房屋買賣延期協議書本協議書由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意出售其名下的房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方已于______年______月______日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），原合同約定于______年______月______日辦理房屋過戶手續。現因特殊原因，雙方協商一致，同意將房屋過戶手續的辦理時間延期。為了明確雙方的權利和義務，特訂立本協議書。第一條延期事項1.1原合同約定的房屋過戶手續辦理時間由______年______月______日延期至______年______月______日。1.2雙方同意，在延期期間，原合同的其它條款繼續有效，雙方應按照原合同的約定履行各自的義務。第二條付款方式2.1乙方應按照原合同的約定，向甲方支付購房款。若原合同中約定的付款時間已經過期，則乙方應在______年______月______日前支付完畢。2.2甲方應在收到乙方支付的購房款后，按照原合同的約定，向乙方交付房屋及辦理房屋過戶手續。第三條違約責任3.1若甲方未按照本協議書的約定履行交付房屋及辦理房屋過戶手續的義務，乙方有權解除本協議書，并要求甲方支付違約金，違約金的數額為購房款的______%。3.2若乙方未按照本協議書的約定支付購房款，甲方有權解除本協議書，并要求乙方支付違約金，違約金的數額為購房款的______%。第四條爭議解決4.1本協議書履行過程中如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________請注意，本協議書僅供參考，具體內容需根據實際情況進行調整。在簽訂正式協議書之前，請務必咨詢專業律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋買賣延期協議書目錄一、房屋買賣延期協議書二、附件一：原房屋買賣合同摘要三、附件二：房屋產權證明文件四、附件三：雙方身份證明文件五、附件四：延期付款計劃房屋買賣延期協議書本協議書由以下雙方于2024年2月28日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意出售其名下的房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方已于2023年1月1日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），原合同約定于2023年6月30日辦理房屋過戶手續。現因特殊原因，雙方協商一致，同意將房屋過戶手續的辦理時間延期。為了明確雙方的權利和義務，特訂立本協議書。第一條延期事項1.1原合同約定的房屋過戶手續辦理時間由2023年6月30日延期至2024年6月30日。1.2雙方同意，在延期期間，原合同的其它條款繼續有效，雙方應按照原合同的約定履行各自的義務。第二條付款方式2.1乙方應按照原合同的約定，向甲方支付購房款。若原合同中約定的付款時間已經過期，則乙方應在2024年3月31日前支付完畢。2.2甲方應在收到乙方支付的購房款后，按照原合同的約定，向乙方交付房屋及辦理房屋過戶手續。第三條違約責任3.1若甲方未按照本協議書的約定履行交付房屋及辦理房屋過戶手續的義務，乙方有權解除本協議書，并要求甲方支付違約金，違約金的數額為購房款的10%。3.2若乙方未按照本協議書的約定支付購房款，甲方有權解除本協議書，并要求乙方支付違約金，違約金的數額為購房款的10%。第四條爭議解決4.1本協議書履行過程中如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件一：原房屋買賣合同摘要附件二：房屋產權證明文件附件三：雙方身份證明文件附件四：延期付款計劃請注意，本協議書僅供參考，具體內容需根據實際情況進行調整。在簽訂正式協議書之前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.附件一：原房屋買賣合同摘要2.附件二：房屋產權證明文件3.附件三：雙方身份證明文件4.附件四：延期付款計劃法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將房屋所有權轉讓給買方，買方支付相應價款的合同。2.過戶手續：指將房屋所有權從賣方轉移到買方的法律程序。3.違約金：當一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：當雙方在合同履行過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋產權問題：在簽訂合同前，應仔細核實房屋產權證明文件，確認賣方是否為房屋的合法所有人。解決辦法：聘請專業律師進行產權調查，確保房屋產權清晰、無爭議。2.付款逾期：買方可能因個人原因無法按時支付購房款。解決辦法：在合同中明確付款期限，約定合理的寬限期，并在寬限期到期后按照合同約定支付違約金。3.房屋交付問題：賣方可能無法按照約定時間交付房屋。解決辦法：在合同中明確房屋交付時間，約定合理的寬限期，并在寬限期到期后按照合同約定支付違約金。4.過戶手續辦理延遲：由于各種原因，房屋過戶手續可能無法按期辦理。解決辦法：在合同中明確過戶手續的辦