合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______兒童攝影館地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方愿意出租兒童攝影館給乙方使用，乙方愿意承租該兒童攝影館，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的兒童攝影館位于_______（具體地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。1.2乙方承租該兒童攝影館用于兒童攝影業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方正常使用的要求。4.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)辦理租賃物使用過程中的相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。6.2如甲方未按照約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的_______%。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______兒童攝影館乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______兒童攝影館地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方愿意出租兒童攝影館給乙方使用，乙方愿意承租該兒童攝影館，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：目錄1.租賃物及用途2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃物的維修與保養(yǎng)5.保險(xiǎn)6.違約責(zé)任7.合同的解除與終止8.爭(zhēng)議解決9.其他約定附件：1.租賃物平面圖2.租金支付憑證樣本以下是詳細(xì)的合同內(nèi)容：1.租賃物及用途1.1甲方出租的兒童攝影館位于_______（具體地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。1.2乙方承租該兒童攝影館用于兒童攝影業(yè)務(wù)。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.租賃物的維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方正常使用的要求。4.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)辦理租賃物使用過程中的相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。6.2如甲方未按照約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。7.合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的_______%。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的_______%。8.爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______兒童攝影館乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.租賃物平面圖2.租金支付憑證樣本以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.租賃物平面圖2.租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并愿意出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指愿意承租租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的兒童攝影館。4.租賃期限：指甲方和乙方約定的租賃物的使用期限。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物維修與保養(yǎng)：在合同中明確甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，但具體維修保養(yǎng)的范圍和時(shí)限應(yīng)在合同中約定清楚，以避免糾紛。2.保險(xiǎn)責(zé)任：在合同中明確甲方和乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)種類和責(zé)任，避免發(fā)生意外事故時(shí)產(chǎn)生糾紛。3.租金支付：在合同中明確租金的支付方式和時(shí)限，確保乙方按時(shí)支付租金，避免逾期支付或欠繳租金的情況發(fā)生。4.合同解除與終止：在合同中明確合同解除與終止的條件和程序，避免雙方在解除或終止合同時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.對(duì)于租賃物的維修與保養(yǎng)，可以約定甲方在接到乙方維修通知后，應(yīng)在一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量。2.對(duì)于保險(xiǎn)責(zé)任，可以約定甲方應(yīng)辦理租賃物的火災(zāi)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)辦理租賃物使用過程中的公眾責(zé)任保險(xiǎn)。3.對(duì)于租金支付，可以約定乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月租金，并約定逾期支付的違約金。4.對(duì)于合同解除與終止，可以約定