千里馬招標網PAGE中國招投標行業門戶網站東四危改D2北京人保辦公樓工程評標辦法利辛縣永興鎮中心衛生院分院（原諸王敬老院）業務用房改造裝修工程競爭性談判采購文件項目編號：（LXCG）采購人：利辛縣永興鎮中心衛生院采購代理機構：安徽能發建設項目管理咨詢有限公司年月日中國招投標行業門戶網站目錄第一章競爭性談判書 一、采購公告二、供應商須知前附表三、供應商須知四、合同條款前附表五、合同條款六、合同格式七、供應商須知補充事項八、合同特殊條款九、采購內容范圍十、評審細則十一、技術要求談判響應書一、響應函及附錄二、法定代表身份證明三、響應保證金四、已標價工程量清單五、施工組織設計六、項目管理機構七、資格審查文件八、承諾函九、第二輪報價招標單位、招標代理機構意見中國招投標行業門戶網站第一章競爭性談判書利辛縣永興鎮中心衛生院分院（原諸王敬老院）業務用房改造裝修工程采購公告一．采購條件利辛縣永興鎮中心衛生院分院（原諸王敬老院）業務用房改造裝修工程項目已由利辛縣衛生和計劃生育委員會批準，采購人為利辛縣永興鎮中心衛生院，建設資金來自財政資金，財政投資約萬元（含暫列金元），下半年預算調整時追加，項目已具備采購條件，現對利辛縣永興鎮中心衛生院分院（原諸王敬老院）業務用房改造裝修工程進行競爭性談判。二．項目概況與采購范圍本次招標項目的建設地點利辛縣永興鎮中心衛生院指定地點。計劃工期日歷天、采購范圍：采購人給定工程量。三．供應商資格要求、須是合法有效的獨立法人；、具有建筑工程施工總承包三級及以上資質或建筑裝飾裝修工程專業承包二級以上資質，具有安全生產許可證；項目經理具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師（含臨時）資格，具有安全生產考核合格證．無不良記錄及其它重大違法行為；.本次招標不接受聯合體投標。四．采購文件獲得方式、報名時間：自競爭性談判公告發布之日起至年月日：時止（北京時間）。供應商須仔細閱讀“供應商資格要求”，謹慎報名。、報名方式：網上報名。請潛在供應商于報名時間內登錄亳州市公共資源交易網網上系統，按照有關程序辦理報名事宜（注冊、報名、下載競爭性談判文件）。（）登陸亳州市公共資源交易網（)免費注冊用戶，認真閱讀《亳州市公共資源交易網注冊用戶登記暫行辦法》、“注冊用戶操作使用手冊”、“注冊用戶辦事指南”等相關文件資料，按照有關程序辦理相關事宜。技術咨詢電話：（）點擊網上報名后，及時下載競爭性談判文件及其他資料（含答疑或相關說明）。如本項目有兩個或兩個以上標包，潛在供應商參加其中任何一個標包的談判，必須對該標包進行網上報名。（）只有成功下載競爭性談判文件后方完成全部報名程序。網上報名系統將于報名時間（即競爭性談判文件獲取時間）截止后準時關閉，各潛在供應商須及時報名并下載競爭性談判文件。因未及時下載競爭性談判文件導致報名無效的，責任自負。供應商談判時請攜帶本單位報名回執單，如未提供報名回執單，則以亳州市公共資源交易系統自動生成的投標報名表為依據。未按規定下載競爭性談判文件完成網上報名程序的，其響應文件無效。五．投標(響應)文件的遞交、響應文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為年月日：時（北京時間），響應文件遞交地點為利辛縣公共資源交易中心三樓開標室。、逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，招標人不予受理。六．聯系方式招標人：利辛縣永興鎮中心衛生院代理機構：安徽能發建設項目管理咨詢有限公司聯系人：張純彪聯系人：李林電

