶銀行：______________________________

營業執照號：____________________________

銀行帳號：______________________________

托付代理人：（或乙方代表）______________

聯系電話：______________________________

本工程設計人：__________________________

聯系電話：______________________________

施工負責人：____________________________

聯系電話：______________________________

簽訂時間：______________________________

依據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上協商全都，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程承包方式，雙方商定實行以下第_____種承包方式。

（1）乙方包工、包全部材料（見附表二：乙方供應裝飾材料明細表）；

（2）乙方包工、包局部材料，甲方供應局部材料（見附表一：甲方供應裝飾材料明細表，見附表二：乙方供應裝飾材料明細表）；

（3）乙方包工、甲方供應全部材料（見附表一：甲方供應裝飾材料明細表）。

1.3工程期限_____天

開工日期_____年_____月_____日

竣工日期_____年_____月_____日

1.4合同價款：本合同工程造價為（人*幣）_____元。金額大寫：_____。（詳見附表三：工程報價表）

其次條工程設計

見重慶市住宅裝飾設計合同書（附后）

第三條甲方工作

3.1·委派_____為甲方代表，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進展監視檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽；

3.2開工前_____天，向乙方供應經物業治理部門確認的施工圖紙或作法說明·份，并向乙方進展現場交底，為乙方入場施工制造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

3.3負責供應水源、電源為乙方使用；

3.4負責協調裝飾公司與鄰里之間的關系；幫助乙方做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并擔當相應費用。

3.5如確需原建筑物或設備管線，負責到有關部門辦理響應的審批手續，并擔當有關費用；

3.6施工期間甲方仍需局部使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防工作。

第四條乙方工作

4.1委派_____為甲方代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量的按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。

4.2嚴格執行施工標準、安全操作規程，防火、安全、環境愛護規定。做好施工現場治理，施工現場應配備干粉滅火器。

4.3愛護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾*問題及與四周單位（居*）的關系。

4.4保證施工現場的清潔，做好施工現場保衛、垃圾處理工作。

4.5工程竣工未移交甲方之前負責對現場的一切設施和工程成品進展愛護。

第五條工程變更

工程工程及做法如需變動，雙方應協商全都，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增減工程差后再施工，同時調整相關費用及工期（見附件五：工程變更單）。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

第六條材料供給

6.1按合同商定由甲方供應的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現場（見附表一：甲方供應裝飾材料明細表），雙方共同驗收并辦理交接手續；由甲方供給的材料、設備發生了質量問題的損失，責任由甲方擔當。

6.2按合同商定由乙方供應的材料、設備（見附表二：乙方供應裝飾材料明細表），雙方共同驗收；如不符合質量要求或規格有差異，應制止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責。

第七條工期

7.1因以下緣由造成工期延期，經甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不行抗力；

（3）甲方同意工期順延的其它狀況。

7.2甲方要求比合同商定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽定工期變更協議。

7.3因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價款，合同工期相應順延。

7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方緣由造成工程質量存在問題的，返工費由乙方擔當，工期不順延。

第八條質量標準

本工程施工質量按以下第_____項標準執行；

（1）以施工圖紙、設計變更的內容和《重慶市住宅裝飾工程質量驗收標準》

（2）雙方商定：_______________。

①施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_____部門對工程質量予以認證，認證所需費用實行“誰提出誰墊付”的原則。經認證，工程質量不符合合同商定標準的，認證所需費用由責任方擔當；工程質量符合合同商定標準的，認證所需費用由甲方擔當。

②木材、石材為自然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務提示甲方。

第九條工程驗收、工程價款結算及保修

9.1甲乙雙方應準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不按時參與隱藏工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應予成認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，甲方應擔當復驗費用，若造成停工，工期順延，若復驗不合格，其驗收返工費用由乙方擔當，但工期應予順延。

9.2雙方商定在施工過程中分為以下幾個階段對工程質量驗收。

（1）________________________________________________

（2）________________________________________________

（3）________________________________________________

乙方應提前二天通知甲方參與驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表六：工程驗收單）；

9.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。假如甲方在規定時間內未組織驗收，需準時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應成認竣工日期，并擔當乙方的看管費用和相關費用。

9.4工程竣工驗收后，乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內結清尾款。

9.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字并結清尾款后，填寫工程保修單（見附件八：工程保修單）。

9.6驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。

9.7因甲方購置材料未到達國家標準而消失的工程質量問題，乙方不負責保修。

9.8因甲方緣由工程價款未結清，乙方不負責保修。

第十條安全生產和防火

10.1甲方或乙方供應的施工圖或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計標準，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。

10.2乙方在施工期內應嚴格遵受《建筑安裝工人安全技術標準》和《建筑安裝工人安全操作標準》，留意施工安全。

10.3由于甲方供應的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計標準導致發生火災事故，甲方應擔當由此產生的一切經濟損失。

