第頁共頁購房合同范本正式購房合同甲方：（賣方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：________________________電話：________________________乙方：（買方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：________________________電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋的具體事宜達成如下《購房合同》，共同遵守。第一條：合同目的甲方同意將其擁有的位于____________________（具體地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。第二條：房屋基本情況1.房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買后成為該房屋的合法所有者。2.房屋面積：______________________平方米。3.房屋性質(zhì)：商品房/經(jīng)濟適用房/其他（請注明）____________________。4.房屋現(xiàn)狀：______________________。5.附屬設施和裝修情況：______________________。第三條：房屋價格1.房屋價格：人民幣____________________元整（￥______）。2.價格支付方式：乙方一次性支付/分期支付。分期支付方式及時間節(jié)點（請注明）：_____________________________。3.乙方支付房屋價格的方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他（請注明）________________。4.房屋價格不含增值稅（注明是否含稅）____________________。第四條：交房時間和交付標準1.甲方承諾在合同生效后____________天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)，并將房屋交付給乙方。2.房屋的交房標準以臨時交房驗收單為準，乙方應在接到臨時交房驗收單的三個工作日內(nèi)提出異議。3.如甲方不能按時交付房屋，甲方需向乙方支付違約金，違約金為購房合同金額的____%。第五條：附加條件1.房屋權(quán)屬清晰無爭議，并無法律糾紛。2.房屋已辦理相關(guān)手續(xù)和證件，符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.如因購房合同產(chǎn)生的交易稅費，由甲方承擔。4.如乙方要求甲方辦理按揭貸款，乙方需支付按揭貸款相關(guān)手續(xù)費用，并承擔相關(guān)風險。第六條：違約責任1.乙方在購買房屋過程中，未按本合同約定支付房屋價格的，應支付相應違約金，并承擔因此給甲方帶來的經(jīng)濟損失。2.乙方未按時辦理相關(guān)手續(xù)導致房屋交付延遲的，須支付相應違約金。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住房屋，甲方應支付居住補償費用。第七條：爭議解決本合同中發(fā)生的一切爭議，應當友好協(xié)商解決，如無法達成協(xié)議，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條：其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方全額支付房屋價格之日終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）日期：__________乙方：（蓋章）日期：__________（以下請按實際情況填寫）臨時交房驗收單房屋基本情況1.房屋地址：________________2.房屋面積：________平方米3.建筑結(jié)構(gòu)：____________4.建筑材料：____________5.交房標準：a.墻體裝修：_____________b.地板裝修：_____________c.門窗裝修：_____________d.衛(wèi)生間裝修：_____________e.廚房裝修：_____________f.其他：_____________房屋狀況1.墻體裂縫：有/無2.地板破損：有/無3.門窗損壞：有/無4.水電設施是否正常運行：是/否5.衛(wèi)生間設施是否正常運行：是/否6.管道是否有漏水：是/否7.其他：_