話：電話：利辛縣公共資源交易中心

聯系電話：-年月日

二、供應商須知前附表序號內容項目名稱：利辛縣永興鎮中心衛生院分院（原諸王敬老院）業務用房改造裝修工程項目編號：LXCG采購人：利辛縣永興鎮中心衛生院采購人地址：利辛縣永興鎮名稱：安徽能發建設項目管理咨詢有限公司地址：合肥市蘭州路號青網科技園聯系人：李林電話：電子郵箱：@談判響應保證金為：人民幣.元。談判響應保證金有效期：談判響應保證金應在采購有效期截止時間起天內保持有效采購有效期：談判開始后天談判時間：年月日：時整談判地點：利辛縣公共資源交易中心三樓開標室談判后的評審方法：最低評標價法施工地點：利辛縣永興鎮正本份數：份副本份數：份采購服務費：招標代理服務費以中標價為基數，按照國家規定收取。由中標人承擔。簽訂合同地點：成交供應商與采購共同商定談判響應保證金請匯至：賬戶名稱：利辛縣公共資源交易中心；開戶行:中國銀行利辛支行；賬號：.人民幣.元，保證金必須在投標截止時間前，由投標人在中華人民共和國境內注冊經營的銀行基本賬戶匯入到指定銀行賬號，確保銀行記錄可查詢，轉賬或電匯時須在附言處備注LXCG號保證金”，否則，責任自負。投標保證金以到賬時間為準，未按時匯入或非投標人基本賬戶匯出或收款銀行賬號錯誤無法判定保證金對應關系的，保證金無效；現金存入或其他方式存入（轉入）的視為無效。

