武漢標準購房合同常用版(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：*****法定代表人：**********聯系方式：************注冊地址：************營業執照號碼：*********開戶行：*************帳號：***************托付代理人(房地產經紀機構)：***法定代表人：*************聯系方式：************注冊地址：************營業執照號碼：*********房地產經紀機構資格證書編號：****開戶行：*************帳號：***************買受人(以下簡稱乙方)：*******國籍/法定代表人：**********身份證(護照)/營業執照號碼：*****地址：***************聯系方式：***************托付代理人：************國籍/法定代表人：**********身份證(護照)/營業執照號碼：*******地址：****************聯系方式：***************依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經協商全都，達成如下條款：第一條商品房狀況該商品房銷售許可證號：**商品房座落：******區、縣********路、道、街**。設計用途**，建筑結構**，建筑層數為**層。建筑面積**平方米，其中：**套內建筑面積**平方米，公共部分分攤建筑面積****平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。商品房土地來源為：******。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用***年限為******年，自*****年*****月**日至******年******月***日止。其次條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為********元(幣種：****)，價款為******元，計**(大寫)。第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗收不合格的，不得交付。甲方于*****年*****月**日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、*********。第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第*種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。*********第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在**日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，乙方有權根據下述的第***種商定，追究甲方違約責任：1、合同連續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應擔當賠償責任。3、*********。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在***日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，甲方有權根據下述的第***種商定，追究乙方違約責任：1、合同連續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方商定如下：第八條商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應擔當責任。在乙方正常狀況下，甲方應根據《**市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔當責任。第九條商品房配套設施運行的商定下列配套設施運行日期商定如下：1、上水***。2、下水***。3、供電***。4、燃氣(氣源種類)。5、暖氣***。6、****。上述配套設施未按商定日期運行的，甲方應在***日內實行撲救措施，并賠償乙方損失；超過上述商定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的****%向乙方支付違約金。第十條商品房設計變更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起**日內與乙方協商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的****%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，供應《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產權登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋全部權初始登記。初始登記完畢后，甲方應幫助乙方辦理房屋全部權轉移登記。甲方未按時辦理房屋全部權初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應擔當責任。第十三條物業管理關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。甲方：*****乙方：*****武漢標準購房合同常用版(第二篇)武漢標準購房合同常用版摘要：本份購房合同旨在明確雙方的權利和義務，保障購房交易的合法性和有效性。購房人與出售人應根據以下條款達成一致，并按照合同的約定履行各自的責任。標題：武漢標準購房合同常用版合同編號：_______________甲方（購房人）：姓名/名稱：_______________________證件類型及號碼：___________________聯系地址：________________________電話號碼：________________________乙方（出售人）：姓名/名稱：_______________________證件類型及號碼：___________________聯系地址：________________________電話號碼：________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致，達成以下條款：第一條合同目的及購房標的1.1甲方同意購買乙方所擁有的物業，具體地址為：_______________________（以下簡稱“物業”）。1.2物業的總面積為：_______________________平方米。具體戶型、樓層和房間數詳見附件。甲方已對物業的現狀和合理消防要求進行了充分了解。第二條交房時間和交付標準2.1乙方應在本合同生效之日起______________天內將物業交付給甲方，同時提供相關產權證明、房產證等合法證件。2.2甲方在收到物業之日起______________天內對物業進行驗收，如發現質量問題，甲方有權要求乙方進行修復或更換。第三條交易價格和支付方式3.1甲方同意以______________元人民幣的價格購買物業，具體支付方式詳見附件。3.2甲方應按照合同約定的支付方式，在購房合同生效之日起______________天內完成全部款項的支付。第四條稅費和其他費用4.1轉讓物業所需的稅費由乙方承擔。4.2物業的其他費用（如物業管理費、水電費等）由甲方自行承擔。第五條過戶手續5.1甲方應在收到物業之日起______________天內辦理過戶手續。過戶相關費用由甲方承擔。5.2過戶手續辦理期間，物業的風險和責任由甲乙雙方共同承擔。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2對于本合同的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效和變更7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。7.2本合同的任何變更須經甲乙雙方書面協商一致，并以補充協議形式確認。甲方（購房人）：乙方（出售人）：簽名：_________________簽名：_________________日期：_________________日期：_________________武漢標準購房合同常用版(第三篇)合同編號：XXXXXXXX武漢標準購房合同甲方：[賣方姓名/公司名稱]乙方：[購房人姓名/公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就以下內容達成一致并簽訂本購房合同：第一條買賣房屋基本信息1.買賣房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產權證號：[產權證號]第二條交易價格及支付方式1.買賣價格：人民幣[金額]元整（大寫：[金額大寫]）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金[金額]元整（大寫：[金額大寫]），剩余款項在[日期]前一次性支付。第三條房屋交付及驗收1.房屋交付日期：簽署本合同后[天/月]內，具體日期雙方另行協商確定。房屋交付時的所有權、使用權和收益權等權益由甲方轉移給乙方。2.房屋交付標準：房屋應處于合理完好的狀態，符合相關法律和法規的要求。乙方有權對房屋進行驗收，如發現質量問題，應及時向甲方提出。3.驗收合格后，乙方應當及時辦理相關過戶手續，并按照約定時間和方式支付剩余款項。第四條違約責任1.若甲方未按時交付房屋或房屋交付不符合約定標準，應承擔違約責任，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項。2.若乙方未按時支付相關款項，應支付逾期付款的十分之一的違約金給甲方。3.甲乙雙方均不得擅自解除合同或變更合同條款，如需解除或變更合同，應