“”項目消防、通風系統安裝工程施工合同合同編號：甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同，以資雙方共同遵守。第一部分工程概況一、工程地點：二、工程名稱：“”項目消防、通風系統安裝工程三、工程內容：“”項目地下室的消防、通風工程、#樓消防工程、地下室及架空層防火卷簾門（含設備采購），負責所承包工程的設備運輸和安裝調試（消防電不含消防電線的保護管、預埋接線盒及面板，消防水不含預埋套管），并通過消防驗收（含消防檢測費及當地消防行政主管機構兩次驗收費用），在樓宇單位工程竣工驗收前一周取得消防專項驗收合格證明。四、工程承包范圍：“”項目相關消防施工圖內的地下室消防、通風工程；#樓消防工程、室外消防工程。五、合同工期：1、本工程工期為日歷天（不含預埋工程工期），開工時間以甲方和監理公司確認的書面文件為準。乙方應對各種影響工期的因素進行綜合考慮，雨天、法定節假日不再順延工期。第二部分基本條款六、因以下原因造成工期延誤的，乙方必須辦理簽證相關手續，否則視為乙方放棄簽證：（1）甲方未能按時提供圖紙；（2）一周內非乙方原因停水、停電影響乙方施工連續8小時；（3）因甲方不能提供施工場地或不能達到施工進度要求的；（4）根據施工進度要求乙方已完成的項目，甲方要求變更使乙方重新施工的；（5）發生不可抗力引起的工期延誤。不可抗力包括戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或地震、臺風等。以上災害是否對工程正常施工造成影響及影響的時間以當地政府部門公示的災害報告為準。七、工程質量：按照現行中華人民共和國《建筑工程質量驗收統一標準》GB50300-2001及其系列驗收標準，《火災自動報警系統施工及驗收規范》GB50166-2007，《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》GB50261-96進行驗收，質量合格。八、工程變更與現場簽證：1、施工期間，凡發生工程業務聯系單（非設計原因）、技術核定單等，必須由甲方工地代表、總監理工程師、乙方項目經理共同辦理書面簽證手續，否則視為無效。2、在保證質量與性能不變的情況下，甲方要求并確認的工程設計變更通知單（包括設計修改圖）、業務聯系單、技術核定單等，凡涉及工程造價增減時，甲方與乙方應及時辦理費用的確認手續，作為工程竣工結算的依據。3、設計變更以甲方確認的變更通知及變更圖紙為有效文件，乙方應及時按甲方所發的設計變更施工。4、緊急情況下，甲方要求乙方配合立即執行的甲方代表指令（口頭或書面）時，乙方應嚴格貫徹執行,若乙方拒絕執行甲方指令，每次按合同價款的1‰向甲方支付違約金，該違約金在當期工程進度款中扣除；因指令引發的追加工程費用由甲方承擔，延誤的工期相應順延。當甲方發出的指令為口頭指令時應同時附上手簽的處理意見一式兩份，甲、乙方各執一份，甲方必須于三天后根據手簽意見書補發書面指令作為結算的依據，否則，乙方執的甲方手簽意見書作為結算的依據。5、本工程所有簽證必須符合后附《廣西遠辰地產集團有限公司簽證管理制度》要求，乙方應及時按約定的時限要求辦理簽證手續，對于超過時限要求的簽證，甲方有權不予確認，如甲方認為有必要，則只按該簽證造價的50%進行結算。6、各種工程簽證單、來往函、聯系單以乙方送交甲方代表或甲方代表授權委托人簽收為準。7、甲方有權根據現場情況調整合同范圍或乙方工作內容。8、對于未施工前的設計變更及現場簽證，該部分工程量及費用仍套用現行的年版《全國統一安裝預算定額廣西單位估價表》及相應費用定額及有關文件。取費標準按四類工程類別取費。材料市場預算價統一按工程施工期間（從開工起算后的合同工期內）發布的《建設工程造價信息》的各月材料市場價格平均下浮20%進行調整，施工期間月份材料價格不相同，則取其平均值，下浮20%。9、對乙方已施工完某部位后，經過甲方認可的單位工程，如甲方要對該部位的進行設計變更圖紙或通知更改的，由此發生的簽證內容套用年版廣西《全國統一修繕工程預算定額廣西單位估價表》，新增項目工程計算方法詳見第八條第8點執行或按原預算單價執行。