三、供應商須知（一）、總則定義.采購內容：、利辛縣永興鎮中心衛生院分院（原諸王敬老院）業務用房改造裝修工程；、施工地點：利辛縣永興鎮中心衛生院指定地點；、施工工期：日歷天；、財政資金約萬元（含暫列金萬元）即最高投標限價。.采購單位：利辛縣永興鎮中心衛生院。.采購代理機構：安徽能發建設項目管理咨詢有限公司。供應商資質要求.根據政府采購法的規定，參與政府采購活動的供應商必須是滿足以下條件的法人、其他組織或者自然人：、須是合法有效的獨立法人；、具有建筑工程施工總承包三級及以上資質或建筑裝飾裝修工程專業承包二級及上資質，具有安全生產許可證；、項目經理具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師（含臨時）資格，具有安全生產考核合格證．無不良記錄及其它重大違法行為；..本次招標不接受聯合體投標。供應商參與談判活動的費用.供應商必須自行承擔所有與參加政府采購活動的有關費用。不論結果如何，采購單位在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。(二)、競爭性談判文件競爭性談判文件構成.競爭性談判文件包括：第一部分競爭性談判一、采購公告二、供應商須知前附表三、供應商須知四、合同條款前附表五、合同條款六、合同格式七、供應商須知補充事項八、合同特殊條款九、采購內容范圍十、評審細則十一、技術要求第二部分談判響應書一、響應函及附錄二、法定代表身份證明三、響應保證金四、已標價工程量清單五、施工組織設計六、項目管理機構七、資格審查文件八、承諾函九、第二輪中國招投標行業門戶網站.供應商應認真閱讀和充分理解競爭性談判文件中所有的內容。如果其談判響應書沒有滿足競爭性談判文件的有關要求，其風險由供應商自行承擔。競爭性談判文件的澄清.供應商可以要求采購單位對競爭性談判文件中的有關問題進行答疑、澄清。.供應商對競爭性談判文件如有疑問，可以在競爭性談判文件規定時間之前，以書面形式（如傳真、信件、電報等）提交采購單位。采購單位對在此規定時間以前收到的、且需要做出澄清的問題，將于談判開始前三日發布于“供應商須知前附表”序號所指定的網站上（以下簡稱“指定的網站”），但不說明問題的來源。競爭性談判文件的修改.在某些情況下，采購單位可能對競爭性談判文件進行修改。.采購單位對供應商質疑的答復和對競爭性談判文件的修改，將以更正公告的形式發布于指定的網站上。更正公告是競爭性談判文件不可缺少的組成部分，對參與采購活動的有關各方均具有約束力。.為使供應商有充分時間對競爭性談判文件的修改部分進行研究或由于其他原因，采購單位可以決定推遲談判的時間。此推遲談判的通知將刊發在指定的網站上，不再另行通知。（三）、談判響應書的編制談判響應書的語言及度量衡單位.供應商的談判響應書、供應商與采購單位就有關談判事項的所有來往函電，均須使用簡體中文。.除競爭性談判文件中另有規定外，談判響應書所使用的度量衡均須采用法定計量單位。談判響應書構成.談判響應書必須，裝訂牢固。活頁式或容易拆解的談判響應書將不被接受，但供應商在談判中形成的補充文件除外。.供應商所提供的談判響應書，應在其封面上清楚地標明“正本”或“副本”字樣，正本與副本內容應一致；若正本與副本不一致，以正本為準。.談判響應書的正、副本的全部內容，均應使用相當打印，手工書寫的談判響應書將不被接受，但在談判中形成的補充文件除外。.供應商必須對其談判響應書的真實性與準確性負責。供應商一旦成為成交人，其談判響應書將作為合同的重要組成部分。.供應商不得在未征得采購單位許可的情況下，擅自對競爭性談判文件的格式、條款和技術要求進行修改。.如果項目分有多個包，供應商可以參與其中的一個或幾個包的采購活動，但必須以包為單位分別編寫談判響應書，分別裝訂，分別包裝。、談判報價.報價為人民幣，.采購人給定的工程量清單，報價按采購人給定的表格。所涉及各項標準按照國家現行標準（如稅率）.貨物服務報價表上貨物的價格是交貨地的驗收價格，其總價即為履行合同的固定價格。.競爭性談判文件中規定的安裝、調試和培訓的費用應包括在貨物服務報價中。.報價包含并不限于人工費，材料費，施工機械器具使用費，管理費，稅金，規費，利潤，驗收合格前的所有費用。報價的貨幣.供應商談判報價須以人民幣報價。證明供應商合格的資格文件.供應商在其談判響應書中，應包括證明其有資格參加采購活動、以及后期有能力履行合同所必需的生產、技術、服務和財務管理等方面能力的證明文件。..供應參加談判時必須帶以下資質的原件或加蓋公章的復印件：（）、營業執照（副本）；、建筑工程施工總承包三級及以上資質或建筑裝飾裝修工程專業承包二級及上資質，安全生產許可證；項目經理建筑工程專業二級及以上注冊建造師（含臨時）資格證，具有安全生產考核合格證．缺少上述任何一個證件都不能參與談判。貨物符合競爭性談判文件的證明文件（本項目不作要求）.供應商應提交競爭性談判文件要求的證明貨物、服務的合格性以及符合競爭性談判文件規定的證明文件，并作為其談判響應書的一部分。談判響應保證金.供應商必須在實際參與競爭性談判前，提交“供應商須知前附表”中規定數額的談判響應保證金。未及時、足額交納談判響應保證金的供應商，將被拒絕參與談判。.談判響應保證金可采取下列任何一種形式：銀行轉賬，從供應商基本賬戶匯出。.未成交供應商的談判響應保證金，將在成交公告發出后五個工作日內予以退還，不計利息。.成交供應商的談判響應保證金，將在成交供應商按第條規定簽訂合同，并按第條規定交納履約保證金后五個工作日內退還，不計利息。.下列任何情況發生時，供應商的談判響應保證金將被沒收：A.供應商在有效期內撤回其談判響應書；B.供應商在談判響應文件中弄虛作假并查實的；C．成交供應商，在規定期限內未能：(a)根據第條規定簽訂合同；(b)根據第條規定交納履約保證金。