第頁共頁西安市購房合同范文尊敬的購房者：感謝您選擇購買位于西安市的房產(chǎn)。為了保障您的合法權(quán)益，根據(jù)國家法律和相關(guān)規(guī)定，我們特此為您提供一份西安市購房合同范本。請您在簽署之前仔細閱讀并對合同內(nèi)容進行充分理解和審查，如有疑問請隨時與我們聯(lián)系。購房合同甲方（出賣人）：姓名/名稱：住所地：聯(lián)系電話：乙方（購房人）：姓名/名稱：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處分具體房產(chǎn)的所有人，乙方有意購買該房產(chǎn)，并且雙方對交易條件和交易過程達成了一致意見，特訂立本合同。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱：（注明地址、房屋類型、樓層等詳細信息）2.房產(chǎn)面積：（注明實際建筑面積、套內(nèi)面積等詳細信息）3.房產(chǎn)價格：（注明總價、首付款和貸款等詳細信息）4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：（注明現(xiàn)有裝修、設(shè)施以及附屬設(shè)備等詳細信息）5.權(quán)屬狀況：（注明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等詳細信息）二、交易條件1.交易價格：乙方以總價xxxx元購買房產(chǎn)，首付款xxxx元，貸款xxxx元（如果有），其余款項在約定交房之日一次性支付。2.交房時間：甲方應(yīng)在（房產(chǎn)交付時間）之前將房屋交付給乙方。3.交付標準：房屋交付時應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的標準，保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施正常運轉(zhuǎn)。4.客觀情況變化：若因政府法規(guī)或其他不可抗拒的原因?qū)е陆环繒r間延遲，甲方應(yīng)在接到相關(guān)通知后及時通知乙方，并協(xié)商解決方案。5.房屋質(zhì)保：自交房之日起，甲方承諾在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)負責修復(fù)出現(xiàn)的正常非人為損壞。三、過戶與權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.過戶方式：甲方與乙方均應(yīng)辦理過戶手續(xù)，乙方在甲方收到全部房款后，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。2.過戶費用：過戶費用由乙方承擔。3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：房屋及相關(guān)權(quán)益在過戶手續(xù)辦理完成后轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為合法的房產(chǎn)所有人。四、違約責任1.甲方違約：若甲方未按合同約定時間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的房款及利息。2.乙方違約：若乙方未按合同約定時間支付房款或提供必要的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、其他條款1.稅費：本次房產(chǎn)交易所需的相關(guān)稅費由乙方負責。2.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同附件與正文具有同等法律效力。在簽訂本合同時，甲、乙雙方確認已知悉并明確理解本合同的內(nèi)容和重要法律意義，愿意履行各自在本合同中承諾的義務(wù)，并達成以下約定：（以下為簽字處留空，簽字時請雙方當面進行，并請雙方當事人及見證人簽名、蓋章）甲方（出賣人）簽字：乙方（購房人）簽字：日期：年月日日期：年月日見證人：見證人：日期：年月日日期：年月日以上是我為您編寫的西安市購房合同范文，僅作參考。在簽署