土地租賃合同協(xié)議書6篇,土地租賃合同協(xié)議書土地租賃是某一土地的全部者與土地使用者在肯定時期內相分別，土地使用者在使用土地期間向土地全部者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經濟活動，以下是為您帶來的土地租賃合同協(xié)議書精選6篇，僅供參考。

土地租賃合同協(xié)議書精選1

出租人：______（以下簡稱甲方）

承租人：______（以下簡稱乙方）

依據(jù)《民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同。

一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產及經營，或經甲方同意的其他行業(yè)。

二、租賃地塊四至界限

東以為界，南以為界，西以為界，北以為界。詳細坐標見附圖。

三、面積

本協(xié)議租賃土地面積共畝（平方米）土地測量以四至道路中線為界。

四、租期

自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、租金

1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

（1）自______年______月______日起至______年______月______日為免租期；

（2）自______年______月______日起至______年______月______日為租金優(yōu)待期，每畝租金為元/年。

（3）自______年______月______日起，每畝租金根底為元/年，按每5年遞增10%、

2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于______月______日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。

3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交局部，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，并限定乙方在30天內清理場地物產，超期不清理的物產歸甲方全部。

六、甲方權利和義務

1、制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經營治理等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)視實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

2、幫助各級行政治理機關對違反有關規(guī)定的乙方進展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、按商定為乙方供應場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確商定外，不干預乙方正常的生產經營活動。

5、對園區(qū)進展治理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經營品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經營治理及質量掌握；效勞質量治理；營銷治理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓。

6、對園區(qū)進展物業(yè)治理，并負責園區(qū)內的安全防范和經營設施的建立及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的治理及修理保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)視；水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的治理、修理及保養(yǎng)；清潔治理；保安治理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全；消防治理；內外各種通道、道路、停車場的治理等。

7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和籌劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。

七、乙方的權利和義務

1、履行合同商定的各項義務。

2、具備合法的經營資格，并根據(jù)工商行政治理部門核準的經營范圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。

3、根據(jù)商定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)視治理、物業(yè)治理、推廣安排、促銷安排。

4、按期支付租金并擔當因生產經營而產生的各項稅費。

5、愛惜并合理使用園區(qū)內的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。

6、根據(jù)各級行政治理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并擔當因違法經營造成的一切后果。

7、將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格根據(jù)本合同有關條款辦理。

8、根據(jù)甲方的要求供應有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9、整個園區(qū)內外及全部建筑物外部（除乙方承租場地范圍內自有房屋內部）的廣揭發(fā)布權歸甲方全部，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式進展廣告宣傳。

10、負責租用土地內的規(guī)劃（須報園區(qū)統(tǒng)一審批）建立和報建手續(xù)工作（乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準前方能建立）

11、租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得擅自轉變租賃土地的用途。

12、乙方承受甲方的規(guī)劃調整（以不超過乙方租賃面積的10%為限），甲方的規(guī)劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的”土地面積從調整之日起免計乙方租金。

13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)治理，承受甲方懲罰。

14、乙方負責保管好園區(qū)內自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。

15、每月7日和21日，乙方親自到園區(qū)辦公室（南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內）領取園區(qū)v公布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。

八、其他條款

1、乙方向甲方支付建立保證金每畝600元，乙方按時進場生產經營，并滿意以下協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的，保證金按以下有關條款進展處置。

2、乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清全部清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。

3、合同簽訂后乙方應馬上對承租地進展規(guī)劃，報經甲方同意實施。合同簽訂后20天內，乙方必需進場建立。

4、合同簽訂后100天內乙方必需在承租地內種植或有效利用場地到達承租土地的80%以上。

5、假如在合同簽訂后180天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植局部的建立保證金，其余局部不退，用作補償甲方的租金損失；假如在合同簽訂后180天內種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。

6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)治理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)治理方法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。

九、合同中止

1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方全部，其余歸甲方或原土地主全部，本協(xié)議自行終止，雙方互不擔當責任。

2、土地轉租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方緣由需要轉租地塊的，必需向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。

3、本合同到期自然終止。

十、解除條件及違約責任

1、乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應根據(jù)租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

（1）未按商定的用途使用場地或逾期進場建立，經甲方兩次書面通知未改正的。

（2）進展其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

（3）逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。

（4）未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的。

（5）生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。

（6）合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的。

（7）不承受甲方的日常治理累計到達三次的。

2、甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方，經協(xié)商全都前方可辦理解除租賃手續(xù)，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身緣由提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。

3、本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規(guī)定的30天內清理場地物產并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方全部，甲方有權單方收回土地。

十一、免責條款

因不行抗力的緣由（天災、國家政策不允許），使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不擔當違約責任。

十二、補充與附件

雙方對合同內容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內容與合同商定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

十三、本合同附件

租賃地塊示意圖。

十四、爭議解決方法

如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

土地租賃合同協(xié)議書精選2

出租方：_________（甲方）

承租方：_________（乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉政策，依據(jù)公正、公開、公平互利的原則，甲方現(xiàn)將茶塘村所屬石江塘組、洞子屋組等耕地和山地租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發(fā)、生產基地，暫定名為：生物科技觀光園。經雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關事項達成全都意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

一、租用土地的地理位置：

茶塘村位于長沙縣政府星沙城東，從縣城至村部五公里路程；開元東路以北，毗鄰星沙產業(yè)基地；京港澳繞城高速穿過村內15個組。乙方科技觀光園用地位于甲方石江塘組、洞子屋組，使用面積約500畝，地理位置適中，相宜于生物科技工程投資。