談判有效期.談判有效期在“供應商須知前附表”序號中有明確的規定。.在特殊情況下，采購單位可于原談判有效期滿之前，向供應商提出延長采購有效期的要求。延長談判有效期的要求將被刊登在指定的網站上。.供應商可以已書面形式拒絕采購單位“延長談判有效期”的要求而不失去其談判保證金。如在規定的時間內未提出書面意見表示拒絕，將視為同意延長談判有效期。談判響應書簽署.談判響應書應由供應商的法定代表人或其被授權代表正確簽署。被授權代表須將法定代表人以書面形式出具的“法定代表人授權證書”附在談判響應書中。.談判響應書正本的每一頁，都應由供應商的法定代表人或其授權代表親筆簽字。.談判響應書不得行間插字、涂改或增刪。如有修改錯漏處，必須由供應商的法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章。（四）、談判響應書的遞交談判響應書的密封和遞交.供應商應將談判響應書的正本和所有副本分別用包裝袋封裝，封裝應該嚴密、不易破損。封口處應蓋有供應商公章或授權代表簽名。.如果所投項目分有多個包，則談判響應書必須以包為單位進行封裝。.談判響應書包裝袋上必須清楚寫明項目的名稱、項目編號、包號及包名（如果項目分有多個包）、供應商全稱。.談判響應書應由供應商現場遞交。.談判響應書一經遞交，即不可撤回。遲交的談判響應書.采購單位將拒絕接收談判開始后遞交的談判響應書。（五）、談判與評審談判.采購單位將在“供應商須知前附表”規定的時間和地點組織談判。供應商應由其法定代表人或被授權代表以及專業技術人員參與談判。.采購單位的談判人員是按規定組成三人或三人以上單數的談判小組。.談判開始前，談判小組將首先認真審查供應商提交的談判響應書，了解其與談判文件要求是否有偏離，包括但不限于以下內容：是否滿足第.節的要求；是否及時、足額交付談判響應保證金；談判響應書是否照規定的要求進行編制、裝訂和簽署；所提交的各種資格證明文件是否真實、完整、合法、有效；所投產品是否有缺少；標有“★”的關鍵性技術參數是否真正滿足；根據競爭性談判文件要求所提出的技術方案是否完整、可行；談判響應書對法律、法規和競爭性談判文件其他明確要求的符合性。.在掌握了供應商談判響應書的基本情況后，談判小組將按抽簽確定的順序，與供應商分別進行談判。.談判是背靠背進行的。供應商不得與其他參與談判的供應商相互串通；談判小組也不得將與某一供應商的談判情況向其他供應商及其關系人透露。.談判將采取輪談判、輪報價的方式進行。.談判小組在第一輪談判中，首先會要求供應商就談判響應書中含糊不清、錯漏的地方進行澄清，并提出問題，然后與供應商就其價格構成與高低進行談判。在其后的談判中，談判小組將要求供應商就之前提出的技術和商務問題進行確認，然后報出自己能承受的價格。.談判中，采購單位的采購文件如果有實質性變動，經采購人認定確認后談判小組將以書面形式通知所有參加談判的供應商。供應商可以拒絕也可以對自己談判響應文件中商務、技術和報價等方面的問題進行修改，以提高自己的競爭力。.談判結束后，談判小組將要求所有參加談判的供應商在規定的時間內進行最后的報價。.供應商必須在規定的時間內將自己在談判中作出的澄清、變動以及最終的報價，經法定代表人或被授權代表簽字后，以書面的方式提交給談判小組。評審.談判小組將依據供應商最終提交的確認件進行綜合評審，根據符合采購需求、質量和服務相等且報價最低的原則推薦出成交供應商。.在供應商較多、各有特點的情況下，談判小組將采用最低評審價法，以確定最佳的成交人。.最低評審價法是指以價格為主要因素確定成交候選供應商的評審方法，即在全部滿足采購文件實質性要求前提下，依據統一的價格要素評定報價，以談判小組評出的最低評審價的供應商作為成交候選供應商或者成交供應商的評審方法。本項目采用最低評審價法。具體為競爭性談判小組對報價供應商進行資格審查，形式審查，報價審查，有無重大偏差，.按經評審的報價由低到高確定項目承接單位。.采購人確認成交供應商后，應將結果在指定的網上公示三個工作日。異常情況處理.談判時出現以下情況之一的，將重新組織談判：供應商的報價均超過了采購預算，經過多輪談判仍不能降到預算內、且采購人不能支付的；經過談判，供應商所無法滿足談判文件實質性要求、影響工作的；出現影響采購公正的違法、違規行為的。.重新組織談判經政府采購管理部門批準后，采購單位將通過指定的網站進行公告。（六）、授予合同合同的簽訂.采購人在成交結果公示期內如未接到供應商的質疑和投訴，將于公示結束后的五個工作日內與成交供應商簽訂合同。.采購人在簽訂合同時，可以在不改變合同其他條款的前提下變更采購數量，但變更的金額不得超過成交供應商原來總價的%。.成交供應商因不可抗力或者自身原因不能在規定的時間內與采購人簽訂采購合同，采購人可以與排在成交供應商之后第一位的候選供應商簽訂采購合同，以此類推。履約保證金.成交供應商在簽訂合同前必須按競爭性談判文件的規定，及時、足額向采購單位交納履約保證金。.履約保證金是督促成交供應商按時、按質、按量履行合同的一個經濟制約手段。當采購單位因成交供應商違約而造成損失時，可在無須征得成交供應商同意的情況下首先從其所交納的履約保證金中獲取相應的補償。（七）、質疑與投訴質疑.供應商在得知成交結果后，如認為該結果使自己的權益受到損害的，應該在三個工作日內以書面的方式向采購人提出質疑。.供應商對采購人的答復不滿意，或者采購人未在規定的時間內答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內按有關規定，向同級人民政府財政部門進行投訴。（八）供應商須知的補充與修改未盡事宜.如以上供應商須知不能滿足項目的要求，其具體的補充與修改內容見“七、供應商須知補充事項”。

