第頁共頁個人平房出租合同合同編號：____________甲方（出租人）：姓名：身份證號：電話號碼：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號：電話號碼：地址：鑒于甲、乙雙方根據(jù)自愿、平等的原則達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：____（如有門牌號請注明）1.2房屋結(jié)構(gòu)：為一棟平房，包括____個臥室、____個廚房、____個衛(wèi)生間、____個客廳、____個儲物間等。1.3房屋面積：總面積為____平方米。1.4房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施情況良好，無損壞。1.5租賃用途：乙方承租用于居住。第二條租賃時間及租金2.1租賃期限：本合同租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.2租金及支付方式：乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣______元整，乙方需要在每月的____號之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3滯納金：若乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，則每逾期一天，乙方需向甲方支付相當于每日租金1%的滯納金作為違約金。第三條房屋的使用與維護3.1使用權(quán)：在租賃期內(nèi)，乙方享有該房屋的合法使用權(quán)，并應(yīng)按照租賃條款規(guī)定的使用方式使用該房屋。3.2房屋維護責任：乙方不得故意毀壞、損壞房屋設(shè)施，應(yīng)遵守國家、地方的有關(guān)消防、環(huán)保、安全等條例。3.3日常維修：乙方須負責日常維修和清潔費用，包括但不限于保潔、電器設(shè)備維修等費用。3.4甲方維修責任：對于因定期修理和非乙方過錯而導致的房屋設(shè)施損壞需要修理的情況，甲方負責維修，并承擔相應(yīng)費用。第四條違約責任4.1乙方如有以下行為，視為違約：a)未按照約定時間支付租金；b)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；c)擅自改造房屋結(jié)構(gòu)；d)擅自改變房屋的使用性質(zhì)；e)經(jīng)甲方書面通知后未及時遷離房屋。4.2違約賠償：乙方如違約，應(yīng)向甲方支付違約金，每次違約金金額為人民幣_______元整。第五條其他條款5.1合同解除：在以下情況下，雙方可以協(xié)商解除本合同：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。5.2遷離房屋：本合同到期或解除后，乙方需將房屋遷離，并保持房屋原狀。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出租人）：