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文檔簡介

第頁共頁正式版個人房屋出租合同個人房屋出租合同本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）在平等、自愿的基礎上簽訂，具有合同法律效力。第一條出租房屋的基本情況1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋性質：（例如公寓/獨棟別墅等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋結構及配備：（簡要介紹房屋的結構和相關配備）第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期為（起始日期）至（終止日期）止，共計租賃（租賃月數）個月。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（金額），合計租金為人民幣（金額）。2.支付方式：乙方應按每月租金的（月/季/半年/年）為單位，在每月的（例如每月1日）前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋使用1.乙方在租賃期內擁有對房屋的合法使用權，并承諾按照合理的方式使用房屋，不違反國家相關法律法規。2.乙方不得將本房屋出租、轉租或轉借給其他人員使用。3.乙方不得擅自改變房屋的結構、線路等，如需改造，必須取得甲方的書面同意。第五條房屋維修和設備損壞1.房屋維修：由甲方負責房屋的大修和非乙方原因造成的維修費用。乙方應及時通知甲方，并積極配合。2.設備損壞：若乙方在使用過程中損壞房屋內的設備設施，需乙方自行負責維修或賠償。第六條保證金及退還1.乙方應在簽署本合同時向甲方支付人民幣（金額）作為履約保證金。保證金不支付將視為合同未生效。2.在租賃期滿或終止時，乙方應在正常履行合同的情況下，將房屋交還給甲方，保證金將在（時間）內退還給乙方，扣除乙方應支付的費用后退還。第七條違約責任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，按照應付未支付租金的0.05%計算，計算周期按照逾期未支付的天數計算。2.若乙方違反本合同第四條的規定，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金人民幣（金額）。3.若乙方擅自退租或解除合同，甲方有權保留租金中已支付的保證金，且有權追究乙方的違約責任。第八條爭議解決本合同爭議的解決辦法如下：1.如果在履行過程中發生爭議，雙方應積極通過友好協商解決。2.如果協商不成，雙方同意提交有管轄權的人民法院處理。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等的法律效力。2.本合同自簽署之日起生效，并在履行完畢后終止。3.本合同未盡事宜，雙方可以通過書面協商進行補充和修改。甲方（簽字）：_____________________日期：________________

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