購房健康房合同本購房健康房合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：____________________地址：________________________身份證號碼：____________________乙方（買方）：____________________地址：________________________身份證號碼：____________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產（以下簡稱“該房產”），并且乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就購買該房產的健康房事項達成如下協議：第一條房產信息1.1房產地址：____________________1.2房產面積：____________________1.3房產戶型：____________________1.4房產權屬證明：____________________第二條房價及支付方式2.1房價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應按照以下付款方式支付房價：（1）簽訂本合同時，支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，按照以下時間表分期支付：a.__年__月__日前支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；b.__年__月__日前支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；c.__年__月__日前支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（3）每期付款的具體金額和時間可以根據雙方協商一致進行調整。第三條交房及過戶3.1甲方應在收到乙方支付的首付款之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應在交房后____個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方完成房產過戶登記等。3.3乙方應在辦理房產過戶手續時，支付與過戶相關的稅費、手續費等費用。第四條質量保證及維修4.1甲方保證該房產符合國家規定的建筑、環保、衛生等標準，并且不存在漏水、裂縫等質量問題。4.2在房產交付給乙方之前，甲方應負責修復該房產存在的任何質量問題。4.3甲方應向乙方提供該房產的質量保證書，并承擔質量保證書所承諾的責任。第五條違約責任5.1如果甲方未能按照本合同的約定交付房產，或者交付的房產不符合本合同的要求，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項，并支付相應的違約金。5.2如果乙方未能按照本合同的約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實際操作中，請務必根據具體情況進行調整，并在簽訂合同前咨詢專業律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細版-購房健康房合同目錄一、合同雙方基本信息二、房產信息三、房價及支付方式四、交房及過戶五、質量保證及維修六、違約責任七、爭議解決八、其他條款九、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：____________________地址：________________________身份證號碼：____________________乙方（買方）：____________________地址：________________________身份證號碼：____________________二、房產信息2.1房產地址：____________________2.2房產面積：____________________2.3房產戶型：____________________2.4房產權屬證明：____________________三、房價及支付方式3.1房價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2乙方應按照以下付款方式支付房價：（1）簽訂本合同時，支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，按照以下時間表分期支付：a.__年__月__日前支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；b.__年__月__日前支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；c.__年__月__日前支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（3）每期付款的具體金額和時間可以根據雙方協商一致進行調整。四、交房及過戶4.1甲方應在收到乙方支付的首付款之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。4.2甲方應在交房后____個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方完成房產過戶登記等。4.3乙方應在辦理房產過戶手續時，支付與過戶相關的稅費、手續費等費用。五、質量保證及維修5.1甲方保證該房產符合國家規定的建筑、環保、衛生等標準，并且不存在漏水、裂縫等質量問題。5.2在房產交付給乙方之前，甲方應負責修復該房產存在的任何質量問題。5.3甲方應向乙方提供該房產的質量保證書，并承擔質量保證書所承諾的責任。六、違約責任6.1如果甲方未能按照本合同的約定交付房產，或者交付的房產不符合本合同的要求，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項，并支付相應的違約金。6.2如果乙方未能按照本合同的約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。九、附件附件一：房產平面圖附件二：質量保證書附件三：房產過戶相關文件甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實際操作中，請務必根據具體情況進行調整，并在簽訂合同前咨詢專業律師的意見。附件列表：1.房產平面圖2.質量保證書3.房產過戶相關文件法律名詞及解釋：1.房產過戶：將房產的所有權從賣方轉移到買方的法律手續。2.首付款：購房者在購買房產時，按照合同約定支付的房產總價的一部分。3.違約金：當一方違反合同約定時，向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房產質量問題：在交房前，買方應仔細檢查房產是否存在質量問題，如有問題應及時要求賣方修復。2.房款支付：買方應按照合同約定的付款方式和時間表支付房款，避免違約。3.房產過戶手續：雙方應積極配合辦理房產過戶手續，確保過戶順利進行。4.爭議解決：在發生爭議時，雙方應首先通過友好協商解決，如協商不成，可依法采取其他解決方式。解決辦法：1.房產質量問題：買方在簽訂合同前，可要求賣方提供房產質量保證書，確保房產符合國家規定的標準。如有問題，買方有權要求賣方修復或解除合同。2.房款支付：買方應確保按照合同約定的付款方式和時間表支付房款，如有困難，應及時與賣方溝通，尋求解決方案。3.房產過戶手續：雙方應提前了解房產過戶的相關流程和手續，確保在規定的時間內完成過戶手續。如有疑問，可咨詢專業律師或相關部門。4.爭