第頁共頁房屋買賣合同書簡易范本房屋買賣合同書甲方（賣方）：（姓名）__________（身份證號(hào)碼）_____________乙方（購房方）：（姓名）__________（身份證號(hào)碼）_____________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋；乙方經(jīng)過查驗(yàn)并對(duì)該房屋表示滿意，打算以郵購方式購買該房屋；雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定訂立本《房屋買賣合同書》（以下簡稱“本合同”）。第一條\t房屋信息1.\t房屋坐落：___________________________________________________（詳細(xì)地址）2.\t房屋面積：____________平方米（具體面積以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。3.\t房屋現(xiàn)狀：該房屋為_____________（新房/二手房），（房屋建筑年代和裝修情況）__________。第二條\t房屋所有權(quán)證書1.\t甲方保證是該房屋的合法所有人，并且沒有任何抵押、查封、質(zhì)押、租賃或其他限制性排除產(chǎn)權(quán)的情況；2.\t甲方應(yīng)向乙方出示真實(shí)、有效并且符合法律要求的房屋所有權(quán)證書并簽訂房屋買賣雙方認(rèn)可的過戶協(xié)議。第三條\t房屋交付與交付時(shí)間1.\t甲方應(yīng)在本合同生效之日起_____________（指定時(shí)間）交付房屋給乙方；2.\t乙方應(yīng)在房屋交付后的______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)；3.\t乙方同意在甲方交付房屋當(dāng)日支付房屋全部價(jià)款。第四條\t房屋價(jià)款1.\t本房屋買賣合同的總價(jià)款為人民幣_(tái)________________（大寫）和_______________（小寫）元；2.\t甲方同意收到房屋全部價(jià)款后，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第五條\t默認(rèn)違約責(zé)任1.\t對(duì)于本合同的任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.\t如果甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的_____%，同時(shí)應(yīng)立即將乙方已支付的款項(xiàng)全額退還給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.\t如果乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的_____%，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條\t其他條款1.\t本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力；2.\t本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具體互相參閱。甲方（賣方）（簽字）：____________________日期：_______________乙方（購房方）（簽字）：____________________日期：_______________以