未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)存量房屋購買合同樣書1.合同雙方本合同由以下兩方共同訂立：賣方：姓名：[賣方姓名]居住地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]買方：姓名：[買方姓名]居住地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]雙方即賣方和買方分別在本合同中統(tǒng)稱為“甲方”和“乙方”。2.房屋信息本合同所指房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]3.房屋交付及取得方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[XX天]內(nèi)，向甲方支付全款，并與甲方辦理房屋交接手續(xù)。房屋交付后，乙方即取得該房屋所有權(quán)，并享有該房屋的使用權(quán)。4.交付時間及途徑甲方應(yīng)在收到乙方支付的全款后[XX天]內(nèi)，安排房屋交付事宜。具體的交付時間及途徑由甲方書面通知乙方。5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保交付的房屋符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完好，不存在結(jié)構(gòu)性缺陷。房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，并正常運作。房屋沒有嚴(yán)重的水電設(shè)施問題。如乙方對交付的房屋有任何質(zhì)量問題的異議，應(yīng)在收到交付通知之日起[XX天]內(nèi)書面向甲方提出，并提供相應(yīng)的證明材料。6.房屋價格及支付方式房屋價格：本房屋的總售價為人民幣[金額]元。乙方按照以下方式向甲方支付房屋款項：首付款：人民幣[金額]元，應(yīng)在簽訂本合同之日起[XX天]內(nèi)支付。尾款：人民幣[金額]元，在房屋準(zhǔn)備交付給乙方時支付。7.產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)自交付房屋之日起[XX天]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交予甲方。8.買方權(quán)利與義務(wù)乙方自取得房屋所有權(quán)之日起，享有房屋的使用權(quán)，并對該房屋承擔(dān)相應(yīng)的維修和管理義務(wù)。乙方有權(quán)對該房屋進行裝修和改造，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并事先書面通知甲方。乙方應(yīng)及時繳納房屋使用費、稅費以及相關(guān)的管理費用。9.賣方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性，無產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛等法律糾紛。甲方應(yīng)提供真實有效的房屋所有權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。如甲方未能按照約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切損失。10.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按照約定時間支付房屋款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。若甲方未按照約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。11.合同解除及爭議處理任何一方有權(quán)解除本合同，但需提前[XX天]向?qū)Ψ綍嫱ㄖｋp方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：___________________日期：_______