10.4由于乙方在施工生產過程中違反有關有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應擔當由此產生的一切經濟損失。

第十一條工程價款支付方式

1.合同生效后，甲方按以下表中的商定向乙方支付工程款：

支付次數支付時間支付金額（元）占總金額的_________%

第一次合同簽定_________%

其次次客廳、餐廳吊頂，廚房墻磚，水管，線管，布線完工。_________%

第三次木工和泥工全部完工_________%

第四次雙方驗收合格五日內_________%

2.其它方式：____________________________________________________________

第十二條違約責任

12.1甲合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的商定或違反國家法律、法規，受到罰款或給對方造成損失均由責任方擔當責任。

12.2因一方緣由，造成合同無法連續履行時，應準時通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.3本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款10%的違約金，并擔當因此造成的經濟損失。

甲方責任

1.未辦理任何手續，乙方有權拒絕改造原有建筑構造及設備管線，甲方強行要求乙方改造原有建筑構造及設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔當損失。

2.未按合同規定的時間和要求供應原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它緣由等，除工期得予順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方____________元。

3.工程未閱歷收，甲方提前使用，消失質量問題，甲方擔當責任。

4.甲方未按期支付或未按期完全支付合同商定款項，逾期一天，按未付款額的_____%支付違約金或向乙方支付違約金_____元。

乙方責任

1.應妥當愛護甲方供應的設備及現場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。

2.未經甲方同意，乙方擅自改造原有建筑構造及設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并擔當損失。

3.由于乙方緣由，工程質量達不到商定的質量標準，乙方負責返工，工期不得順延。

4.由于乙方緣由致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_____元.

第十三條爭議解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按以下第_____種方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁。

2.向__________人*法院起訴。

第十四條幾項詳細規定

14.1因工程而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將馬上運到指定的___________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人*幣）_____元（此費用不在工程價款內）。

14.2施工期內，甲方將進戶門鑰匙_____把交給乙方代表_____負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責供應新鎖_____把，有乙方負責安裝交付使用。

14.3乙方按合同商定和標準施工，如甲方有特別要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，乙方不予辦理。

第十五條附則

15.1本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。

15.2本合同簽定后工程不得轉包。

15.3甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

合同附件

附表一（略）

附表二（略）

附表三（略）

附表四（略）

附表五（略）

附表六（略）

附表七（略）

附表八（略）

第十六條其它商定條款__________________________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

地區房屋裝修合同8

甲方(業主)：_______________身份證：____________________________

乙方(承包方)：_______________________________________有限責任公司

一、工程概況

裝飾工程施工地點：_________________________

施工內容：_________________________________

承包方式：_________________________________

合同總工期______天，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。

合同總價款(金額大寫);

其中：人工費________元;材料費________元。(見附表一)

二、雙方工作

1.甲方工作：

1.1開工前，向乙方供應裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進展現場交底。騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等實行愛護措施，并經乙方書面確認。

1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續，協調鄰里關系，保證乙方施工時間。

1.3向乙方供應施工需用的水、電、氣等設備，并說明使用留意事項。協調做好垃圾清理等工作，并擔當相應費用。

2.乙方工作;

2.1根據甲方的意圖和要求，向甲方供應施工圖紙及做法說明并進展現場交底，交甲方進展書面認定。

2.2乙方指派________(姓名)為乙方駐現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。

2.3未經甲方同意和所在地房管或物業治理部門批準，不準隨便拆改原有建筑構造及各種設備管線。

2.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場治理的規定，嚴格執行施工標準、安全操作規程、防火及環保規定。

2.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進展愛護。

三、工期延誤

1.因以下緣由造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)甲方不能按商定供應開工條件。

(2)設計變更和工程量變化。

(3)甲方同意工期相應順延的其它狀況。

2.由于甲方緣由導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、設備閑置所造成的損失，每停工__________天，甲方支付乙方__________元。

3.由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期____________天，乙方支付甲方________元違約金。

四、工程價款支付

開工日前三天，甲方支付總價款的________%，計________元;

工程日期過半，甲方再支付總價款的________%，計________元;

驗收合格三日內，甲方支付總價款的剩余局部，計__________元。

五、材料供給

1、甲方供給材料：

甲方供給的材料、設備應有材料設備表(見附表二)。甲方供給的材料、設備有質量問題或規格差異，乙方應準時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方擔當責任。

甲方供給的材料、設備運抵現場____日內，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供給的材料、設備未經甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，并擔當由此造成的損失。

2、乙方選購的材料：

乙方選購的材料、設備，必需有材料設備表，(見附表三)注明品牌、規格、等級、數量、單