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文檔簡介

未知驅動探索，專注成就專業成片開發土地出讓合同一、合同背景本合同由甲方（以下簡稱“出讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）共同締結，旨在明確雙方就土地出讓、開發、使用等事項達成的一致意見，保障雙方權益。二、合同內容1.土地出讓1.1出讓方確認自身對目標土地擁有合法所有權，可合法進行出讓。1.2受讓方同意購買出讓方擁有的地塊，雙方經協商一致規定土地面積、位置等具體信息，并在本合同中明確。1.3出讓方應按照有關法律規定，辦理土地出讓手續，包括但不限于辦理土地出讓合同備案、領取土地出讓證等。2.開發用途和標準2.1受讓方承諾使用所購土地開展合法、合規的開發活動，并按照相關規定進行合理規劃、設計、施工和管理。2.2受讓方應確保開發項目符合國家和地方政府的規劃、環保、消防等相關要求，不得違法建設或對周邊環境造成不良影響。2.3到期時，受讓方應按合同約定及時完成開發建設，并將土地用途與相關項目開發情況履行備案手續。3.出讓價款和支付方式3.1受讓方應按合同約定支付土地出讓價款。3.2出讓價款可以一次性支付，也可以分期支付，具體支付方式由雙方協商確定。4.土地權益轉移4.1土地權益在出讓價款全額支付及其他約定條件滿足后，自動轉讓給受讓方。4.2受讓方應按約定承擔土地相關稅費，包括但不限于土地增值稅、土地使用稅等。5.違約責任5.1若受讓方未按時支付出讓價款，則應按約定支付違約金，并造成的損失由受讓方承擔。5.2若受讓方未按約定進行開發建設，出讓方有權解除本合同，并有權收回土地。5.3若出讓方未履行相應義務，受讓方有權要求出讓方承擔相應違約責任，并有權解除本合同。6.爭議解決6.1本合同履行過程中發生的爭議應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國法律。三、其他事項本合同自雙方蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。合同正本一式兩份，雙方各持一份。合同未盡事宜，經雙方協商一致可進行修改補充。出讓方：_________________受讓方：_________________簽字：___________________簽字：________________

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