10、若變更為以上定額、附后預算書中沒有的新材料、新技術，此內容計價雙方根據市場價格計取或共同招標確認。11、乙方施工前需與原預埋線管的單位辦理移交手續，移交前預埋線管堵塞（或漏埋、錯埋）由原單位負責處理，移交后如果再發現有預埋線管堵塞（或漏埋、錯埋）由乙方負責。12、剪力墻、磚墻和預留孔洞如有不符設計要求時，由乙方負責處理。消防孔洞和管洞封堵及抹灰、消防栓箱四周塞縫及抹灰和消防栓箱箱背后抹灰由乙方負責處理費用乙方承擔。質量須達到土建工程驗收標準。九、文明施工安全責任：1、乙方在施工期間應嚴格遵守有關安裝操作規程，遵守國家現行質量和安全生產管理的法規。承擔施工中的安全責任，并承擔安全、文明施工的費用。如乙方不按規范完善安全文明措施，未通過政府相關部門檢查的，所產生的責任及費用由乙方承擔。2、乙方必須按附件四《遠辰集團項目施工現場文明安全施工管理規定》執行,否則甲方有權按該規定執行。十、材料約定：1、本工程所有材料均由乙方采購及保管，所有產品系列必須配套，材料的各項性能指標必須符合國家標準及相關指標規定，并經國家有關部門認可，同時向甲方提供產品合格證、質量檢驗報告、生產許可證等。乙方對產品質量負責。2、乙方采購的材料進場后，必須通知監理和甲方現場代表進行現場驗證，并以書面確認為準，否則視為采購材料不合格，乙方須無條件清貨出場，由此造成的損失由乙方自行承擔。監理和甲方現場代表對乙方采購進場的材料在約定時間內進行現場驗證對乙方應承擔的設備、材料、制品以及質量、工期等責任不產生影響。3、乙方所用的材料必須為合格產品且與雙方約定的一致，否則甲方有權要求乙方進行撤換返工，且每發現一次罰款5萬元并承擔甲方的一切損失。4、乙方在工程施工中采用的材料，如規范及設計要求應當進行檢測和試驗的，必須在甲乙雙方約定指定的廣西建筑工程質量檢測中心進行檢測和試驗（如該指定中心無能力檢測，則另指定有相關資質的單位進行檢測），檢測費由乙方承擔。當甲方對乙方檢測的結果有異議時，甲方提出進行復檢，如復檢結果合格，則費用由甲方承擔，否則由乙方承擔復檢費用及相關責任。5、經雙方約定本工程主要材料采用《材料約定表》所列品牌，施工前由乙方向甲方提供主要材料使用清單一覽表。十一、工程竣工驗收：1、乙方必須按圖紙施工且要符合設計要求，在設備安裝調試完畢后，應書面通知甲方和監理進行驗收，雙方根據本設計圖紙和合同約定的設備規格型號及功能參數要求、數量進行驗收。2、工程質量嚴格按國家現行有關設計、施工規范和標準進行驗收須達到合格等級。3、工程驗收以施工圖、圖紙會審記錄、有關變更的書面文件、國家頒發的施工及驗收規范和質量檢驗標準、產品說明書為依據。4、工程竣工后，由乙方提供竣工圖及編制竣工資料肆份給甲方。5、保修期內，在甲方正常維護使用的情況下乙方必須保證乙方承包范圍內的工程通過每年消防檢驗（費用由甲方自理）。新增規范而驗收不能通過由甲方負責，若是乙方責任未通過年度檢驗，由乙方承擔該年度檢驗的相關費用并整改直至檢驗合格。十二、違約責任：1、如乙方未按合同約定時間將工程交付甲方使用的，每延期一天按工程結算造價千分之三向甲方支付違約金。2、如甲方延期付款，每延期一天按應付而未付工程款千分之三向乙方支付違約金。3、工程施工過程中，如甲方發現乙方存在嚴重質量問題或隱患，以及施工進度嚴重滯后或不能按合同約定完成施工任務的（如因乙方原因工期延誤天數超過10個日歷天時），甲方有權單方終止合同或變更合同承包范圍，乙方按合同造價的10%支付甲方違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。乙方必須在停工令發出后5天內清場。（1）、因乙方原因造成工程停工、消極怠工超過2個日歷天時或工期延誤超過10天時。（2）、未經甲方同意，乙方擅自將其承包范圍內的工程內容對外另行轉包。（3）、如果乙方工程質量不合格，經過整改仍達不到質量合格要求。