二、流轉土地的范圍和用途：

甲方情愿將茶塘村石江塘組、洞子屋組等的耕地、水塘、山地流轉出租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發(fā)生產基地，研發(fā)、生產、試驗腐植酸有機膏肥等腐植酸系列產品，建立生物科技觀光園。詳細界限四至由甲、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準。

三、租用時間：

1、甲、乙雙方商定，租用期限按土地流轉法規(guī)定確定為50年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式開工修建圍墻之日起開頭計算。

四、租金：

甲、乙雙方商定：所租用土地的租金為每年、每畝耕地（包括水塘、水渠等在內）_________元；山地_________元。

五、青苗補償費：

耕地、水渠_________元/畝；水塘成魚補償_________元/畝；山地林木_________元/畝。上述青苗補償費為土地交付時賜予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

六、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自其次年起，每年租金分兩次支付，分別于當年元月30日前和6月30日前支付。

七、雙方職責和義務：

甲方職責和義務：

1、甲方負責完善全部租用地的相關手續(xù)。

甲方應協(xié)調村組與乙方所租用的土地手續(xù)，凡已出租給農戶的，由甲方組織該農戶簽字同意流轉，并由所在村組全體集體經濟組織成員簽字確認在農戶承租到期后，不再對該土地進展新一輪土地承租或新一輪承租后新承租戶全部承受本協(xié)議條件連續(xù)將承租土地租給乙方使用，確保乙方的租用期限不少于50年。

2、甲方出租給乙方的全部土地，都必需征得每一個農戶的同意，必需與每一個農戶簽訂協(xié)議書，必需有每一個農戶的簽字和手印。每一個農戶簽字和按手印時，必需有乙方人員在場，并有原件作為合同附件留存乙方。

3、甲方應盡心、盡責、盡職為乙方服好務，協(xié)調周邊關系，準時幫助乙方協(xié)調解決周邊各類沖突糾紛。確保對乙方的使用、經營治理流轉土地沒有任何不利影響，如有任何不利影響由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。

4、幫助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。

乙方的職責和義務：

1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。

2、乙方從事生產必需是環(huán)保產品，對地方環(huán)境應無污染。

3、對流轉土地不擅自轉變用途，不使其荒涼，對流轉的耕地進展有效愛護。

4、從事生產、生活必需聽從地方政府的依法治理，盡量處理好周邊農戶的關系

5、根據(jù)合同規(guī)定按時足額交納租金。

八、乙方（包括科技園）在使用公共設備、設施，社會福利、優(yōu)待政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權利。包括但不限于給排水、供電、道路交通、排污及稅費減免返還等等。

九、乙方租用的土地，按有關土地流轉政策乙方有權建筑房屋和設施用于該流轉工程作為相關配套使用，乙方應予以協(xié)作協(xié)調縣鄉(xiāng)政府同意并準時辦理規(guī)劃建立審批證照手續(xù)。

十、如遇規(guī)劃調整，土地征收，甲方負責協(xié)調相關部門優(yōu)先乙方按高科技產業(yè)落地政策優(yōu)先、優(yōu)待乙方征收使用，確保乙方產業(yè)的長遠進展。

十一、乙方投資資產的商定：

1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于全部地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償?shù)龋┤繗w乙方全部，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵害。

2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方連續(xù)租用。假如乙方放棄連續(xù)租用則根據(jù)如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。

十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬元整，如甲方緣由不能履約，或因雙方不能達成全都而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

十三、未盡事宜，雙方協(xié)商全都并在正式合同予以確定。

十四、本合同一式陸份。雙方各執(zhí)叁份；甲方的一份交組；一份交政府。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

甲方：_________乙方：_________

代表：_________代表：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

土地租賃合同協(xié)議書精選3

甲方(出租方)：________身份證：________

土地租賃是某一土地的全部者與土地使用者在肯定時期內相分別，土地使用者在使用土地期間向土地全部者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經濟活動，以下是為您帶來的土地租賃合同協(xié)議書精選6篇，僅供參考。

土地租賃合同協(xié)議書精選1

出租人：______（以下簡稱甲方）

承租人：______（以下簡稱乙方）

依據(jù)《民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同。

一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產及經營，或經甲方同意的其他行業(yè)。

二、租賃地塊四至界限

東以為界，南以為界，西以為界，北以為界。詳細坐標見附圖。

三、面積

本協(xié)議租賃土地面積共畝（平方米）土地測量以四至道路中線為界。

四、租期

自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、租金

1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

（1）自______年______月______日起至______年______月______日為免租期；

（2）自______年______月______日起至______年______月______日為租金優(yōu)待期，每畝租金為元/年。

（3）自______年______月______日起，每畝租金根底為元/年，按每5年遞增10%、

2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于______月______日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。

3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交局部，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，并限定乙方在30天內清理場地物產，超期不清理的物產歸甲方全部。

六、甲方權利和義務

1、制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經營治理等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)視實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

2、幫助各級行政治理機關對違反有關規(guī)定的乙方進展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、按商定為乙方供應場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確商定外，不干預乙方正常的生產經營活動。

5、對園區(qū)進展治理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經營品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經營治理及質量掌握；效勞質量治理；營銷治理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓。

6、對園區(qū)進展物業(yè)治理，并負責園區(qū)內的安全防范和經營設施的建立及維護，包括：建