第頁共頁委托抵押借款合同樣本甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號碼]聯系地址：[借款人聯系地址]聯系電話：[借款人聯系電話]乙方（委托人）：[委托人姓名]身份證號碼：[委托人身份證號碼]聯系地址：[委托人聯系地址]聯系電話：[委托人聯系電話]丙方（抵押人）：[抵押人姓名]身份證號碼：[抵押人身份證號碼]聯系地址：[抵押人聯系地址]聯系電話：[抵押人聯系電話]鑒于甲方因購房、創業等原因需要借款，乙方有意為甲方提供借款，并經丙方同意，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上達成如下合同：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣【借款金額】元整（￥[借款金額]），以支付購房、創業等相關費用。甲方承諾該筆借款用于合法、正當的目的。1.2甲方借款用途詳見附件一。第二條借款期限與利率2.1本次借款期限為【借款期限】個月，自【借款開始日期】起至【借款結束日期】止。2.2借款利率為【借款利率】%。借款利率向丙方支付的利息由乙方與丙方自行協商確定。第三條還款方式及還款期限3.1甲方應按照每月【還款日】前償還本金及利息。逾期還款，甲方應按照逾期天數計算罰息，罰息率為【罰息利率】%。3.2甲方承諾在約定的還款日前償還全部借款本金及利息。如甲方無法按時償還，乙方有權向抵押物所在地有管轄權的法院提起訴訟要求解除抵押合同，并要求清償全部借款本金、利息和相關費用。第四條抵押物及權益4.1甲方向乙方提供的抵押物為位于【抵押物所在地】的房產（以下簡稱“抵押物”）。該房產的具體信息如下：（1）產權證號：【產權證號】（2）地址：【抵押物地址】（3）面積：【抵押物面積】平方米4.2甲方特此授權乙方對抵押物進行評估、拍賣或轉讓等處置權益，并同意乙方在收回借款本金、利息及費用后，優先優先清償借款本息。甲方同意由乙方根據市場實際情況進行抵押物的處置。第五條借款保證5.1甲方保證本合同所載明的所有信息及資料完全真實、準確，并對其真實性承擔法律責任。5.2甲方特此承諾所提供的抵押物是合法所有，并不存在他人的計劃限制抵押權益的事項。5.3如甲方違反本合同協議約定，未按時償還借款本金及利息，乙方有權向抵押物所在地的房地產登記機構申請辦理查封手續，并有權向法院提起民事訴訟，請求解除抵押合同并要求甲方清償全部借款本息及相關費用。第六條合同的解除與終止6.1合同提前解除：在以下情況下，本合同提前解除：（1）甲方提前歸還全部借款本金及利息；（2）乙方書面同意解除合同；（3）抵押物不存在保值或者增值的前提下，乙方可書面通知甲方解除合同。6.2合同終止：在以下情況下，本合同終止：（1）借款期限屆滿；（2）借款本金及利息全部還清。第七條合同的違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此所受的損失，包括但不限于給對方造成的經濟損失、信譽損害等。7.2如一方違約，給對方造成損失的，應由違約方承擔由此所發生的一切法律費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第八條其他約定8.1全部本合同的未盡事宜，由甲、乙、丙三方協商決定。8.2甲方同意授權乙方將本合同進行公證，以確保借款合法。8.3本合同一式兩份，各方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字即生效。8.4合同正本和復印件均具有同等的法律效力。8.5本合同的有效期為【借款期限】。8.6本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。甲方（借款人）：乙方（委托人）