第頁共頁房屋租賃合同標準文本【房屋租賃合同】甲方：【出租方姓名】身份證號碼：【出租方身份證號碼】聯(lián)系方式：【出租方聯(lián)系方式】乙方：【承租方姓名】身份證號碼：【承租方身份證號碼】聯(lián)系方式：【承租方聯(lián)系方式】鑒于甲方是合法擁有并有權出租【房屋地址】的房屋的所有人；乙方愿意租賃該房屋并具備相應的居住資格。雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同，以茲共同遵守：第一條房屋描述1.1甲方同意將位于【房屋地址】的房屋出租給乙方使用，并在簽訂本合同時一并交付乙方。1.2房屋的用途僅限乙方居住和辦公，不得用于其他商業(yè)用途。1.3房屋的面積為【房屋面積】平方米，包括【房屋內設施和配套設備描述】。第二條租期2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃時長】年。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前【提前天數(shù)】提出書面續(xù)租要求，并經(jīng)甲方同意，并按雙方再次協(xié)商的租金和其他條件重新簽訂合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，合計【租金總額】元/年。租金的支付方式為【支付方式】，乙方應于每月【支付日期】之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方有權在租賃期內根據(jù)市場行情適度調整租金，但需提前【調整天數(shù)】通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每天租金金額的【滯納金比例】%。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為【押金金額】元。乙方承諾不得將押金用于支付租金。4.2租賃期滿或解除合同后，乙方應當向甲方退還全部押金。4.3若乙方未按合同約定履行義務，甲方有權從押金中扣除因此產生的費用和損失。第五條房屋維修責任5.1在租賃期內，因房屋設施和配套設備的正常損耗由甲方負責維修。5.2乙方應當保證房屋內設施和配套設備的正常使用，不得故意損壞或私自改造。5.3若乙方在使用過程中，因違反上述保證而導致設施和配套設備損壞，乙方應承擔相應的修復費用。第六條房屋管理6.1甲方應保證所出租房屋的合法、有效的房屋產權，并按時繳納相關費用，確保無影響房屋正常使用的糾紛。6.2乙方不得更改房屋的結構和外觀，不得擅自改變房屋的用途和性質。6.3乙方不得轉租房屋或將房屋用于其他商業(yè)目的。第七條合同解除7.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金金額的【違約金比例】%。7.2若因不可抗力或合同約定外的其他原因，導致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，但需提前【提前天數(shù)】通知對方。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件包括：【附件清單】。9.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【持有份數(shù)】份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：