珠寶店門面租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年3月1日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方擁有位于____________________的珠寶店門面，并愿意將該門面出租給乙方使用；乙方愿意租賃并經營該珠寶店門面，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經友好協商，達成以下合同條款：第一條租賃物1.1甲方同意將位于____________________的珠寶店門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體位置和面積如下：地址：______________________________面積：______________________________1.2乙方在租賃期間有權使用租賃物進行珠寶經營業務，并按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自2024年3月1日起至____年3月1日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，并經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整，支付方式為每季度支付一次，每季度首月的前五天內支付。3.2乙方應在每個季度首月的前五天內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并將支付憑證提供給甲方。第四條維修與保養4.1乙方在租賃期間應負責租賃物的日常維修和保養，并承擔相應的費用。4.2甲方負責租賃物的結構安全和大型維修，并承擔相應的費用。第五條裝修與改造5.1乙方在租賃期間有權對租賃物進行裝修和改造，但需事先向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。5.2裝修和改造的費用由乙方承擔，且乙方應在租賃期滿后將租賃物恢復原狀。第六條解除合同6.1在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2在租賃期間，如甲方違反本合同的約定，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：2024年3月1日2024帶目錄帶附件詳細版-珠寶店門面租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、維修與保養六、裝修與改造七、解除合同八、爭議解決九、其他約定十、附件合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________租賃物基本信息甲方同意將位于____________________的珠寶店門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體位置和面積如下：地址：______________________________面積：______________________________租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自2024年3月1日起至____年3月1日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，并經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元整，支付方式為每季度支付一次，每季度首月的前五天內支付。2.乙方應在每個季度首月的前五天內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并將支付憑證提供給甲方。維修與保養1.乙方在租賃期間應負責租賃物的日常維修和保養，并承擔相應的費用。2.甲方負責租賃物的結構安全和大型維修，并承擔相應的費用。裝修與改造1.乙方在租賃期間有權對租賃物進行裝修和改造，但需事先向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。2.裝修和改造的費用由乙方承擔，且乙方應在租賃期滿后將租賃物恢復原狀。解除合同1.在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.在租賃期間，如甲方違反本合同的約定，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。附件：1.租賃物平面圖2.裝修與改造方案甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：2024年3月1日附件列表：1.租賃物平面圖2.裝修與改造方案法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并同意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的珠寶店門面。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方使用的期限。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。6.違約金：指當一方違反合同約定時，應向守約方支付的一定金額作為賠償。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物交付：在合同簽訂后，甲方應按照約定的時間將租賃物交付給乙方，并確保租賃物的安全、完好和符合約定用途。2.租金支付：乙方應按照約定的支付方式和時間及時支付租金，避免違約。3.維修與保養：雙方應明確租賃物的維修與保養責任，并按照約定履行。4.裝修與改造：乙方在裝修與改造租賃物時，應遵守相關法律法規，并確保裝修與改造后的租賃物符合安全標準和約定用途。5.解除合同：在解除合同時，雙方應按照約定辦理相關手續，并妥善處理租賃物及相關事宜。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中應盡量避免發生爭議，如發生爭議，應通過友好協商解決，如協商不成，可依法采取其他爭議解決方式。解決辦法：1.對于租賃物交付問題，雙方應在合同中明確交付時間和條件，并在交付時進行現場確認，確保租賃物的安全、完好和符合約定用途。2.對于租金支付問題，乙方應制定租金支付計劃，并按時支付租金，以免違約。3.對于維修與保養問題，雙方應明確責任，并按照約定履行，如發生維修與保養事項，應及時通知對方并妥善處理。4.對于裝修與改造問題，乙方應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行，同時遵守相關法律法規，確保裝修與改造后的租賃物符合安全標準和約定用途。5.對于解除合同問題，雙方應按照約定辦理相關手續，并妥善處理租賃物及相關事宜，如涉及違約金等賠償問題，應按照約定執行。6.對于爭議解決問題，雙方應通過友好協商解決，如協商不成，可依法采取其他爭議解決方式，如調解、仲裁或訴訟等。適用場景：本合同適用于以下場景：1.珠寶店門面的租賃業務。2.出租方和承租方之間的租賃關系。3.雙方在租賃期間的權利和義務。4.租賃物的交付、維修、保養和改造。5.租賃期限、租金支付和解除合同的相關事項。6.雙方在履行合同過程中可能發生的爭議解決。珠寶店門面租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年3月1日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方擁有位于____________________的珠寶店門面，并愿意將該門面出租給乙方使用；乙方愿意租賃并經營該珠寶店門面，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經友好協商，達成以下合同條款：第一條租賃物1.1甲方同意將位于____________________的珠寶店門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體位置和面積見附件一。1.2乙方在租賃期間有權使用租賃物進行合法經營活動，并承擔租賃物的日常維護和管理責任。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應按月支付租金，每月租金應在當月的前五日內支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第四條維修與保養4.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。4.2如租賃物發生非乙方原因的損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快進行維修。4.3甲方進行維修時，乙方應給予必要的協助和配合。第五條轉讓與分包5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉讓、轉租或以其他方式處分給第三方。5.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條解除合同6.1在租賃期內，如乙方發生以下情況，甲方有權解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過30日的；（2）乙方違反本合同的任何條款，經甲方催告后仍未改正的；（3）乙方擅自將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分給第三方的。6.2在租賃期內，如甲方發生以下情況，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按約定提供租賃物的；（2）甲方違反本合同的任何條款，經乙方催告后仍未改正的。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃物位置和面積（略）2024帶目錄帶附件詳細版-珠寶店門面租賃合同目錄一、租賃雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、維修與保養六、轉讓與分包七、解除合同八、爭議解決九、其他條款十、附件正文一、租賃雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________二、租賃物基本信息2.1甲方同意將位于____________________的珠寶店門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體位置和面積見附件一。2.2乙方在租賃期間有權使用租賃物進行合法經營活動，并承擔租賃物的日常維護和管理責任。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為____年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應按月支付租金，每月租金應在當月的前五日內支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。五、維修與保養5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。5.2如租賃物發生非乙方原因的損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快進行維修。5.3甲方進行維修時，乙方應給予必要的協助和配合。六、轉讓與分包6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉讓、轉租或以其他方式處分給第三方。6.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、解除合同7.1在租賃期內，如乙方發生以下情況，甲方有權解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過30日的；（2）乙方違反本合同的任何條款，經甲方催告后仍未改正的；（3）乙方擅自將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分給第三方的。7.2在租賃期內，如甲方發生以下情況，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按約定提供租賃物的；（2）甲方違反本合同的任何條款，經乙方催告后仍未改正的。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃物位置和面積（略）附件列表：1.附件一：租賃物位置和面積2.附件二：租賃雙方身份證明文件復印件3.附件三：租賃物鑰匙清單4.附件四：租賃物交接清單5.附件五：租賃物維修保養記錄法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租賃并支付租金使用租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的珠寶店門面。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方使用的期限。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。6.維修與保養：指乙方在租賃期間對租賃物進行日常維護和管理。7.轉讓與分包：指乙方在未經甲方同意的情況下，不得將租賃物全部或部分轉讓、轉租或以其他方式處分給第三方。8.解除合同：指甲方或乙方在特定情況下有權終止租賃合同。9.爭議解決：指甲方和乙雙方在履行合同過程中發生爭議時的解決方式。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物交付：在合同簽訂后，雙方應明確租賃物的交付