4、工工程質量雖達到合格等級但在兩年的質保期內經甲方或政府有關職能部門復查發現未能嚴格按國家現行有關設計、施工規范和標準進行施工，存在重大質量問題和安全隱患的，在工程結算中扣減合同結算總價款的5%（甲方維護不當造成的除外，若工程款已支付完畢，乙方須在接到甲方追償通知后七個工作日內支付）。十三、工程保修：1、本工程質保期為年，自工程竣工驗收合格起計算。保修期內，如有質量問題，乙方應在得到甲方通知后48小時內派人到現場維修，否則甲方有權另行請人維修，費用從保修金扣除，不足部分仍由乙方承擔。保修期滿方對保修金結算，確認后返還剩余保修金給乙方（保修金不計息）。2、通知方式：甲方可采取口頭、電話、傳真、郵寄的方式通知乙方進行保修服務。（1）電話、傳真方式通知的，乙方的報修電話為；傳真為；以打通乙方所提供的報修電話及傳真號碼的通知記錄為依據，即視為乙方已收到維修通知。（2）郵寄方式通知的，乙方的通訊地址為：；聯系人：，以郵寄收據、郵戳等發往乙方通訊地址的郵寄憑證為依據，即視為乙方已接到維修通知（如由于乙方地址或電話變更無法通知、送達的，所有責任由乙方負責）。（3）甲方可選擇采取公證的送達的方式通知，所有費用由乙方承擔。（4）本工程保修期滿且經甲方復檢合格后，甲乙雙方對保修費用進行結算并在結算定案后10個工作日內對維修費用多還少補給對方。工程保修金返還不計付利息。十四、履約保證金：合同履約保證金為合同總金額的5%（￥），乙方交納的投標保證金自動轉為合同履約保證金，不足額應于合同簽定后七天內交納，如乙方不按時交納合同履約金，甲方有權作廢該合同；該保證金在工程竣工驗收合格后，乙方請款十日內，甲方扣除違約金后以轉帳方式無息退還；合同簽訂后，乙方無正當理由不履行合同的，甲方有權沒收履約保證金。十五、鑒于本工程采用招標形式選定施工單位，甲乙雙方同意招投標文件作為本協議的附件，上述文件如有與本合同條款不符之處則以本合同條款為準。第三部分協議條款十六、本工程合同價款：1、本工程采用固定總價包干形式。合同造價（大寫）（人民幣），小寫￥元，詳見本合同附件一《消防、通風工程預算書》。2、以上總價已包含本合同第三條約定的費用，合同價款已包含完成合同附件一預算書以及發放圖紙規定的全部工作內容的費用。3、本合同總價1%作為安全文明施工費暫扣，待完成結算后隨結算款一同支付，如乙方在施工過程中未履行安全文明施工職責或履行了但未達到甲方及質檢部門要求的，甲方有權從該費用中扣除作為完成現場安全文明施工措施的費用，如超出該限額，甲方有權從結算款中追繳。十七、工程結算：結算造價=總價包干價+增減造價（含變更及簽證造價、材料漲跌造價）1、材料漲跌的調整方法：（僅針對《建設工程造價信息》上發布的材料）A=合同施工期間各期材料信息價的平均值－預算書材料主材價預算書材料主材價（1）如：－10%<A<10%，則不調整主材價格（2）如：A≤－10%或A≥10%，則差額部分﹝合同施工期間各期材料信息價的平均值－預算書中材料主材價×（1±10%）﹞以稅內獨立費進行結算調整。2、《建設工程造價信息》上沒有的材料，該部分的材料漲跌一律不給予調整3、工程結算的約定：甲乙雙方約定本工程結算的前提條件為工程竣工驗收合格。乙方在達到約定的結算前提條件時應在15天內將本工程的結算資料（包括但不限于）提交甲方審核。（1）、施工合同（復印件）（2）、竣工圖紙（經甲方蓋章確認）（3）、設計變更資料（4）、施工現場簽證（按照《甲方簽證管理規定》辦理）（5）、竣工結算書（6）、工程量計算書（7）、開工報告或開工令4、工程結算必須完成本合同第三條所約定的所有工作內容。5、工程竣工驗收合格后，乙方應按本合同約定的期限提交完整的竣工結算資料給甲方。結算期間不補辦任何缺項、漏項等資料手續。