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第頁共頁合法的公司房屋租賃合同范本公司房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就公司房屋租賃事宜達成如下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.被出租房屋的地址：2.被出租房屋的面積：3.被出租房屋的用途：4.租賃期限：從年月日至年月日第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣元/年/月2.租金支付方式：乙方需在每月（或每年）的號之前將當期租金支付至甲方指定的賬戶。如逾期支付，乙方需承擔逾期費用，每日逾期費用為租金金額的1%。逾期超過三個月未支付租金，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離房屋。3.押金：乙方需在簽訂合同時支付租金總額的1倍作為押金，并在租賃期限結(jié)束前的15個工作日內(nèi)，提出租賃終止申請并將房屋交付甲方檢查合格后，甲方返還押金給乙方。第三條房屋維護與維修責任1.在租賃期間，由于非人為因素造成的房屋損壞，由甲方承擔修繕責任并承擔相應費用。由于乙方過錯或不當使用而導致的房屋損壞，乙方需承擔維修費用。2.在租賃期間，如遇重大設(shè)備或設(shè)施故障，如供水、供電、供暖等，甲方應立即組織維修或更換。如維修過程對乙方生活造成困擾，甲方應提供合理安排。第四條租賃期限及提前解約1.如乙方需提前終止合同，須提前30天書面通知甲方，并支付相應的違約金。違約金的金額為剩余租金總額的50%。2.如甲方有以下情況，乙方有權(quán)提前解約并要求退還押金及相應違約金：(1)未提供符合衛(wèi)生和安全標準的房屋；(2)未按時收取租金；(3)嚴重違背合同約定的其他事項。第五條其他約定事項1.甲方應提供合格的租賃房屋，并在簽訂合同之前，將房屋交由乙方檢查。乙方對房屋存在的問題或瑕疵提出異議時，甲方應立即處理并保證問題得到解決。2.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)定期對房屋進行檢查，確保房屋的正常使用情況。3.因雙方故意或重大過失造成的糾紛，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交至所在地法院解決。4.本合同未盡事宜，雙方應根據(jù)實際情況，進行補充協(xié)商并簽署補充協(xié)議。第六條合同終止及附件1.合同期限屆滿，經(jīng)甲、乙雙方商定，并簽署書面續(xù)租協(xié)議，則本合同延長至協(xié)議約定的續(xù)租期結(jié)束。2.本合同的附件包括但不限于：(1)租賃房屋圖片及視頻；(2)房屋損壞時的照片及責任認定書；(3)驗收報告；(4)其他雙方認為必要的證明文件。第七條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同經(jīng)雙方蓋章后即生效。2.本合同的任何修改、補充或解除，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽署的補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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