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文檔簡介

未知驅動探索，專注成就專業北京市存量房屋買賣合同（經紀成交版）1.合同背景本合同由買方和賣方雙方就北京市的存量房屋買賣事項達成一致，并聘請經紀機構作為居間人協助進行成交。合同的目的是明確雙方的權益和義務，確保交易的有效進行。2.買方和賣方信息2.1買方信息姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：2.2賣方信息姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：3.房源信息3.1房屋基本信息房屋地址：房屋類型：使用面積：建筑年代：3.2交易價格房屋總價：買方首付款：貸款金額：貸款銀行：4.成交條件4.1房屋權屬賣方保證所出售的房屋權屬清晰，不存在糾紛，且無任何限制性約定。買方有權要求賣方提供房屋產權證明和其他相關證明文件。4.2房屋狀況賣方保證所出售的房屋沒有任何重大隱患，包括但不限于結構問題、裝修問題、電路問題等。買方有權要求對房屋進行勘察和驗收。4.3交付時間賣方將在合同簽署之日起（填寫具體天數）內交付房屋給買方。4.4房屋的權益和義務賣方將在交付房屋時，將房屋的所有權益轉讓給買方，并向買方提供所有相關的房屋權屬證明。5.經紀機構責任5.1居間服務經紀機構將協助買方和賣方達成交易并辦理相關手續，包括但不限于提供房屋信息、安排看房、協助賣方提供房屋產權證明等。5.2經紀傭金賣方同意按照經紀機構規定的傭金比例支付傭金給經紀機構。6.違約責任6.1買方違約若買方違約，包括但不限于未按時支付首付款或貸款、無故拒絕接受房屋交付等，則視為買方自愿放棄購房資格，買方已支付的款項不予退還。6.2賣方違約若賣方違約，包括但不限于未按時交付房屋、提供虛假信息等，則賣方應向買方支付違約金，違約金為合同總價的X%。7.其他條款7.1本合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效直到房屋交付并完成相關手續。若在合同有效期內無法履行合同義務，雙方可協商解除合同，并按照約定支付相應違約金。7.2爭議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。若因履行合同發生爭議，雙方應友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3合同補充和修改本合同如需補充和修改，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出補充和修改協議。以上就是《北京市存量房屋買

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