四、合同條款前附表甲方：利辛縣永興鎮中心衛生院乙方：本項目的成交供應商見證方：利辛縣公共資源交易中心

五、合同條款本項目為總價合同，成交價為合同價，不予調整，本項目無預付款，工程驗收合格付款％。經審計定案付％工程款。

六、合同格式

七、供應商須知補充事項供應商除必須認真閱讀供應商須知外還必須認真閱讀本補充事項，如供應商須知與本補充事項有抵觸，以本補充事項為準：

八、合同特殊條款本項目為總價合同，成交價為合同價，不予調整，本項目無預付款。

采購內容，范圍采購內容：采購內容：、利辛縣永興鎮中心衛生院分院（原諸王敬老院）業務用房改造裝修工程；、施工地點：利辛縣永興鎮中心衛生院指定上點；、施工工期：日歷天；、財政資金約萬元（含暫列金元）即最高投標限價。報價包含并不限于人工費，材料費，施工機械器具使用費，管理費，稅金，規費，利潤，驗收合格前的所有費用。工程量清單另附十、評審細則條款號評審因素評審標準形式評審標準投標人名稱與營業執照、資質證書、投標函簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章投標文件格式逐頁親筆簽字報價唯一只能有一個有效報價…………資格評審標準營業執照具備有效的營業執照信用沒有不良記錄及其它重大違法行為（主管部門出具或入自行承諾）資質等級具有建筑工程施工總承包三級及以上資質或建筑裝飾裝修工程專業承包二級及以上資質，具有安全生產許可證；項目經理項目經理具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師（含臨時）資格，具有安全生產考核合格證．響應性評審標準投標報價(競爭性談判小組要求二次報價)投標內容對采購文件實質響應工期天工程質量合格標準投標有效期符合采購文件規定投標保證金.元已標價工程量清單是否重大保留，差錯技術標準和要求

按第二輪報價由低到高推薦出三名預成交供應商公示

十一、技術要求不低于國家規定的合格標準

第二章談判響應書（項目名稱：）談判響應書項目編號：（）供應商：年月日一、談判響應函及談判響應函附錄致（招標人名稱）：．我方已仔細研究了（項目名稱）采購文件的全部內容，愿意以人民幣（大寫）（￥）的投標總報價，工期日歷天，按合同約定實施和完成承包工程，修補工程中的任何缺陷，工程質量達到。．我方承諾在招標文件規定的投標有效期內不修改、撤銷投標文件。．隨同本投標函提交投標保證金一份，金額為人民幣（大寫）（￥）。．如我方為成交供應商：（）我方承諾在收到成交通知書后，在成交通知書規定的期限內與你方簽訂合同。（）隨同本談判響應函遞交的談判響應函附錄屬于合同文件的組成部分。（）我方承諾按照采購文件規定向你方遞交履約擔保。（）我方承諾在合同約定的期限內完成并移交全部合同工程。．我方在此聲明，所遞交的投標文件及有關資料內容完整、真實和準確，且不存在法律規定的不符合成交供應商的任何一種情形。．（其他補充說明）。投標人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）地址：網址：電話：傳真：郵政編碼：年月日（二）投標函附錄序號條款名稱合同條款號約定內容備注項目經理姓名：工期天數：日歷天缺陷責任期…………………………二、法定代表人身份證明投標人名稱：單位性質：地址：成立時間：年月日經營期限：姓名：性別：年齡：職務：系（投標人名稱）的法定代表人。特此證明。投標人：（蓋單位章）年月日（二）、授權委托書本人（姓名）系（投標人名稱）的法定代表人，現委托（姓名）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改（項目名稱）投標文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。委托期限：。代理人無轉委托權。附：法定代表人身份證明投標人：（蓋單位章）法定代表人：（簽字）身份證號碼：委托代理人：（簽字）身份證號碼：年月日供應商法定代表人被授權代表人身份證復印件粘貼處被授權代表人身份證復印件粘貼處

三、響證保證金響交保證金到達指定賬戶證明（復印件）投標人開間基本賬戶的證明（復印件）

四、已標價工程量清單供應商自行到現場踏勘，并根據實際情況編制，作參考。報價為合同價。除發生采購內容變化外，合同價不予調整，供應商就工程的工程量完整自行承擔責任。

五、施工組織設計. 投標人編制施工組織設計的要求：編制時應簡明扼要地說明施工方法，工程質量、安全生產、文明施工、環境保護、冬雨季施工、工程進度、技術組織等主要措施。用圖表形式闡明本項目的施工總平面、進度計劃以及擬投入主要施工設備、勞動力、項目管理機構等。.圖表及格式要求：附表一擬投入的主要施工設備表附表二勞動力計劃表附表三進度計劃附表四施工總平面圖

六、項目管理機構

七、資格審查資料八、承諾函供應商自行承諾無不良記錄建造師承諾無在建工程九、第二輪報價（供第二輪報價使用，由供應商單獨攜帶）談判響應函及談判響應函附錄致（招標人名稱）：．我方已仔細研究了（項目名稱）采購文件的全部內容，愿意以人民幣（大寫）（￥）的投標總報價，工期日歷天，按合同約定實施和完成承包工程，修補工程中的任何缺陷，工程質量達到。．我方承諾在招