十八、工程款的支付：序號工程形象進度及付款條件工程款的支付備注一、地上部分1合同簽訂后乙方收到甲方開工令并提交書面請款之日起十個工作日內支付給乙方相應開工棟號合同造價15%作為預付材料款2每棟樓消火栓給水系統管道安裝完成，經甲方和監理確認后，乙方提交書面請款并經甲方和監理確認后十個工作日內支付給乙方完成所在棟號合同造價55%作為工程進度款3全部檢測合格且通過消防支隊驗收合格，并把驗收合格意見書交給甲方后，乙方提交書面請款并經甲方和監理確認后十個工作日內支付給乙方相應單體合同造價15%作為工程進度款二、地下部分1合同簽訂后，乙方收到甲方開工令并提交書面請款之日起十個工作日內支付給乙方地下室部分合同造價10%作為預付材料款2該單項工程完成總工程量的40%，經甲方和監理確認后，乙方提交書面請款之日起十個工作日內。支付給乙方相應單體合同造價30%作為工程進度款3該單項工程完成總工程量的80%，經甲方和監理確認后，乙方提交書面請款之日起十個工作日內支付給乙方相應單體合同造價30%作為工程進度款4全部檢測合格或通過消防支隊驗收合格，并把驗收合格意見書交給甲方后，乙方提交書面請款之日起十個工作日內支付給乙方相應單體合同造價15%作為工程進度款三、全部工程1乙方向甲方移交全套技術資料及竣工資料和工程結算資料，待結算審核定案后，自乙方請款經甲方代表確認之日起十個工作日內甲方扣除工程結算總造價5%的工程質量保證金及給總承包單位結算總造價%的施工配合管理費后一次性付清2工程保修期滿以后，經甲方復檢合格后自乙方請款經甲方代表確認之日起十個工作日內甲方一次性將剩余保修金支付給乙方十八、雙方責任:（一）、甲方工作：1、甲方代表： ，甲方代表可委派有關具體管理人員，行使管理范圍內權利和職責，并可在任何時間撤回這種委派。2、使施工場地具備開工條件，提供肆套消防圖紙。3、辦理各種應由發包人辦理的證件、批件手續。4、甲方在施工現場給乙方提供施工用水、用電接點。5、向乙方現場書面交驗工程測量控制點。6、組織各種登記、變更、驗收等手續。7、負責協調施工現場各施工單位之間的關系。8、甲方負責在施工紅線內提供水電接點。其它所需的臨時施工水電設施由乙方負責或者由乙方與總承包單位協調解決。（二）、乙方責任：1、乙方代表： 2、嚴格按施工圖紙及消防安裝工程相關施工規范組織施工，符合本合同第七條約定。3、乙方進場前五天必須向甲方及監理單位提交施工組織設計及施工進度表，經監理和甲方審核確認后，方可進行施工。4、接受甲方管理人員、監理及安全、質量監督部門的檢查和監督，并做好安全文明施工，并服從總包單位的現場管理。5、嚴格按照安全生產規范和操作規程組織施工，因乙方原因造成的安全事故及一切法律責任由乙方自行承擔。6、消防工程竣工后，負責向甲方、監理單位、甲方確定的工程總包方提供共肆份合格的竣工驗收資料，此資料必須在消防工程竣工驗收通過后七天內提交甲方。7、負責工程交付甲方前的成品保護工作。如因消防管網水（未移交甲方部分）導致其他設施設備受浸受損，乙方負責照價賠償。8、嚴格按照后附項目管理人員一覽表組建項目管理班子，若實際施工過程中項目管理班子有人員變動，乙方應及時向甲方提出申請并報所更換人員的簡歷，得到甲方批準后方可更換；但甲方可要求乙方更換不能勝任工作的管理人員。9、乙方采購的主要材料及設備均須符合國家相關標準、設計要求，并經國家消防部門認可，施工前乙方需向甲方提供產品樣品、合格證、質量檢驗報告、消防產品型式認可證書、生產許可證。乙方對產品質量負責。10、確保工程質量達到合格等級，且必須確保通過消防部門的合格驗收，否則，乙方須承擔因此而給甲方造成的一切損失；同時，乙方需保證本項目樓宇竣工驗收前，提前取得住宅部分的消防驗收合格證明。否則乙方應承擔因乙方原因造成本項目樓宇驗收延誤的責任。11、乙方在施工完成后，必須在三天內將除驗收需要的配合人員以外的其它施工人員、機械設備、臨時設施撤離，做到工完場清。12、甲方每次支付工程款前，乙方向甲方提供有效的工程發票，否則甲方有權不支付工程款。13、乙方不得將所承包的工程再轉包、分包，否則乙方須按合同總造價10%向甲方支付違約金，并賠償甲方由此而引起的一切經濟損失。14、材料抽樣檢測試驗費、施工用水、電費等費用由乙方負責。安裝水表、電表費用由乙方負責。15、如工程質量達不到要求，需要返工等一切費用由乙方負責。16、隱蔽工程必須嚴格遵守施工規范的程序及甲方和監理程序辦理驗收手續，違反程序引起的后果由乙方負責。17、如甲方需要